Bristol Kvariati

Bristol Kvariati is een nieuw luxe woongebouw, gerealiseerd in het badplaatsje Kvariati aan de Zwarte Zeekust. Het project combineert doordachte architectuur, panoramische beglazing en een interieurontwerp van de openbare ruimtes op maat. De bouw werd eind 2024 voltooid en het complex is volledig klaar voor bewoning. Er worden studio's en appartementen met één slaapkamer aangeboden met een oppervlakte van 29 tot 86 vierkante meter, in diverse afwerkingsopties. Het gebouw telt zes verdiepingen en is uitgerust met hogesnelheidsliften van Kone. Het wooncomplex is gericht op wie waarde hecht aan een intieme sfeer, nabijheid van de natuur en een hoog serviceniveau op loopafstand van het strand.

Bristol Kvariati onderscheidt zich door een reeks sterke punten. Het gaat om vastgoed van topkwaliteit in een prestigieuze kustwijk met een goede infrastructuur en een doordacht vervoersnetwerk. De moderne architectuur van het complex wordt aangevuld met panoramische glasgevels, hoge plafonds en verbeterde plattegronden. In de entrees vindt u een stijlvolle halinrichting en hogesnelheidsliften van Kone. Het terrein staat 24 uur per dag onder bewaking met videocamera's. Het complex is voorzien van een meerlagig verlichtingssysteem. De eigen infrastructuur omvat een zwembad, lounge en café. De investeringsaantrekkelijkheid van het project wordt onderbouwd door de strategische ligging en een betrouwbare ontwikkelaar.

Het wooncomplex ligt in het dorp Kvariati, een van de mooiste plekjes van Adzjarië, op slechts 50 meter van de kustlijn van de Zwarte Zee. Coördinaten: 41.546° N.B., 41.563° O.L. Tot het centrum van Batoemi is het ongeveer 16 kilometer over een goede autoweg, zodat u snel in de regionale hoofdstad bent en gebruik kunt maken van alle voorzieningen. De internationale luchthaven "Choroch" ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Vlak bij het complex is een halte voor openbaar vervoer, wat de locatie zowel voor automobilisten als voor wie met busjes en bussen reist, zeer geschikt maakt.

Kvariati is een erkend badplaatsje met kraakhelder zeewater, kiezelstranden en subtropisch groen. In de omgeving van Bristol Kvariati vindt u cafés, restaurants met Georgische keuken en levensmiddelenwinkels. In het naburige Gonio, bereikbaar met bus nr. 16 of minibus nr. 88, zijn extra voorzieningen aanwezig: apotheken, bankfilialen en een markt. Het dorp zelf wordt omringd door bergen met oerbos, wat een uniek microklimaat creëert. De strandstrook strekt zich over enkele kilometers uit en biedt zowel ingerichte zones met ligstoelen als rustige plekjes voor een ontspannen verblijf aan het water.

De bereikbaarheid van Bristol Kvariati wordt zowel met eigen als met openbaar vervoer gewaarborgd. Op 330 meter van het complex bevindt zich een bushalte waar minibus nr. 88 en bus nr. 16 stoppen. De frequentie is ongeveer 17 minuten, wat zorgt voor een regelmatige verbinding met het naburige Gonio en het centrum van Batoemi. Voor automobilisten is het handig: de internationale luchthaven "Choroch" ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Batoemi op ongeveer 16 kilometer over een geasfalteerde weg. Deze vervoersstructuur stelt bewoners in staat snel de belangrijkste punten in de regio te bereiken, zonder geïsoleerd te zijn van het stadsleven.

Het zes verdiepingen tellende gebouw Bristol Kvariati is opgetrokken met geavanceerde bouwtechnieken en telt 44 appartementen — studio's en éénkamerappartementen met een oppervlakte van 29 tot 86 m². De ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds en panoramische glasgevels met uitzicht op zee. Elk appartement beschikt over een ruim open balkon met metalen traliehekken, en er zijn kunststof kozijnen met energiebesparend dubbel glas geplaatst. De afwerking wordt aangeboden in drie varianten: casco (zonder afwerking), groen casco (voorbereid voor afwerking) en volledige renovatie. De voordeur met versterkte sloten is bij de prijs inbegrepen.

Het terrein van Bristol Kvariati is ontworpen als een afgesloten en veilige ruimte. 24-uurs bewaking en videobewaking worden aangevuld met een toegangssysteem in de lobby. De binnenplaats is aangelegd met wandelpaden en geasfalteerde opritten. Er zijn sierheesters en bomen geplant en bloemperken aangelegd. Voor kinderen zijn speelplaatsen ingericht. Bewoners hebben toegang tot een luxe zwembad, een loungezone en een stijlvol café. Er zijn parkeerplaatsen voor auto's voorzien. Een modern systeem van buitenverlichting zorgt voor veilige verplaatsingen op het terrein in het donker.

Appartementen in Bristol Kvariati worden verkocht met diverse afwerkingsopties: casco (zonder afwerking), groen casco (voorbereid voor afwerking) en volledig afgewerkt. Kopers kunnen kiezen uit studio's en éénkamerappartementen met een oppervlakte van 29,81 tot 86,58 vierkante meter. Het complex telt in totaal 44 eenheden. In het contract is de plaatsing van een voordeur met betrouwbare sloten inbegrepen. Elk object beschikt over een open balkon met traliehekken en kunststof kozijnen. Er is een flexibel betalingssysteem voorzien: betaling in termijnen en hypotheekprogramma's van TBC Bank. De minimumprijs begint vanaf 56.639 dollar.

De bouw van Bristol Kvariati wordt uitgevoerd door het bedrijf Kvariati Residence, opgericht in 2018. In de loop der jaren heeft het zich bewezen als een betrouwbare ontwikkelaar, gespecialiseerd in de realisatie van wooncomplexen in Kvariati. De projecten van het bedrijf onderscheiden zich door hoge bouwkwaliteit, moderne architectonische oplossingen en een doordachte infrastructuur. Ondanks de relatief korte periode op de markt heeft de ontwikkelaar al een reputatie opgebouwd als een betrouwbare partner, gericht op langetermijnkwaliteitsnormen en klanttevredenheid.