Mardi Residence

Mardi Residence is een nieuwe woonwijk van Mardi Holding, gelegen in de rustige wijk Machindzjaoeri aan de Achalgazrdoba-straat. Het project omvat twee woontorens — het 30 verdiepingen tellende Blok D en het 6 verdiepingen tellende Blok E — en biedt appartementen met een oppervlakte van 29 tot 41,75 m². De architectuur van het complex combineert een moderne stijl met een doordachte interne infrastructuur: er zijn een waterpark, een spa-centrum, sportvelden en recreatiezones voorzien. Het concept van Mardi Residence is gebouwd rond het idee van een resortlevensstijl — bewoners krijgen niet alleen een appartement aan zee, maar een complete gezondheids- en entertainmentomgeving op loopafstand van de kust. De bouw van Blok D is begonnen in 2025, oplevering is gepland voor eind 2027.

De afgelegen ligging aan de boulevard in Machindzjaoeri biedt de mogelijkheid om te genieten van het zeeklimaat en de rust, terwijl u op slechts enkele minuten rijden van Batoemi bent. Het project onderscheidt zich door de eigen resortinfrastructuur: een waterpark, spa-complex, tennis- en basketbalvelden, zwembad, restaurant en bar — allemaal op het terrein. De hoge bouwkwaliteit wordt bevestigd door de ervaring van ontwikkelaar Mardi Holding, die sinds 2010 actief is. 24-uurs beveiliging, receptie en videobewaking creëren een veilige omgeving. Doordachte landschapsarchitectuur met groenvoorzieningen en gelaagde verlichting maken het beeld van premium resortwonen compleet.

Het complex wordt gebouwd op het adres Achalgazrdoba-straat 10/3, in de kustwijk Machindzjaoeri, die deel uitmaakt van de agglomeratie Batoemi. Dit is het zuidelijke deel van de kust van Batoemi — een rustige, ecologisch gunstige voorstad met laagbouw en veel groen. De zee en de stranden Magnolia Beach en Makhinjauri Beach zijn te voet bereikbaar. Het centrum van Batoemi ligt op ongeveer 5–7 minuten met de auto via de Tamar Mepe-laan. De wijk combineert een rustig kustritme met goede vervoersverbindingen met de hoofdstad van Adzjarië, wat de locatie aantrekkelijk maakt zowel voor permanente bewoning als voor investeringen in resortvastgoed.

De omgeving rond Mardi Residence is rijk aan dagelijkse en commerciële voorzieningen. Op loopafstand zijn supermarkten Fresh, Magniti, Nazilbe en Luka gevestigd — dagelijkse boodschappen doen vereist geen reizen. Voor fijnproevers zijn er de restaurants Megrul Lazuri, Cafe Veranda en "Chefe". Een bankkantoor van VTB Bank Georgia bevindt zich in de buurt. De sociale sector wordt vertegenwoordigd door een school en de Batumi Pedagogische Navigatie-universiteit, en medische diensten worden geleverd door een apotheek en een ziekenhuis. Sport is mogelijk bij Dynamite Fitness, en voor uitstapjes is er de camping "Makhinjauri Beach". Schoonheidssalons, hotels en pensions completeren de omgeving, waardoor het handig is voor bewoners en hun gasten. Extra winkel- en uitgaansgelegenheden in Batoemi bevinden zich op enkele minuten rijden.

De bereikbaarheid van Mardi Residence verloopt via de Tamar Mepe-laan, die op 250 meter van het complex ligt en Machindzjaoeri met het centrum van Batoemi verbindt. De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer bevindt zich op 300 meter: hier stoppen stadsbussen nr. 6, 8, 10, 10a, evenals minibusjes nr. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 en intercitylijnen "Batoemi–Koboelėti", "Batoemi–Ozoergeti", "Batoemi–Poti", "Zoegdidi–Batoemi". Het treinstation "Machindzjaoeri" ligt op 610 meter van het complex. Het busstation "Batoemi Central" en het station "Batoemi-Passazjirskaja" bevinden zich op ongeveer drie kilometer — handig voor reizen door Georgië.

Mardi Residence bestaat uit twee blokken van verschillende hoogtes: Blok D met 30 verdiepingen en Blok E met 6 verdiepingen, wat zorgt voor variatie in uitzichten en woonformaten. In elk gebouw zijn hogesnelheidsliften geïnstalleerd. De appartementen worden opgeleverd in twee afwerkingsopties — witte ruwbouw of volledige afwerking, met een geïnstalleerde metalen toegangsdeur, kunststof kozijnen met energiebesparende beglazing en een ruim open balkon. Het project voorziet in ondergrondse parkeergelegenheid voor bewoners. De infrastructurele voorzieningen omvatten een wellnesscentrum, tennis- en basketbalvelden, hardlooppaden, een waterpark, een spa-zone, een zwembad, conferentiezalen en een BBQ-zone — het complex functioneert als een volwaardig resortcluster.

Het terrein van Mardi Residence is aangelegd als een landschapspark met bomen, sierheesters, gazons en bloemperken. Voor actieve recreatie zijn er tennis- en basketbalvelden, hardlooppaden, en een waterpark met attracties en zwembaden voor het hele gezin. Het kinderspeelcentrum biedt spel- en creatieve programma's. Het spa-centrum en wellnesscomplex bieden massage en ontspanningsbehandelingen. Restaurant en bar nodigen uit in een gezellige sfeer, en de BBQ-zone maakt avonden in de open lucht mogelijk. De conferentiezalen zijn uitgerust met moderne apparatuur voor zakelijke bijeenkomsten. Veiligheid wordt gegarandeerd door 24-uurs videobewaking en een receptie, en gelaagde buitenverlichting creëert een comfortabele en veilige omgeving in het donker.

In Mardi Residence worden appartementen aangeboden met een oppervlakte van 29 tot 41,75 vierkante meter — compacte en functionele indelingen, geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investeringen. De koper kan kiezen tussen de afwerking "witte ruwbouw" en volledige afwerking, en de woning aanpassen aan zijn of haar behoeften. Bij de prijs inbegrepen zijn een metalen toegangsdeur, kunststof kozijnen met energiebesparende beglazing en een ruim open balkon. Panoramische beglazing biedt uitzicht op zee en vult de appartementen met natuurlijk licht. Het project is geaccrediteerd voor de hypotheekregeling van TBC Bank, waardoor aankoop toegankelijker wordt voor een breed publiek. Blok D is in aanbouw, gestart in 2025, met oplevering eind 2027; Blok E bevindt zich in de ontwerpfase met geplande voltooiing in 2029.

De bouw van Mardi Residence wordt uitgevoerd door Mardi Holding — een multidisciplinair conglomeraat dat sinds 2010 actief is op de Georgische markt. In anderhalf decennium is de portefeuille van de ontwikkelaar uitgebreid met een reeks belangrijke projecten: van grootschalige infrastructurele objecten tot toeristische locaties. Mardi Holding legt de nadruk op innovatieve architectonische en technische oplossingen, gecombineerd met principes van duurzaamheid en energie-efficiëntie. In elk project streeft het bedrijf ernaar om niet alleen woningen te creëren, maar een zelfvoorzienende leef- en recreatieomgeving, wat volledig wordt weerspiegeld in het concept van Mardi Residence. Details over het complex en de aankoopvoorwaarden zijn beschikbaar op de officiële website van de ontwikkelaar.