Secret Garden

Secret Garden is een modern woongebouw bestaande uit 26 laagbouwvilla's, gelegen in Batoemi aan de Luchthavenweg 64. Het project combineert de privacy van het buitenleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De zee ligt op 600 meter afstand, de internationale luchthaven op ongeveer 2,5 kilometer. De architectuur is strak minimalistisch met expressieve gevels, panoramische beglazing en ruime terrassen. Het woongebouw is gericht op wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en duurzaamheid: op het terrein zijn recreatiezones, een zwembad, een kinderspeelplaats en eigen tuinen bij elke villa voorzien. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van materialen en technische oplossingen.

Het woongebouw Secret Garden biedt een concept van clubwonen in laagbouwformaat: slechts 26 villa's, wat zorgt voor een minimale dichtheid aan buren en maximale persoonlijke ruimte. Elke villa heeft een eigen perceel met tuin en een toegewijde parkeerplaats. Een belangrijk voordeel is de ligging op 600 meter van de kust, waardoor u te voet naar het strand kunt. Het terrein van het complex is aangelegd en vergroend, voorzien van 24-uurs beveiliging en camerabewaking. De woningen worden gebouwd volgens aardbevingsbestendige monoliet-frameconstructietechnologie. Oplevering — 2025, wat kopers de mogelijkheid geeft om op korte termijn in een volledig afgewerkte woning te trekken.

Het Secret Garden-complex bevindt zich in Batoemi aan de Luchthavenweg 64. Dit is het centrale stadsdeel met goede vervoersverbindingen. De afstand tot de kust van de Zwarte Zee bedraagt 600 meter — ongeveer zeven tot acht minuten rustig wandelen. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op tweeënhalve kilometer afstand en is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een snelle verbinding met elk punt in de stad: tot het iconische Europa-plein — ongeveer 12 minuten met de auto. Tegelijkertijd ligt het complex in een ecologisch schoon gebied, weg van de drukke toeristische verkeersroutes.

Het district Luchthavenweg, waar Secret Garden is gelegen, is een dynamisch ontwikkelende locatie in Batoemi met een combinatie van residentiële en commerciële bebouwing. Op loopafstand — een halte voor openbaar vervoer, op ongeveer 15 minuten lopen. De infrastructuur van de wijk omvat winkels, apotheken en cafés. De nabijheid van de luchthaven maakt de locatie geschikt voor wie vaak reist of gasten wil ontvangen. De kust met stranden en wandelzones bevindt zich op enkele minuten lopen. De omgeving kenmerkt zich door een goede ecologie, en het terrein van het complex is extra vergroend, wat een gunstig microklimaat voor bewoning creëert.

Secret Garden is gelegen aan de Luchthavenweg — een van de hoofdverkeersaders van Batoemi, wat zorgt voor een snelle uitvalsweg in elke richting. De rit naar het Europa-plein, de centrale bezienswaardigheid van de stad, duurt ongeveer 12 minuten. De internationale luchthaven van Batoemi is in ongeveer 15 minuten te bereiken. De halte voor stadsopenbaar vervoer bevindt zich op 15 minuten lopen van het complex. Voor automobilisten zijn er individuele bovengrondse parkeerplaatsen op het terrein van het complex. Deze vervoersligging maakt het complex geschikt zowel voor permanente bewoning als voor een seizoensvakantie aan de Zwarte Zeekust.

Het woongebouw Secret Garden bestaat uit 26 individuele villa's met een hoogte van twee tot vier verdiepingen. De bouw wordt uitgevoerd volgens aardbevingsbestendige monoliet-frameconstructietechnologie met gebruik van hoogwaardige en milieuvriendelijke materialen. De gevels zijn bekleed met aluminium composietpanelen in een ingetogen zwartbruin kleurenschema met felle oranje accenten. Het architectonisch beeld wordt aangevuld met energiezuinige panoramische ramen in stijlvolle donkere kozijnen en open balkons met glazen balustrades. Elke villa heeft een afgescheiden achtertuin en een ingericht terras met overkapping. De plafondhoogte in de woonruimtes bedraagt 3 meter, wat het interieur extra volume en luchtigheid geeft.

Het terrein van Secret Garden is ontworpen als één samenhangende aangelegde ruimte voor comfortabel verblijf en vrijetijdsbesteding. De binnenzijde van het complex is vergroend: er zijn siervaste planten en bomen geplant die een privé- en gezellige sfeer creëren. De infrastructuur omvat een openluchtzwembad, een barbecuezone en een loungeruimte voor ontmoetingen met vrienden en familie. Voor kinderen is er een speelplaats ingericht. Elke villa heeft een eigen tuin en een individueel terras met overkapping — een plek voor ochtendkoffie en avondontspanning in de buitenlucht. Het terrein wordt 24 uur per dag bewaakt en er is camerabewaking. De achtertuinen van de villa's zijn van elkaar gescheiden door afscheidingen, wat het gevoel van privacy versterkt.

In het woongebouw Secret Garden worden vier- en zeskamer villa's aangeboden met een oppervlakte van 138 tot 183 vierkante meter, evenals één ruime villa van 288 vierkante meter. In totaal omvat het project 26 woningen, waarvan de bouw in 2023 is gestart en de oplevering gepland staat voor het derde kwartaal van 2025. Elke villa beschikt over een eigen perceel, parkeerplaats en tuin. Een deel van de objecten kan voor commerciële doeleinden worden gebruikt. De woningen worden aan kopers opgeleverd in de staat 'zwarte ruwbouw' met aangelegde nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit en riolering zijn reeds door de ontwikkelaar aangesloten. De plattegronden kenmerken zich door ergonomie en een doordachte indeling van de ruimte.

LTD Super Group is een bouwbedrijf uit Georgië dat sinds 2016 projecten in Batoemi uitvoert. De belangrijkste specialisatie van de ontwikkelaar is de bouw van moderne woongebouwen en individuele villa's. De kernprioriteit van het bedrijf is het creëren van kwaliteitswoningen in combinatie met een aangelegd terrein voor actieve en rustige vrijetijdsbesteding. In de loop der jaren heeft LTD Super Group zich bewezen als een betrouwbare speler op de bouwmarkt van de regio. Het Secret Garden-complex is een van de vlaggenschipprojecten van het bedrijf, waarin de principes van verantwoord bouwen, duurzaamheid van materialen en aandacht voor architectonische esthetiek tot uiting komen. Gedetailleerde informatie over het object en de actuele aankoopvoorwaarden zijn beschikbaar op de officiële website van de ontwikkelaar.