Green Gardens

Green Gardens is een afgesloten wijk van zestien individuele villa's, gelegen in een groene wijk nabij de luchthaven van Batoemi. Het project combineert de privacy van een eigen huis met de voordelen van een georganiseerde villagemeenschap: een uniform architectonisch concept, een beveiligde omtrek en interne infrastructuur. Elke villa beschikt over een eigen achtertuin, een dakterras en parkeergelegenheid voor twee auto's met de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden. Voor de bewoners zijn er een gemeenschappelijk zwembad, een aangelegde speeltuin en een optioneel smart home-systeem. De nabijheid van de Zwarte Zeekust en de compacte omvang van de wijk creëren een intieme, bijna resortachtige sfeer.

Het belangrijkste voordeel van Green Gardens is het concept van een privévilla in een beveiligd complex, waardoor de eigenaar zich geen zorgen hoeft te maken over de veiligheid en het onderhoud van het gemeenschappelijke terrein. De afgesloten omtrek met een 24-uurs beveiligingspost en cameratoezicht zorgt voor de gemoedsrust van de bewoners. De architectuur in een neutraal minimalistisch kleurenpalet, panoramische ramen en open balkons met glazen balustrades creëren lichte, visueel ruime interieurs. Elke woning krijgt een eigen parkeerplaats voor twee auto's, een eigen achtertuin en een bruikbaar dakterras. Tot de gemeenschappelijke infrastructuur behoren een zwembad en een speelzone voor kinderen. De nabijheid van het strand, de groene omgeving en de vijftien minuten loopafstand tot de luchthaven maken het project aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als seizoensrecreatie.

Het Green Gardens-complex bevindt zich op het adres Evgeni Mikeladzestraat 23, in de wijk van de internationale luchthaven van Batoemi. Dit is een rustig, overwegend laagbouwgdeelte van de stad, verwijderd van de dichte bebouwing van het centrum, maar met een goede verbinding daarmee. De nabijheid van de E-70, die zich uitstrekt langs de gehele Zwarte Zeekust van Georgië, biedt snelle toegang tot zowel Batoemi als de naburige badplaatsen — Gonio, Tsjakvi en Koboeleti. De luchthaven bevindt zich op vijftien minuten loopafstand van het terrein van de wijk, wat bijzonder handig is voor wie vaak vliegt of gasten ontvangt. De wijk is in ontwikkeling, maar behoudt voldoende groen en open ruimte.

De directe omgeving van Green Gardens bestaat uit laagbouw met veel groen. De wijk rond de luchthaven van Batoemi heeft niet te lijden onder overmatige verstedelijking: er is nog steeds veel groen en de afwezigheid van hoogbouw draagt bij aan de privésfeer van de wijk. Op loopafstand zijn er haltes van het openbaar vervoer die de locatie verbinden met de centrale delen van de stad. De kust van de Zwarte Zee ligt dichtbij, waardoor strandbezoek gemakkelijk is. Via de E-70 kunt u snel de Botanische Tuin van Batoemi, het fort van Gonio en andere kustbezienswaardigheden bereiken. De infrastructuur van de wijk omvat winkels, cafés en noodzakelijke huishoudelijke diensten, terwijl een volledig stedelijk aanbod aan diensten beschikbaar is in het centrum van Batoemi.

De bereikbaarheid van Green Gardens is gebaseerd op drie belangrijke pijlers. De eerste is een bushalte op korte afstand van het complex; de route loopt door het centrale deel van Batoemi, zodat u zonder overstappen de belangrijkste stedelijke locaties kunt bereiken. De tweede is de internationale snelweg E-70, die langs de Zwarte Zeekust loopt en de wijk niet alleen met het centrum verbindt, maar ook met badplaatsen: Gonio, Tsjakvi en Koboeleti liggen binnen een comfortabele autorit. De derde is de internationale luchthaven van Batoemi, die vanaf de poort van het complex te voet in ongeveer vijftien minuten te bereiken is, waardoor het risico om een vlucht te missen vrijwel wordt uitgesloten. Deze combinatie van openbaar, auto- en vliegverkeer maakt de locatie een van de logistiek meest evenwichtige in de regio.

Het architectonische ensemble van Green Gardens wordt gevormd door twee parallelle rijen villa's van twee of drie verdiepingen. Alle woningen zijn uitgevoerd in de stijl van het hedendaags minimalisme: strakke rechte lijnen, asymmetrische gevels, een ingetogen neutraal kleurenpalet. Grote raamopeningen vullen de binnenruimtes met natuurlijk licht, en open balkons met glazen balustrades maken het volume van de gebouwen visueel lichter en bieden panoramische uitzichten. Elke villa wordt bekroond met een ruim dakterras dat geschikt is voor een loungeplek of een kleine tuin. De bouwtechnologie is monolithisch, wat een hoge mate van stevigheid en duurzaamheid van de constructies garandeert. De oplevering van alle zestien woningen staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, en de bouw is op dit moment volledig afgerond.

Het terrein van Green Gardens is ontworpen als een afgesloten en volledig aangelegde ruimte. De wijk is omheind, de toegang wordt gecontroleerd door een 24-uurs beveiligingspost, aangevuld met een camerabewakingssysteem. Het centrale element van de binnenplaats is een openluchtzwembad, waarrond een loungezone is ingericht. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin. De privézone van elke villa omvat een eigen achtertuin — een plek voor een tuin, barbecue of een persoonlijk patio. Toegangswegen en voetpaden zijn geïntegreerd in het landschap, met behoud van het gevoel van een groene, natuurlijke omgeving. Oplaadstations voor elektrische voertuigen op de individuele parkeerplaatsen benadrukken de moderne technologische standaard van het complex.

Green Gardens telt zestien villa's, waarvan er veertien beschikbaar zijn voor aankoop en twee reeds zijn verkocht. De oppervlakte van de woningen varieert van 218 tot 316 vierkante meter, waardoor er voor verschillende behoeften een geschikte optie is — van een compacte gezinswoning tot een ruime woning voor een groot gezin. Alle villa's worden aan de eigenaren opgeleverd in de staat 'zwarte casco', wat vrijheid geeft bij het kiezen van indelings- en afwerkingsoplossingen. De bouw is voltooid, de woningen zijn klaar voor bewoning na de afwerkingswerkzaamheden. De prijs start vanaf 251.263 dollar voor een villa van twee verdiepingen; opties met drie verdiepingen worden aangeboden vanaf 379.548 dollar. Transacties worden rechtstreeks met de ontwikkelaar uitgevoerd, informatie over de actuele beschikbaarheid is te vinden op de officiële website van het project.

Green Gardens wordt gebouwd door Anagi Construction, een van de grootste spelers op de Georgische bouwmarkt, actief sinds 1989. In de loop der jaren is de portefeuille van de ontwikkelaar uitgebreid met tientallen gerealiseerde projecten, waaronder woningen, hotels en multifunctioneel vastgoed, evenals openbare en industriële gebouwen. Het bedrijf begeleidt het project in alle fasen — van architectonisch ontwerp en het verkrijgen van vergunningen tot de oplevering van het voltooide object. De omvang en reputatie van Anagi Construction dienen als een extra garantie voor kwaliteit en naleving van de aangegeven termijnen. Gedetailleerde voorwaarden voor de aankoop van villa's, actuele plattegronden en contactgegevens van de verkoopafdeling zijn te vinden op de officiële website van Green Gardens.