GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali is een twaalf verdiepingen tellend woongebouw in Batoemi, gebouwd volgens de monolithische skeletbouwtechniek. Het gebouw ligt aan de Vakhtang Gorgasali-straat en combineert een expressieve architectuur met doordachte plattegronden. Het project biedt appartementen met een oppervlakte van 29 tot 93 vierkante meter — studio's, een- en tweekamerappartementen — met een plafondhoogte van drie meter. Afwerking naar keuze: van groene bouwschil tot volledige renovatie. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2023, de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026.

Tot de belangrijkste voordelen van het complex behoort de nabijheid van de zee: op slechts 800 meter van de kust. De architectonische uitstraling met panoramische beglazing en balkons van gehard glas onderscheidt het gebouw van de stedelijke bebouwing. De wijk beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen — van winkels tot onderwijsinstellingen. Binnen het complex: stille hogesnelheidsliften, 24-uurs beveiliging met cameratoezicht, ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid, een eigen aangelegde binnenplaats. Hoogwaardige bouwmaterialen, verbeterde plattegronden en een betaalbare prijs maken het plaatje compleet. Hypotheekfinanciering is beschikbaar.

Het woongebouw bevindt zich in Batoemi, aan de Vakhtang Gorgasali-straat 80–82. Dit is een wijk met bestaande bebouwing en een ontwikkelde stedelijke omgeving. De afstand tot de zeekust is ongeveer 800 meter — een afstand die te voet in 10–12 minuten kan worden overbrugd. Coördinaten van het object: 41.6456° noorderbreedte, 41.6327° oosterlengte. De Gorgasali-straat is een van de belangrijkste verkeersaders van de stad en biedt gemakkelijke toegang tot zowel het centrum als de uitvalswegen. In de buurt bevinden zich openbaar vervoer haltes die het complex verbinden met alle wijken van Batoemi.

Op loopafstand van het complex bevinden zich supermarkten, winkels, cafés, restaurants, bars, fastfoodzaken, apotheken, schoonheidssalons, een tandartspraktijk en bankfilialen. Binnen een straal van een kilometer bevinden zich een openluchtbioscoop, het Aquarium van Batoemi, een dolfinarium en een dierentuin — alles voor gevarieerde vrijetijdsbesteding. Het winkelcentrum Batumi Plaza ligt op minder dan anderhalve kilometer. Voor gezinnen met kinderen: kleuterschool Globe International School en scholen nr. 2, 3, 7 binnen 600 meter. Op anderhalve kilometer afstand bevinden zich de zeevaartschool en de Staatsuniversiteit van Batoemi, vernoemd naar Sjota Roestaveli.

De dichtstbijzijnde bushalte aan de Vakhtang Gorgasali-straat bevindt zich op 115 meter van het gebouw — hier stoppen minibuslijnen nr. 32, 34, 36, 42. Op 320 meter afstand, aan de Ilja Tsjavtsjavadze-straat, bevindt zich een andere halte met bussen nr. 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 en talrijke minibusjes, waaronder nr. 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. De minimale wachttijd is 3 minuten. Op anderhalve kilometer afstand bevinden zich de zeehaven en de kabelbaan 'Argo'. Het oude busstation is 20 minuten lopen, het terminal 'Metro' — minder dan 4 km. Het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' en het centrale busstation liggen binnen 5 km. De internationale luchthaven is 10 minuten met de auto.

Het twaalf verdiepingen tellende gebouw GeoBuilding Gorgasali wordt gebouwd volgens de monolithische skeletbouwtechniek met gebruik van milieuvriendelijke materialen. Het gewapendbetonskelet en de buitenmuren van keramische baksteen zorgen voor sterkte en energie-efficiëntie. Het platte dak is voorzien van interne afvoeren. De architectonische expressiviteit wordt bereikt door een groter glasoppervlak en panoramische ramen die uitzicht bieden op de stad. Designerafwerking van hallen en gemeenschappelijke ruimtes creëert een moderne sfeer. Het complex is aangesloten op de centrale nutsvoorzieningen, beschikt over een lift, brandbeveiligingssystemen en intercoms. Het project stelt een hoge levenskwaliteitsnorm door comfort, stijl en betrouwbaarheid te verenigen in één gebouw.

Het terrein van GeoBuilding Gorgasali staat 24 uur per dag onder beveiliging en is uitgerust met cameratoezicht; de toegang tot het gebouw wordt gecontroleerd door een conciërge. Op de binnenplaats is een speeltuin aangelegd waar kinderen veilig kunnen spelen onder toezicht van hun ouders. Rustplekken worden aangevuld met bankjes en eco-prieeltjes — een praktische oplossing voor rustige gesprekken en lezen in de frisse lucht. Landschappelijke vergroening met doordachte beplanting brengt de ruimte tot leven en moderne straatlantaarns zorgen voor zachte verlichting in de avonduren. Voor auto's is er ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid. De eerste verdieping is bestemd voor commerciële ruimtes — winkels, cafés, een fitnesscentrum, apotheek of spa-salon — wat extra gemak biedt voor de bewoners.

Het complex biedt appartementen met een oppervlakte van 29,2 tot 92,6 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit studio's en appartementen met één of twee kamers. De plafondhoogte van drie meter geeft de ruimtes een luchtig en ruimtelijk gevoel. Er zijn twee afwerkingsniveaus beschikbaar: groene bouwschil — voor wie zijn eigen ontwerp wil realiseren, en volledige afwerking — voor directe bewoning na oplevering. Elk appartement heeft een open balkon met een hekwerk van gehard glas. Panoramische ramen vullen de kamers met natuurlijk licht. Betalingen kunnen contant worden gedaan, hypotheekfinanciering via TBC Bank is ook beschikbaar — details zijn te verkrijgen op het kantoor van het bedrijf of op de officiële website.

Het bedrijf Geobuilding + is actief in Batoemi sinds 2008 en heeft zich in die tijd gepositioneerd als een van de leiders op het gebied van bouw en vastgoedontwikkeling. De portefeuille van de organisatie omvat tientallen gerealiseerde woon- en investeringsprojecten. Het belangrijkste werkprincipe is de toepassing van geavanceerde technische en architectonische oplossingen voor het creëren van multifunctionele wijken met een doordachte omgeving. De ontwikkelaar besteedt evenveel aandacht aan de kwaliteit van materialen, de oplevertermijnen en het comfort van toekomstige bewoners. De activiteiten van Geobuilding + zijn niet alleen gericht op de bouw van gebouwen, maar ook op het creëren van volwaardige leefomstandigheden en rendabele investeringsmogelijkheden in onroerend goed in deze badplaats.