Leon Towers

Leon Towers is een modern residentieel en commercieel complex in Batoemi, waar architectuur functionaliteit ontmoet. Twee gebouwen, verenigd door een gemeenschappelijke stijl, maar verschillend van vorm en hoogte, creëren een herkenbaar silhouet in het kustlandschap. Het project is gericht op degenen die doordacht design, panoramisch uitzicht op zee en stad, en flexibele indelingsoplossingen waarderen. Hier krijgen bewoners niet alleen vierkante meters aan het water, maar een volwaardige omgeving om te wonen, ontspannen en werken, aangevuld met commerciële ruimtes en coworkingzones.

Tot de belangrijkste voordelen van Leon Towers behoren de ligging in een actief ontwikkelende kustwijk van Batoemi, op slechts 500 meter van een aangelegd strand. Het complex biedt een uitgebreide interne infrastructuur: fitnessruimte, SPA-zone, zwembad, recreatiezones op de daktuinen. Voor autobezitters is er bewaakte ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid met elektrische laadstations. 24-uurs beveiliging en een ruime lobby zorgen voor veiligheid en comfort. Voor investeerders is het project interessant met een rendement van 8–12% per jaar, dankzij de aanhoudende vraag naar huur in dit gebied en het beperkte aanbod van kwaliteitswoningen.

Het complex bevindt zich in Batoemi, aan de Angisa Street 29. Deze wijk blijft zich actief ontwikkelen en trekt zowel toeristen als vaste bewoners van de stad. Het aangelegde strand is op loopafstand, ongeveer vijf minuten. In de directe omgeving zijn sociale en recreatieve voorzieningen, winkels, cafés en restaurants gevestigd. Dankzij goede verkeersverbindingen is elk punt in de stad gemakkelijk bereikbaar. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de voordelen van een bestaande stedelijke omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jaarrond wonen als seizoensverblijf.

De omgeving van de Angisa Street is een levendige en dynamische omgeving waar woonwijken, commerciële bebouwing en de kustzone samenkomen. Op loopafstand zijn er supermarkten, apotheken, medische instellingen en bankkantoren. Wandelliefhebbers zullen de nabijheid van de boulevard en parkzones waarderen. De wijk is rijk aan horecagelegenheden: van gezellige koffiehuizen tot restaurants met Georgische en internationale gerechten. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en speelplekken in de buurt een belangrijk pluspunt. De locatie behoudt bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling en waardestijging van onroerend goed.

De bereikbaarheid van Leon Towers met het openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen. Bus nr. 2a rijdt direct over de Angisa Street. Parallel loopt de Sherif Khimshiashvili Street, waar de lijnen nr. 10 en nr. 10a rijden. Deze verbinden de wijk met belangrijke punten in Batoemi: de internationale luchthaven, het stadscentrum, het treinstation en de Botanische Tuin. Dit openbaar vervoersnetwerk stelt bewoners en gasten van het complex in staat snel zakelijke, culturele en toeristische bestemmingen te bereiken zonder voortdurend de eigen auto te hoeven gebruiken.

Leon Towers bestaat uit twee monoliet-frame gebouwen van 16 en 24 verdiepingen, die verschillen in vorm en verhoudingen maar een gemeenschappelijke stijl in de gevels delen. Energiezuinige constructies worden aangevuld met daktuinen met recreatiezones. Het complex telt ongeveer 330 appartementen met panoramische beglazing en uitzicht op zee en stad. De oppervlakte varieert van 30 tot 216 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen voor woningen in de staat 'witte ruwbouw' of met afwerking, meubilering en apparatuur. Er is de mogelijkheid om aangrenzende appartementen samen te voegen en een 'slim huis'-systeem te installeren. De interne infrastructuur omvat commerciële en coworkingruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 vierkante meter.

Het terrein rondom Leon Towers is ingericht met oog voor de behoeften van bewoners van alle leeftijden. Op de daktuinen van beide gebouwen komen recreatiezones met panoramisch uitzicht over de kust. Voor kinderen is er een speeltuin, en voor volwassenen een terras voor vrijetijdsbesteding en ontmoetingen. De aangelegde recreatieruimtes omvatten groenvoorzieningen en plekken voor rustig verblijf. De binnenplaats en toegangen tot de gebouwen zijn ontworpen voor gemakkelijke en veilige toegang. Het complex beschikt ook over een zwembad, dat in het warme seizoen een centrale aantrekkingskracht wordt.

Leon Towers biedt ongeveer 330 appartementen met een oppervlakte van 30 tot 216 vierkante meter. Blok A (16 verdiepingen) is al in aanbouw; de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. De verkoop in dit blok is gestart; de minimale prijs voor een appartement bedraagt 46.428 dollar. Blok B (24 verdiepingen) bevindt zich in de ontwerpfase; de start van de bouwwerkzaamheden staat gepland voor het derde kwartaal van 2026, de verkoop is nog niet gestart. Appartementen kunnen worden gekocht in de staat 'witte ruwbouw' of met een volledig afgewerkt interieur. Het is mogelijk aangrenzende ruimtes samen te voegen tot één geheel. Actuele voorwaarden, speciale aanbiedingen en betaalmogelijkheden zijn te vinden op de website van de ontwikkelaar en in de verkoopkantoren.

Het project wordt gerealiseerd door KKC Group, een ontwikkelingsmaatschappij die inzet op innovatie en technologische vooruitgang in de woningbouw. Jarenlange ervaring in projectmanagement en vastgoedontwikkeling in Georgië stelt de ontwikkelaar in staat moderne kwaliteitsnormen toe te passen en vanuit investeringsoogpunt duurzame projecten te creëren. KKC Group richt zich op slimme oplossingen voor het stadsleven en past internationale praktijken aan de lokale context aan. Meer informatie over samenwerking, actuele aankoopvoorwaarden en lopende acties is verkrijgbaar op de officiële website van het bedrijf en in de verkoopkantoren.