Midtown

Midtown is een veertien verdiepingen tellend woongebouw in Batoemi, gebouwd volgens de monolithisch-skeletbouwtechniek. De architectonische uitstraling wordt benadrukt door de gevel in beige en lichtbruine tinten met sierspecie. Het project combineert doordachte ergonomie, panoramische beglazing en hoogwaardige materialen, waarmee het een opvallend silhouet in de stedelijke bebouwing vormt. De appartementen worden opgeleverd in de staat "groene bouwkas", wat vrijheid biedt voor een eigen interieurontwerp. Het complex is gericht op wie waarde hecht aan rust, privacy en nabijheid van de zee — slechts een halve kilometer tot de boulevard.

Een halve kilometer naar de zee en de promenade — een van de belangrijkste troeven van Midtown. Ruime vertrekken met drie meter hoge plafonds en panoramische ramen zijn gevuld met natuurlijk licht. De monolithisch-skeletbetonnen draagconstructie garandeert een hoge aardbevingsbestendigheid. Stille OTIS-liften, een glazen entree, centrale stedelijke nutsvoorzieningen en eigen parkeergelegenheid bieden dagelijks comfort. Het afgesloten, aangelegde terrein met groenvoorzieningen en 24-uursbewaking creëert een veilige omgeving. Een ruime keuze aan indelingen — van 53 tot 240 m² — biedt mogelijkheden voor elke wens, en de redelijke prijs maakt het complex aantrekkelijk voor investeringen.

Het woongebouw Midtown bevindt zich in Batoemi, aan de Vakhtang Gorgasali Street 99. Dit is een dynamisch ontwikkelende wijk met goede transportverbindingen en een groeiende infrastructuur. De coördinaten van de locatie — 41.6447° N.B., 41.6306° O.L. — plaatsen het project in een zone met uitstekende vooruitzichten. Vanaf hier is het een kwestie van een klein stukje lopen naar belangrijke stedelijke voorzieningen: binnen een straal van anderhalve kilometer bevinden zich de zeehaven, de kabelbaan "Argo" en het grote winkelcentrum Batumi Plaza. De internationale luchthaven is binnen tien minuten te bereiken, en de weg naar het treinstation "Batoemi-Passagiers" is ongeveer vijf kilometer.

De wijk rond Midtown is rijk aan alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Op loopafstand zijn er levensmiddelenwinkels, supermarkten, restaurants, cafés en pizzeria's, evenals schoonheidssalons, apotheken, tandartspraktijken en bankfilialen. Binnen een zone van een kilometer bevinden zich uitgaansgelegenheden: een openluchtbioscoop, het Aquarium van Batoemi, een dolfinarium en een dierentuin — ideale plekken voor een gezinsuitje. Op minder dan anderhalve kilometer ligt het winkelcentrum Batumi Plaza met een uitgebreid winkelaanbod. Voor gezinnen met kinderen is er in de buurt de kleuterschool Globe International School, en binnen een straal van anderhalve kilometer zijn er scholen nr. 2, nr. 3, nr. 7, de zeevaartschool en de Staatsuniversiteit van Batoemi, vernoemd naar Sjota Roestaveli.

De bereikbaarheid van Midtown wordt verzekerd door verschillende openbaarvervoerlijnen. De dichtstbijzijnde halte bevindt zich op honderd meter afstand aan de Vakhtang Gorgasali Street, vanwaar de minibusjes nr. 32, nr. 34, nr. 36 en nr. 42 rijden. Iets verder, op 150 meter, is de halte van bussen nr. 11, nr. 15 en minibus nr. 25ა. De minimale wachttijd is vier minuten, wat een snelle verplaatsing naar elk punt in de stad mogelijk maakt. Op anderhalve kilometer liggen de haven van Batoemi en het station van de kabelbaan "Argo". Het oude busstation is twintig minuten lopen, en het busstation "Metro" op minder dan vier kilometer. Het treinstation en het centrale busstation liggen ongeveer vijf kilometer verderop, en de internationale luchthaven is tien minuten rijden.

Midtown is een veertien verdiepingen tellend monolithisch-skeletbouw gebouw, ontworpen volgens moderne bouwnormen. De buitenmuren worden opgetrokken uit baksteen, de gevel wordt afgewerkt met sierspecie in een warme beige-bruine tint. Voor een nette installatie van airconditioners zijn speciale roosters voorzien. Het platte dak is uitgerust met interne afvoeren. De bewoners maken gebruik van snelle OTIS-liften, en de entrees zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is aangesloten op de centrale stedelijke nutsvoorzieningen. De interieurs van de hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen met nadruk op esthetiek: elegante details, hoogwaardige afwerking en doordachte accenten creëren een gezellige, stijlvolle sfeer voor bewoners en gasten.

Het terrein rond Midtown is ingericht als een gedeeltelijk afgesloten ruimte met volledige landschapsinrichting. Centraal staat een recreatiezone met een eco-tuinhuisje en comfortabele bankjes, en daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor gasten. Voor kinderen is er een multifunctionele speeltuin gepland. Over het hele terrein worden voetpaden van straatstenen en brede rijbanen voor nutsvoorzieningen en hulpdiensten aangelegd. Avondverlichting wordt verzorgd door straatlantaarns. De veiligheid wordt gewaarborgd door een 24-uurs videobewakingssysteem. Het landschap omvat gazons, bloemperken en sierheesters, wat een verzorgde en aangename omgeving vormt voor dagelijks verblijf.

In Midtown worden appartementen aangeboden met een oppervlakte van 53 tot 240 vierkante meter — van compacte tweekamerappartementen tot ruime vierkamerappartementen met terrassen en uitzicht op zee. Alle eenheden worden opgeleverd in de staat "groene bouwkas", wat de koper volledige vrijheid geeft bij de keuze van ontwerp en afwerking. De raamconstructies zijn energiebesparend, in een kunststof profiel; de voordeuren zijn van staal. Een deel van de appartementen heeft open balkons, en sommige indelingen omvatten ruime terrassen. Het complex biedt hypotheekprogramma's met flexibele voorwaarden. Voor een gedetailleerd advies kunt u terecht op het verkoopkantoor, waar specialisten helpen bij het vinden van de optimale optie. De aankoop van een woning in Midtown is een investering in een comfortabele toekomst in een van de schilderachtige hoekjes van Batoemi.

De bouw van Midtown wordt uitgevoerd door het bedrijf Gumbati Group, opgericht in 1998. Het is een van de pioniers in de bouw van meergezinswoningen in Batoemi, die aan de basis stond van de vorming van het moderne gezicht van de stad. In de decennia van werkzaamheden heeft het portfolio van de ontwikkelaar de 50.000 vierkante meter aan opgeleverde woningen overschreden. Elk project van het bedrijf weerspiegelt toewijding aan kwaliteit, betrouwbaarheid en een evenwichtige benadering van stadsontwikkeling. De geschiedenis en andere voltooide projecten van Gumbati Group zijn te bekijken op de officiële website van het bedrijf.