Elite Family Residence

Elite Family Residence is een clubhuis van premiumklasse, gericht op gezinswonen. De architectonische uitstraling van het gebouw combineert neoklassieke motieven met empire-elementen — smeedijzeren balkons van Franse type, balustrades en pilasters vormen een verfijnde buitenkant. Het project ligt in een ecologisch gunstige wijk, omgeven door groen, met gemakkelijke toegang tot verkeersaders. Bewoners krijgen ruime indelingen, een eigen aangelegd afgesloten terrein en een uitgebreide interne infrastructuur, ontworpen voor het comfort van bewoners van elke leeftijd.

Het woongebouw onderscheidt zich door een monoliet-skeletconstructie, gebouwd met Europese bouwmaterialen en innovatieve methoden, wat een veiligheidsmarge van anderhalve eeuw garandeert. Tot de voordelen behoren panoramische raamsystemen Rehau van Duitse makelij met een vijfkammerprofiel, ondergrondse parkeergarage, 24-uurs beveiliging en conciërgeservice. Het terrein is afgesloten voor buitenstaanders, met een eigen spa met zwembad. Appartementen worden opgeleverd met een vrije indeling in de staat 'ruwe bouw', met plafondhoogtes tot 3,2 meter, wat eigenaren de vrijheid geeft voor een individuele interieurafwerking.

Het object bevindt zich op het adres: 1e doodlopende weg van St. Nino, 11a, zeven kilometer van het centrum van Batoemi. De autorit naar het stadscentrum duurt ongeveer 20 minuten. De nabijheid van de hoofdwegen zorgt voor een snelle uitrijroute in elke richting. De internationale luchthaven van Batoemi is met de auto in ongeveer 13 minuten te bereiken. Vlakbij het gebouw zijn haltes van het openbaar vervoer, waardoor bewoners zonder eigen auto comfortabel door de stad en voorsteden kunnen reizen.

De bouwlocatie kenmerkt zich door een rustige sfeer en overvloed aan natuurlijke groengebieden. In de buurt zijn supermarkten, apotheken en voorzieningen voor dagelijks gebruik die in de dagelijkse behoeften van bewoners voorzien. Op loopafstand zijn wandelroutes en buitenrecreatiezones. De schone berglucht en de afwezigheid van intensief verkeer creëren gunstige omstandigheden voor gezinnen met kinderen en mensen die een rustig levenstempo waarderen, weg van het stadsrumoer.

Het gebouw is opgetrokken op een locatie met goede bereikbaarheid: de afstand tot Batoemi is 7 km, wat overeenkomt met een rit van 20 minuten met de auto. De weg naar de internationale luchthaven van Batoemi duurt ongeveer 13 minuten achter het stuur. In de directe nabijheid van het complex rijden verschillende buslijnen, waarvan de haltes op loopafstand liggen. Deze ontsluiting stelt bewoners in staat snel naar belangrijke punten in de stad te komen — zakenwijken, onderwijsinstellingen en winkelcentra.

Het zes verdiepingen tellende gebouw Elite Family Residence is gebouwd volgens de monoliet-skelettechniek, die in combinatie met Europese materialen een levensduur van minimaal 150 jaar garandeert. De fundering en vloeren zijn beschermd met water- en warmte-isolatie, de buitenmuren van 40 cm dik zijn opgetrokken uit vuurvaste baksteen en extra geïsoleerd met een brandwerende EPS-laag van 7 cm. Het dakterras heeft ook isolatie volgens Europese normen. De gevelafwerking is uitgevoerd met vochtbestendig pleisterwerk met een aflaklaag. Beglazing bestaat uit Rehau-ramen — dubbel glas en vijfkammerprofiel uit Duitsland. De architecturale stijl neigt naar neoclassicisme met empire-elementen, wat wordt benadrukt door balustrades, pilasters en kunstzinnig smeedwerk van balkons.

De ruimte rond het complex is volledig aangelegd en omheind. Op de binnenplaats zijn een kinderspeelzone en een sportveld ingericht, en er is een recreatiegebied voor rustig verblijf. De landschapsbeplanting omvat sierheesters en bloemperken. Bewoners hebben toegang tot een eigen spa met zwembad op het terrein van het complex. De afgesloten perimeter van het terrein en de conciërgeservice garanderen privacy en veiligheid voor de bewoners, en de doordachte inrichting van de binnenplaats maakt het comfortabel voor alle leeftijdsgroepen.

In Elite Family Residence staan 24 appartementen te koop — een- en tweekamerappartementen, studio's en penthouses. De oppervlakte varieert van 31,8 tot 159,63 vierkante meter. Alle indelingen zijn zorgvuldig doordacht: de ruimtes hebben een correcte geometrie, elke woning heeft een open balkon. De plafondhoogte is 3,2 meter. De opleveringsstaat is 'ruwe bouw', wat inhoudt dat de nutsvoorzieningen zijn aangesloten (elektriciteit, waterleiding, riolering), panoramische ramen en voordeuren zijn geplaatst, en de koper vrijheid heeft voor de toekomstige afwerking naar eigen inzicht.

De bouw wordt uitgevoerd door het bedrijf European Village, door Forbes erkend als een van de tien toonaangevende merken van Georgië. De ontwikkelaar richt zich op de bouw van exclusieve woongebouwen volgens Europese bouwnormen, bestemd zowel voor comfortabel wonen als voor investeringen. European Village heeft meer dan vier gerealiseerde projecten in Batoemi op zijn naam. Aanvullende informatie over het woongebouw Elite Family Residence en de actuele prijzen is beschikbaar op de officiële website van het bouwbedrijf.