Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Het woongebouw aan de Petre Bagrationistraat 113 in Batoemi bestaat uit twee gebouwen van 21 verdiepingen, waarin een doordachte stedelijke ligging wordt gecombineerd met de sfeer van een rustig kustleven. De architectuur van de gebouwen voldoet aan moderne eisen: er is rekening gehouden met de klimatologische kenmerken van de regio, de seismische normen en de dagelijkse behoeften van de bewoners. Het complex is gericht op wie de balans waardeert tussen stadsdynamiek en de stilte van de eigen ruimte, en de verscheidenheid aan indelingen maakt het mogelijk een appartement te vinden voor zowel permanente bewoning als voor investeringsdoeleinden.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is de gunstige ligging in een wijk met een bestaande infrastructuur. Het park bevindt zich op slechts driehonderd meter afstand en een wandeling naar de boulevard duurt ongeveer twintig minuten. Het project onderscheidt zich door moderne architectuur, het gebruik van hoogwaardige materialen en betrouwbare constructieve oplossingen. Het terrein is aangelegd en vergroend, er is 24-uurs beveiliging met videobewaking en een toegankelijke omgeving. Hoge plafonds, esthetische entreehallen, snelle liften, energiezuinige beglazing en grote ramen completeren het plaatje. Bovengrondse parkeergelegenheid, centrale nutsvoorzieningen en flexibele aankoopvoorwaarden — hypotheek, betaling in termijnen en betaalbare prijzen — maken het complex tot een aantrekkelijke optie.

Het complex wordt gebouwd in Batoemi, aan de Petre Bagrationistraat 113 — in een van de snelst ontwikkelende wijken van de stad. Dit deel van Batoemi is gunstig omdat men er gemakkelijk zowel het historische centrum als de kust kan bereiken. De Petre Bagrationistraat biedt een goede verbinding met de belangrijkste stadsverkeersaders en de nabijheid van haltes voor openbaar vervoer maakt verplaatsingen door de stad eenvoudig en snel. De wijk combineert woongebouwen met commerciële infrastructuur en creëert zo een zelfvoorzienende omgeving voor het dagelijks leven, zonder dat men grote afstanden hoeft af te leggen.

In de directe omgeving van het complex is alle voor een comfortabel leven benodigde infrastructuur al aanwezig. Op loopafstand vindt men winkels, apotheken, cafés, onderwijs- en medische instellingen. Op driehonderd meter afstand ligt een park — een plek om te wandelen en te genieten van de frisse lucht. De boulevard van Batoemi is in ongeveer twintig minuten te voet bereikbaar, wat toegang biedt tot restaurants aan zee, het strand en de beroemde Batoemboulevard. De wijk wordt actief bebouwd, maar behoudt daarbij een balans tussen het stedelijke ritme en de nabijheid van de natuur.

De bereikbaarheid van het complex aan de Petre Bagrationistraat is een van de grote voordelen. De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer ligt op honderd meter: hier rijden bussen nr. 1, 1A, 8, 11 en 15, evenals minibussen nr. 25, 25ა en 42. De frequentie bedraagt ongeveer acht minuten. Op twee kilometer afstand bevindt zich het oude busstation en tot de terminal 'Metro' is het slechts vijf minuten met de auto. Het treinstation 'Batoemi-Passagiers' en het busstation 'Batoemi Central' liggen binnen een straal van zes kilometer. De internationale luchthaven 'Chorokh' bevindt zich op tien minuten rijden, wat bijzonder handig is voor wie vaak reist of gasten ontvangt.

Twee gebouwen van elk 21 verdiepingen worden gebouwd met een betrouwbaar monolithisch frame van gewapend beton — een technologie die stabiliteit garandeert onder de plaatselijke seismische omstandigheden. De muren zijn van baksteen, wat zorgt voor duurzaamheid, sterkte, vorstbestendigheid en milieuveiligheid. Ramen met vitragebeglazing en energiezuinige dubbelglasramen verbeteren de thermische isolatie en verlagen de energiekosten. Stille hogesnelheidsliften van buitenlandse makelij zorgen voor snelle toegang tot elke verdieping. De appartementen worden opgeleverd met aansluiting op alle centrale nutsvoorzieningen: gas, waterleiding, elektriciteit en riolering. Er is een modern brandblussysteem, handige bewegwijzering, gemeenschappelijke halletjes in de secties, stevige deuren met thermische isolatie en intercoms. Het ontwerp van de entreehallen is ontwikkeld door professionals en de toegankelijke omgeving maakt het complex geschikt voor mensen met een beperking.

Het buitengebied rond het gebouw is zo ontworpen dat bewoners volop kunnen ontspannen zonder het complex te verlaten. De aangelegde binnenplaats combineert rust- en activiteitenruimtes: er zijn bankjes voor rustig tijdverdrijf, evenals moderne speel- en sportterreinen waar volwassenen en kinderen hun conditie kunnen onderhouden. Het complexterrein is afgesloten voor buitenstaanders: 24-uurs videobewaking en een beveiligingsdienst zorgen te allen tijde voor veiligheid. Avondverlichting met lantaarns maakt wandelingen op de binnenplaats ook na zonsondergang comfortabel. De bovengrondse parkeerplaats biedt de mogelijkheid de auto vlak bij huis te parkeren, wat het zoeken naar een plek op straat overbodig maakt en het dagelijkse gemak vergroot.

Het complex biedt appartementen in uiteenlopende indelingen — van compacte eenkamerappartementen tot ruime driekamerappartementen, zodat er een optie is voor elk gezin of elke investeringsstrategie. De woonoppervlakte varieert van 33 tot 119 vierkante meter, en hoge plafonds vergroten de ruimte visueel. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'zwarte constructie (ruwe bouw)', waardoor elke eigenaar een eigen ontwerp en afwerking naar eigen smaak kan realiseren. Panoramische ramen vullen de ruimtes met natuurlijk licht en bieden uitzicht op de stad. Elk appartement heeft ten minste één open balkon zonder beglazing. De raamopeningen zijn voorzien van kunststof kozijnen met energiezuinig dubbelglas en de toegangsdeuren zijn gepantserd. De ontwikkelaar biedt meerdere betalingsmogelijkheden, waaronder een hypotheek via TBC Bank, wat de aankoop toegankelijk en gemakkelijk maakt.

Het project wordt gerealiseerd door HUB Development — een ontwikkelaar die inzet op kwaliteit, betrouwbaarheid en naleving van internationale bouwnormen. De aanpak van de ontwikkelaar is gebaseerd op een integrale afweging van factoren: van seismische veiligheid en het lokale klimaat tot moderne technologische oplossingen en de esthetiek van de woonomgeving. In de portfolio van het bedrijf bevinden zich projecten gericht op het creëren van comfortabele woningen met langdurige waarde. HUB Development besteedt aandacht aan elke bouwfase, van ontwerp tot terreinaanleg, en streeft ernaar woonruimten te creëren die jarenlang actueel en gewild blijven.