Cube Tower

Cube Tower — een 92 verdiepingen tellende wolkenkrabber die wordt gebouwd in Batoemi aan de Jakobo Gogebašvili-straat. Het project combineert woongelegenheden, hotelkamers en multifunctionele commerciële ruimtes onder één dak. Het gebouw vormt een herkenbaar verticaal accent in het kustgedeelte van de stad en biedt panoramische uitzichten op de Zwarte Zee en de stedelijke bebouwing. Het architectonische concept is gebaseerd op monolithisch-skelet technologie, die de constructiestijfheid garandeert bij aanzienlijke hoogte. Het complex is ontworpen voor 600 appartementen met een oppervlakte van 30 tot 105 m² met een sleutelklare afwerking en een plafondhoogte van 3,1 m. Oplevering van het object staat gepland voor eind 2026.

Het grootste voordeel van Cube Tower is de directe nabijheid van de zee: slechts 70 meter scheidt de bewoners van de kustlijn. De indrukwekkende hoogte van 92 verdiepingen garandeert adembenemende uitzichten vanuit elk appartement. De doordachte infrastructuur omvat een fitnesscentrum, restaurant, skybar, kinderspeelruimte, zakencentrum en winkelcentrum — alles wat nodig is, is beschikbaar in het gebouw. De veiligheid wordt verzorgd door 24-uurs bewaking en een cameratoezichtsysteem. De ondergrondse parkeergarage lost het autoprobleem op. De sleutelklare afwerking bespaart u verbouwingszorgen en de monolithisch-skelet bouwtechnologie garandeert duurzaamheid.

Het complex is gelegen in Batoemi op het adres Jakobo Gogebašvili-straat 6. Dit is een zone met dichte stedelijke bebouwing met een zich actief ontwikkelende resort- en zakelijke infrastructuur. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 70 meter — een wandeling van niet meer dan drie minuten. In de buurt lopen de belangrijkste verkeersaders van de stad, die verbinding bieden met het centrum van Batoemi, de luchthaven en intercityroutes. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als seizoensrecreatie: in de omgeving zijn talrijke eetgelegenheden, supermarkten, apotheken en bankfilialen gevestigd.

De buurt rond Cube Tower combineert kenmerken van bestaande woonbebouwing en een moderne resortomgeving. Op loopafstand bevinden zich de Primorski-boulevard en aangelegde stranden, evenals parken die geschikt zijn voor wandelingen en buitensporten. De wijk is rijk aan cafés, bars en restaurants met Georgische en Europese keuken. De infrastructurele omgeving omvat onderwijsinstellingen, medische centra en winkels. De nabijheid van de zeehaven en centrale verkeersaders maakt de locatie tot een handig startpunt voor zakenreizen en toeristische routes.

De bereikbaarheid van Cube Tower met het openbaar vervoer wordt verzorgd via een netwerk van stadsbuslijnen, waarvan de haltes zich op enkele minuten loopafstand van het complex bevinden. De belangrijkste verkeersaders verbinden de wijk met het centrum van Batoemi, het treinstation en de internationale luchthaven, een rit van ongeveer vijftien minuten met de auto. Voor eigenaren van privévervoer is er een ondergrondse parkeergarage. Het goed ontwikkelde stratennetwerk biedt gemakkelijke toegang tot intercityroutes richting Tbilisi en de grens met Turkije. Taxi's en deelscooters zijn ook ruimschoots aanwezig in dit deel van de stad.

Cube Tower onderscheidt zich door een voor de regio recordaantal verdiepingen — 92 niveaus. Het constructieschema op basis van monolithisch-skelet technologie biedt de nodige sterkte en aardbevingsbestendigheid. De appartementen worden opgeleverd met een sleutelklare afwerking en een plafondhoogte van 3,1 m, wat de ruimte visueel vergroot. De woonoppervlaktes variëren van compacte studio's van 30 m² tot ruime appartementen van 105 m². De invulling omvat hotelinfrastructuur, een skybar, casino, lobby met receptie en conciërgeservice. De combinatie van woon-, hotel- en commerciële functies maakt het project zelfvoorzienend.

Het omliggende terrein van Cube Tower is ingericht met het oog op de behoeften van bewoners en gasten van het complex. Het project voorziet in buitenruimtes om te ontspannen, wandelpaden en groenvoorzieningen. De interne inrichting omvat een ruime lobby, een receptieruimte en conciërgeservice, die een hotelservice-achtige sfeer creëren. Een kinderspeelruimte op het terrein biedt vrijetijdsbesteding voor gezinnen met kinderen. De ondergrondse parkeergarage houdt de binnenplaats autovrij, waardoor ruimte overblijft voor landschapsarchitectuur. De integratie met de stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de Primorski-boulevard.

In Cube Tower worden 600 appartementen aangeboden in een oppervlaktebereik van 30 tot 105 m². Alle units worden aan kopers opgeleverd met een sleutelklare afwerking, zodat men direct na ontvangst van de sleutels kan intrekken. De bouw is gestart in het eerste kwartaal van 2023, oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Met ingang van heden zijn de verkoop en bouw in de status van bevroren. Potentiële kopers wordt geadviseerd om de actuele aankoopvoorwaarden en het schema voor hervatting van de werkzaamheden rechtstreeks bij de ontwikkelaar Mardi Holding te verifiëren.

Het project wordt gerealiseerd door Mardi Holding — een ontwikkelaar gespecialiseerd in wonen en commercieel vastgoed in Georgië. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat projecten in Batoemi en andere steden in het land. Mardi Holding positioneert zich als een speler gericht op moderne architectonische oplossingen en integrale gebiedsontwikkeling. Andere projecten van het bedrijf en gedetailleerde informatie zijn te vinden op de officiële website van de ontwikkelaar op /ru/mardi-house.