Likani Residence

Likani Residence is een moderne woongemeenschap in Bordzjomi, gelegen aan de Meskhetistraat 51. Het zes verdiepingen tellende gebouw, opgetrokken volgens monolithisch-skelettechnologie, werd in het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd. Het project biedt appartementen met een oppervlakte van 32,7 tot 100,7 vierkante meter met een volledige afwerking 'groene casco' en een afgewerkt interieur. De plafondhoogte in de woningen bedraagt 2,8 meter, wat zorgt voor ruimte en luchtigheid. Het gebouw beschikt over een personenlift en de veiligheid van de bewoners wordt gegarandeerd door 24-uurs videobewaking. Het complex is volledig klaar voor bewoning en biedt een comfortabele stedelijke omgeving in een van de meest schilderachtige hoeken van Georgië.

Het grootste voordeel van Likani Residence is de unieke ligging in het balneologische kuuroord Bordzjomi, beroemd om zijn geneeskrachtige mineraalwater en zuivere berglucht. Bewoners krijgen een appartement met volledige afwerking, wat hen bespaart van kosten en moeite voor renovatie. De monolithisch-skeletconstructie van het gebouw garandeert duurzaamheid en seismische bestendigheid. De eigen lift, videobewaking en de aangelegde buitenruimte met speeltuin maken het complex geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Het gebouw is al opgeleverd — de sleutels zijn direct beschikbaar, zonder te wachten op voltooiing van de bouw.

De woongemeenschap bevindt zich in de stad Bordzjomi, in de regio Samtsche-Dzjavacheti, aan de Meskhetistraat 51. Bordzjomi ligt in een schilderachtige kloof langs de rivier de Koera, op ongeveer 800 meter boven zeeniveau. Het is een van de bekendste kuuroorden van Georgië, omgeven door naald- en loofbossen van het nationaal park Bordzjomi-Charagauli. De plek staat bekend om zijn milde klimaat: gematigd warm in de zomer en aangenaam koel in de winter zonder extreme vorst. De wijk combineert de rust van een kuuroord met de nabijheid van alle noodzakelijke stedelijke infrastructuur.

Op korte afstand van het complex ligt het Centraal Park van Bordzjomi — het visitekaartje van de stad met minerale bronnen, wandelpaden, zwembaden en kabelbanen. In de buurt zijn er voedselmarkten, supermarkten, apotheken en bankkantoren. Op loopafstand bevinden zich cafés en restaurants met traditionele Georgische keuken. Liefhebbers van actieve recreatie waarderen de nabijheid van wandelroutes in het nationaal park Bordzjomi-Charagauli. In de omgeving zijn ook historische bezienswaardigheden te vinden, waaronder het Romanov-paleis in Likani en het mannenklooster Groen Klooster.

De bereikbaarheid van Likani Residence wordt gegarandeerd door een goed ontwikkeld wegennet in de regio. De Meskhetistraat verbindt de woongemeenschap met het centrum van Bordzjomi, dat in enkele minuten met de auto te bereiken is. Het stadsbusnetwerk bestrijkt de belangrijkste wijken en talrijke taxidiensten zijn 24 uur per dag beschikbaar. Het treinstation van Bordzjomi bevindt zich in de buurt en verbindt de stad met Tbilisi en andere plaatsen. De afstand tot de Georgische hoofdstad bedraagt ongeveer 150 kilometer over de snelweg, met een reistijd van circa twee uur. De belangrijkste verkeersknooppunten bieden snelle toegang tot Bakoeriani en andere bergresorts in de regio.

Likani Residence is gebouwd volgens monolithisch-skelettechnologie, wat zorgt voor hoge sterkte en seismische bestendigheid. De gevel van het gebouw is in een moderne architectuurstijl uitgevoerd, die harmonieus in het omringende landschap past. De interieurafwerking van de appartementen is uitgevoerd volgens het principe 'groene casco' met volledige afwerking: er zijn binnenwanden geplaatst, vloeren zijn geëgaliseerd en nutsvoorzieningen zijn aangelegd. Plafonds van 2,8 meter hoog vergroten de ruimte visueel. Bewoners hebben de beschikking over een personenlift, bovengrondse parkeergelegenheid en een aangelegde binnenplaats met een rustplek. Het complex is volledig uitgerust met gasvoorziening, waterleiding, elektriciteit en een autonoom rioleringssysteem.

Het omliggende terrein van Likani Residence is ontworpen met de nadruk op comfort en veiligheid van de bewoners. De aangelegde binnenplaats omvat een kinderspeelplaats met moderne apparatuur, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het terrein is groen aangelegd en voorzien van rustplekken. De bovengrondse parkeerplaats biedt gemakkelijke toegang voor auto's van eigenaren en gasten. Rondom is een videobewakingssysteem geïnstalleerd, wat de gemoedsrust van de bewoners waarborgt. De verlichting van de binnenplaats is uitgevoerd volgens moderne energie-efficiëntienormen. Het omringende berglandschap en de nabijheid van bosgebieden maken de terreinaanleg van het complex tot een natuurlijk verlengstuk van de omgeving.

De verkoop van appartementen in Likani Residence verloopt rechtstreeks via de ontwikkelaar. Het gebouw is volledig gebouwd en opgeleverd in 2024, waardoor risico's op bouwvertraging zijn uitgesloten. Er zijn units beschikbaar in verschillende oppervlaktes — van compacte studio's van 32,7 vierkante meter tot ruime gezinsappartementen van meer dan 100 vierkante meter. De minimale prijs van een woning bedraagt 90.630 Amerikaanse dollar. Alle appartementen worden aan kopers overgedragen met een volledige afwerking 'groene casco' — meubels kunnen direct worden ingebracht en men kan er meteen gaan wonen. De opleveringsstatus van het object maakt het mogelijk een appartement te kopen en direct te betrekken zonder vertraging. Transacties worden geregeld in overeenstemming met de Georgische wetgeving met volledige juridische ondersteuning.

De ontwikkelaar van de woongemeenschap Likani Residence is het gelijknamige bedrijf, dat het project heeft gerealiseerd op basis van jarenlange ervaring in de woningbouwsector. Het project belichaamt de filosofie van het bedrijf: het creëren van comfortabele woningen in harmonie met de unieke natuur van Bordzjomi. De bouw werd uitgevoerd met moderne technologieën en kwaliteitsmaterialen, wat wordt bevestigd door de volledige conformiteit van het object met de bouwnormen. Het gebouw is succesvol opgeleverd in 2024. Het bedrijf begeleidt kopers in alle fasen van de transactie, wat zorgt voor transparantie en betrouwbaarheid van de investering. Kiezen voor de ontwikkelaar Likani Residence staat voor vertrouwen in kwaliteit en tijdige nakoming van verplichtingen.