Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Het woongebouw aan de David Agmashenebeli-laan 87 is een modern gebouw van negen verdiepingen dat wordt opgetrokken in een van de ontwikkelde wijken van Batoemi. Het project wordt gerealiseerd door GG Point en is gericht op comfortabel wonen in een stad met een mild zeeklimaat. Het gebouw wordt opgetrokken met monolithisch kanaalplaat-skeletbouw, wat de constructieve betrouwbaarheid en duurzaamheid waarborgt. Een plafondhoogte van 3,05 meter geeft elke woning extra ruimte en licht. Het complex is ontworpen voor 150 appartementen en biedt kopers woningen in de staat 'ruwe bouw (wit casco)' — een flexibele basis voor een eigen interieurontwerp. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026.

Het belangrijkste pluspunt van het complex zijn de ruime appartementen met een plafondhoogte van 3,05 meter — zelden te vinden in standaardbouw en een ware transformatie van de interieurbeleving. De monolithische kanaalplaat-skeletbouw garandeert een hoge aardbevingsbestendigheid en geluidsisolatie. De woningen worden opgeleverd in de staat 'ruwe bouw (wit casco)', zodat elke eigenaar zelf de indeling en afwerkingsmaterialen kan kiezen. Er is zowel een ondergrondse als een bovengrondse parkeergelegenheid, wat het parkeerprobleem oplost. De nutsvoorzieningen omvatten gas, waterleiding, elektriciteit, riolering en een verwarmingssysteem. Negen verdiepingen is de ideale hoogte voor woningen met uitzicht, zonder het gevoel van een bijenkorf.

Het complex bevindt zich in Batoemi aan de David Agmashenebeli-laan — een van de belangrijkste verkeersaders van de stad die het centrum met de oostelijke wijken verbindt. Deze locatie combineert de nabijheid van zakelijke en toeristische voorzieningen met een rustig dagelijks leven. Op loopafstand vindt u voedselmarkten, supermarktketens, cafés en restaurants met Georgische en Europese keuken. De wijk is in volle ontwikkeling: er verschijnen nieuwe commerciële panden en aangelegde openbare ruimtes, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen en investeerders. De kust van de Zwarte Zee is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

De omgeving van het complex biedt een complete stedelijke infrastructuur met alles voor een comfortabel leven. In de directe nabijheid zijn scholen en kleuterscholen gevestigd — belangrijk voor gezinnen met kinderen. Medische voorzieningen — zowel openbare als particuliere klinieken — liggen op enkele minuten rijden. Actieve recreanten kunnen terecht in de stadsparken en plantsoenen voor een frisse neus. De Botanische Tuin van Batoemi en de boulevard met zijn beroemde sculpturen en fietspaden voegen bijzondere charme toe aan de stad. De wijk is rijk aan winkels, apotheken en bankfilialen, zodat dagelijkse boodschappen geen extra reizen vergen.

De David Agmashenebeli-laan beschikt over een uitgebreide vervoersinfrastructuur. Er rijden stadsbussen en minibusjes die deze wijk verbinden met het centrum van Batoemi en andere delen van de stad. De belangrijkste knooppunten en haltes bevinden zich op loopafstand van het complex, zodat u snel bij de zeehaven, het treinstation en het busstation kunt komen. De internationale luchthaven van Batoemi ligt ongeveer enkele kilometers ten zuiden en is met de auto in slechts enkele minuten te bereiken. Voor eigen vervoer is er aansluiting op de hoofdwegen, waaronder de snelweg naar Tbilisi.

De architectonische uitstraling van het complex combineert strakke moderne vormen met functionaliteit. Het monolithische kanaalplaat-skelet van gewapend beton zorgt voor flexibele plattegronden, en de negen verdiepingen zorgen voor een intieme woonbeleving. Elk appartement is ontworpen met het oog op natuurlijk licht en uitzicht. De installaties omvatten een volledig pakket nutsvoorzieningen: gas, waterleiding, elektriciteit, riolering en verwarming. Het gebouw is voorzien van een lift. Parkeren is geregeld op twee niveaus — ondergronds en bovengronds. De plafondhoogte van 3,05 m blijft een van de belangrijkste kenmerken die de appartementen visueel ruimer maken.

Het omliggende terrein van het complex wordt ingericht volgens de modernste normen voor een comfortabele stedelijke omgeving. Het project voorziet in vergroening, aanleg van wandelpaden en rustplekken voor bewoners. De bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheid lost niet alleen het parkeerprobleem op, maar houdt de binnenplaats ook autovrij, waardoor deze veilig is voor kinderen en geschikt om te wandelen. De entrees worden in dezelfde stijl als de architectuur van het gebouw ontworpen. De verlichting van het terrein en de portieken is ontworpen voor veilig gebruik in het donker.

Appartementen in het complex worden te koop aangeboden in de bouwfase, met oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De vanafprijs begint bij 42.750 dollar, wat het project toegankelijk maakt voor zowel eigen bewoning als voor investeringen in onroerend goed in Batoemi. Alle 150 appartementen worden aan kopers opgeleverd in de staat 'ruwe bouw (wit casco)': dit biedt vrijheid bij het indelen van de ruimte en het kiezen van afwerkingsmaterialen. GG Point verstrekt informatie over aankoopvoorwaarden en mogelijke betalingsregelingen. De belangstelling voor het object wordt gevoed door de gunstige combinatie van de locatie aan de Agmashenebeli-laan en de kwaliteitskenmerken van het gebouw zelf.

GG Point is een ontwikkelingsmaatschappij die actief is op de vastgoedmarkt van Georgië en woonprojecten realiseert in Batoemi. De ontwikkelaar hanteert moderne kwaliteitsnormen en gebruikt bewezen bouwtechnieken, waaronder monolithisch kanaalplaat-skeletbouw, wat de betrouwbaarheid en duurzaamheid van de gebouwen waarborgt. De portefeuille van het bedrijf omvat projecten die zowel op lokale kopers als op buitenlandse investeerders zijn gericht, die geïnteresseerd zijn in woningbezit aan de Zwarte Zeekust. GG Point hecht waarde aan het naleven van opleveringstermijnen en transparantie bij transacties, waarmee het een reputatie van verantwoordelijke marktpartij opbouwt.