EcoSilence

EcoSilence is een negen verdiepingen tellend woongebouw in de kuststrook van Batoemi, opgeleverd in het tweede kwartaal van 2025. De naam van het complex weerspiegelt het belangrijkste idee: rust en privacy met een minimale afstand tot de zee — slechts 10 meter. Het project is gerealiseerd door het bedrijf Invercasa en omvat 27 appartementen met een oppervlakte van 40 tot 75 vierkante meter. Het gebouw is gebouwd volgens de monoliet-frametechnologie, is uitgerust met een lift en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen: waterleiding, elektriciteit en riolering. De woningen worden aangeboden in twee afwerkingsformaten — 'wit casco' en 'volledig afgewerkt' — zodat toekomstige eigenaren de voor hen optimale optie kunnen kiezen.

Het grootste voordeel van EcoSilence is de recordbrekende nabijheid van de zee: het strand bevindt zich letterlijk op tien meter van het gebouw, wat het complex een van de aantrekkelijkste opties maakt voor liefhebbers van de kust. De negen verdiepingen tellende monoliet-frameconstructie zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van het gebouw. Het doordachte scala aan oppervlakten — van 40 tot 75 vierkante meter — is geschikt voor zowel compacte studio's als ruime gezinsappartementen. De aanwezigheid van een lift en een aangelegde parkeerplaats voor 20 auto's voegt wooncomfort toe. De voltooide bouw en de gereedheid van het gebouw voor bewoning bespaart de koper wachttijd.

Het complex is gevestigd op het adres: Batoemskajastraat 12a, in de directe nabijheid van de kustlijn. De coördinaten zijn 41,7235° noorderbreedte, 41,7283° oosterlengte. Dit is het zuidelijke deel van Batoemi, bekend om zijn mild subtropisch klimaat en zich ontwikkelende infrastructuur. De afstand tot de zee bedraagt ongeveer tien meter, wat wordt bevestigd door zowel ontwerpgegevens als de feitelijke ligging van het gebouw. De wijk combineert kenmerken van een rustige kustvoorstad met gemakkelijke toegang tot de hoofdverkeersaders.

De kustwijk waarin EcoSilence zich bevindt, wordt omringd door voor de Batoemise zeekust kenmerkend groen en laagbouw. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, kleine cafés en restaurants met lokale keuken. Het strand in dit gebied is breed met een kiezelbedekking. De nabijheid van de zee creëert een bijzonder microklimaat: de lucht is verzadigd met jodium en fytonciden van kustplanten. De wijk is in ontwikkeling, er verschijnen nieuwe voorzieningen, wat de locatie geschikt maakt voor zowel permanent verblijf als voor seizoensrecreatie.

De Batoemskajastraat waar het complex aan ligt, heeft aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van de agglomeratie Batoemi. Het stadscentrum is bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer, waarvan de routes in de buurt van het gebouw lopen. De internationale luchthaven van Batoemi bevindt zich op enkele kilometers afstand, wat handig is voor wie het appartement als vakantieresidentie wil gebruiken. Het treinstation ligt ook binnen bereik. Voor autobezitters is er een parkeerterrein met twintig plaatsen.

Het negen verdiepingen tellende gebouw is opgetrokken volgens de monoliet-frametechnologie, die aardbevingsbestendigheid en een lange levensduur garandeert. De plafondhoogte in de appartementen is 2,8 meter, wat een ruimtelijk gevoel creëert en diverse ontwerpoplossingen mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift. De technische installaties omvatten centrale waterleiding, elektriciteitsvoorziening en riolering. De appartementen variëren in oppervlakte van 40 tot 75 vierkante meter, in totaal telt het complex 27 wooneenheden. Voor automobilisten is er een parkeerterrein met twintig plaatsen.

Het terrein rondom EcoSilence is ingericht met het oog op de kustligging. Het parkeerterrein is geïntegreerd in het algemene plan van het perceel en verstoort de esthetiek niet. De toegang tot het gebouw en de inrit hebben een verharde ondergrond. De natuurlijke beplanting van de omgeving vult de aanleg aan: de subtropische vegetatie van de regio vormt een natuurlijke groene achtergrond. De nabijheid van het strand vergroot feitelijk de recreatieruimte van het complex — de zee en de kustlijn worden een natuurlijke uitbreiding van het recreatiegebied voor de bewoners.

Op het moment van oplevering van het gebouw in het tweede kwartaal van 2025 zijn er 24 appartementen te koop. De bouw is volledig voltooid en het gebouw is gereed voor bewoning. De minimale prijs voor een woning begint bij 56 000 dollar. Kopers kunnen kiezen uit twee afwerkingsopties: 'wit casco' voor eigen inrichting en 'volledig afgewerkt' voor directe verhuizing. De woningoppervlakten — van 40 tot 75 vierkante meter — maken het mogelijk een object te kiezen voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden.

Het project is gerealiseerd door Invercasa — een ontwikkelaar met ervaring in de kustzone van Batoemi. De bouwer is gespecialiseerd in de realisatie van woongebouwen in vakantielocaties. Het gebouw EcoSilence is in 2025 opgeleverd, wat de naleving van de aangekondigde bouwtermijnen bevestigt. Aanvullende informatie over de activiteiten van het bedrijf en haar andere projecten is te vinden op de officiële website van de ontwikkelaar.