Loft Towers

Loft Towers is een modern woongebouw aan de kust van de Zwarte Zee, gelegen aan de David Agmashenebeli Avenue. Het project omvat twee hoogbouwblokken — A en B — met een variabel aantal verdiepingen van 25 tot 29. De architectonische uitstraling van de gebouwen combineert strakheid en expressiviteit, kenmerkend voor de hedendaagse resortbebouwing. Het complex is gebouwd met monolithisch-skeletbouwtechnologie, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructies. De plafondhoogte in de appartementen bedraagt drie meter, wat een ruimtelijk gevoel geeft en de kamers met lucht vult. Een onderscheidend kenmerk van Loft Towers is de nabijheid van de zee: slechts 50 meter scheidt bewoners van een eigen strand.

Het belangrijkste voordeel van Loft Towers is de ligging op 50 meter van de waterlijn met een eigen toegang tot een privéstrand. Bewoners hebben toegang tot een uitgebreide interne infrastructuur: een openlucht- en overdekt zwembad, fitnesscentrum, restaurant, bar en zelfs een conferentiezaal. De variatie in afwerkingsopties is een ander pluspunt: appartementen kunnen worden gekocht in de staat 'kaal gestort', met volledige renovatie of volledig turnkey. De monolithisch-skeletbouwtechniek garandeert aardbevingsbestendigheid en hoge kwaliteit van de gebouwen. Hoge plafonds (3 meter) bieden ontwerpvrijheid en vergroten de woonruimte visueel. Het complex is gelegen aan de hoofdverkeersader van de stad.

Loft Towers bevindt zich in het kustgedeelte van de stad, aan de David Agmashenebeli Avenue — een van de centrale en drukste verkeersaders van Batoemi. Het adres van het complex is David Agmashenebeli Avenue 305/1. Geografische coördinaten: 41°52′ noorderbreedte, 41°46′ oosterlengte. De Agmashenebeli Avenue loopt langs de kustlijn en verbindt de woonwijk met belangrijke punten in de stad — van de zeehaven tot de toeristische wijken. Deze ligging biedt niet alleen snelle toegang tot het strand, maar ook een goede verbinding met het centrum van Batoemi. De infrastructuur van de wijk is in ontwikkeling: nieuwe cafés, winkels en diensten verschijnen op loopafstand.

De wijk rond Loft Towers combineert een maritieme resort-sfeer met stedelijk comfort. In de directe nabijheid bevindt zich de goed onderhouden boulevard van Batoemi, ideaal voor wandelingen en hardloopsessies. In de buurt zijn supermarkten, apotheken, bankfilialen en kleine familierestaurants met lokale en Europese keuken te vinden. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt een stadspark waar men in de schaduw van subtropische bomen kan uitrusten van de zon. Voor gezinnen met kinderen zijn er speeltuinen en pleinen in de omgeving. De commerciële infrastructuur van de wijk blijft zich uitbreiden naarmate de kustlijn verder wordt bebouwd.

De bereikbaarheid van Loft Towers wordt gewaarborgd door de ligging aan de David Agmashenebeli Avenue, een van de belangrijkste verkeersaders van Batoemi. Langs de avenue rijden minibusjes en stadsbussen die de wijk verbinden met het centrum, het station en de luchthaven. De rit naar de internationale luchthaven van Batoemi duurt ongeveer 15–20 minuten met de auto. Het treinstation is ook binnen bereik. Langs de avenue zijn fietspaden aangelegd en de voetgangersboulevard maakt het mogelijk om naar het centrum van de stad te lopen, terwijl men onderweg geniet van het uitzicht op zee. Taxidiensten in Batoemi werken snel en zijn 24 uur per dag beschikbaar.

Loft Towers wordt gebouwd met monolithisch-skeletbouwtechnologie — een moderne standaard voor hoogbouw die zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid. Het aantal verdiepingen van de twee gebouwen varieert: blok A heeft 29 verdiepingen, blok B 25. Alle appartementen hebben een plafondhoogte van 3,0 meter, wat boven de standaard ligt en extra ruimte geeft aan de vertrekken. In elk blok zijn liften geïnstalleerd. Het complex beschikt over een recreatiezone, een privéstrand, twee zwembaden (openlucht en overdekt), een fitnesscentrum, restaurant, bar en een conferentiezaal. Kopers kunnen kiezen uit drie afwerkingsopties: van 'kaal gestort' tot volledig turnkey.

Het terrein rond Loft Towers wordt ontworpen met het oog op comfortabel resortwonen. De recreatiezone omvat een openluchtzwembad voor zonnige dagen en een overdekt zwembad voor het koelere seizoen. Het privéstrand van het complex is ingericht voor ontspanning aan het water en is uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Landschappelijke beplanting vormt een groene perimeter rond de gebouwen, wat zorgt voor natuurlijke schaduw en een aangenaam microklimaat. Voor autobezitters zijn er parkeerplaatsen op het terrein. Voetpaden verbinden de gebouwen met de zwembaden, de recreatiezone en de uitgang naar het strand. Verlichting op het terrein zorgt voor veilige verplaatsing in de avonduren.

De verkoop van appartementen in Loft Towers verloopt per blok. Blok B (25 verdiepingen) is reeds beschikbaar voor aankoop: de bouw start in het vierde kwartaal van 2025, oplevering staat gepland voor eind 2029. Blok A (29 verdiepingen) bevindt zich nog in de ontwerpfase; de verkoop is nog niet geopend. Informatie over de prijzen per vierkante meter wordt later bekendgemaakt. Kopers kunnen appartementen kiezen met drie afwerkingsopties: 'kaal gestort' — voor eigen renovatie, volledige renovatie en volledig turnkey. Deze keuzemogelijkheid biedt flexibiliteit bij het plannen van budget en verhuisdatum. De transacties worden afgewikkeld in overeenstemming met de Georgische wetgeving.

De ontwikkelaar van Loft Towers is het bedrijf Loft Towers. Informatie over eerdere gerealiseerde projecten en de portefeuille van de ontwikkelaar is beschikbaar op de officiële website. Het bedrijf bouwt met behulp van monolithisch-skeletbouwtechnologie, die voldoet aan moderne kwaliteits- en veiligheidsnormen. De projectdocumentatie houdt rekening met de seismische kenmerken van de regio, wat de verantwoordelijke aanpak van de ontwikkelaar bij de bouw van hoogbouw in de kustzone van Batoemi onderstreept. Controle in alle fasen — van ontwerp tot oplevering — is gericht op het waarborgen van duurzaamheid en comfort voor toekomstige bewoners.