Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence is een tien verdiepingen tellend woongebouw in het badplaats Batoemi, gelegen aan de Megobroba-straat. Het project belichaamt een moderne benadering van comfortabel wonen aan zee: op slechts honderd meter van de kustlijn. Het gebouw wordt opgetrokken volgens monolithisch-skeletbouwtechnologie, wat garant staat voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het pand telt 60 appartementen met oppervlakten van 36,9 tot 118,5 vierkante meter. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Het complex is bedoeld voor wie een balans zoekt tussen de dynamiek van de stad en de rust van de kustwijk.

Het grootste voordeel van Kolkhisea Residence is de uitzonderlijke nabijheid van de zee. De honderd meter naar het strand maken het mogelijk om van de kust te genieten zonder gebruik te hoeven maken van vervoer. De moderne monolithisch-skeletconstructie van het gebouw garandeert aardbevingsbestendigheid en een hoge kwaliteit van de woonruimte. Kopers krijgen flexibele afwerkingsopties: van de basis witte bouwkundige oplevering tot een volledig afgewerkte woning. Het doordachte scala aan indelingen omvat zowel compacte studio's als ruime familieappartementen. De 24-uurslobby met receptie schept een sfeer van gastvrijheid en veiligheid.

Het woongebouw bevindt zich in Batoemi, aan de Megobroba-straat, in het kustgedeelte van de stad. Deze wijk combineert gemakkelijke toegang tot de zee met een zich ontwikkelende stedelijke omgeving. De honderd meter naar het strand is een afstand die gemakkelijk in een paar minuten te voet kan worden afgelegd. De coördinaten van de locatie — 41,80775934, 41,77297282 — wijzen op het noordelijke deel van de kust van Batoemi, waar een moderne wooncluster actief vorm krijgt. In de buurt worden nieuwe wandelgebieden aangelegd en wordt het kustlandschap ingericht, wat de locatie veelbelovend maakt voor zowel permanent wonen als zomervakanties.

De wijkinfrastructuur rond Kolkhisea Residence is voortdurend in ontwikkeling. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, cafés en kleine restaurants. De kuststrook op honderd meter van het huis biedt toegang tot stranden, promenades en recreatiegebieden. In de omgeving worden openbare ruimtes verfraaid en nieuwe groenvoorzieningen aangelegd. Het complex zelf vult de omgeving aan met eigen voorzieningen: er zijn een restaurant en een bar op het terrein, waardoor bewoners niet ver hoeven te gaan voor een gezellige avond. De wijk is geschikt voor een rustig resortleven met een basispakket aan stedelijke voorzieningen.

De Megobroba-straat, waar het complex aan ligt, is verbonden met de belangrijkste verkeersaders van Batoemi. De dichtstbijzijnde haltes van het openbaar vervoer bieden snelle toegang tot het stadscentrum, het treinstation en het busstation. De internationale luchthaven van Batoemi is binnen een half uur te bereiken met de auto of taxi. Een goed ontwikkeld netwerk van stadsbussen en minibussen bestrijkt alle belangrijke punten van de badplaats. Voor autobezitters zorgt de nabijheid van de hoofdwegen voor een gemakkelijke uitvalsweg richting Tbilisi en de Turkse grens. Een groot deel van de dagelijkse verplaatsingen, waaronder naar het strand, vereist helemaal geen vervoer.

Kolkhisea Residence is een gebouw van tien verdiepingen op een monolithisch-skeletfundering. Het pand telt 60 appartementen met oppervlakten van 36,9 tot 118,5 vierkante meter — van functionele studio's tot meerkamerindelingen. Er zijn twee afwerkingsformaten beschikbaar: witte bouwkundige oplevering voor eigen ontwerp en volledige afwerking voor snelle bewoning. De entree omvat een lobby en een receptiebalie, wat vanaf de eerste stap een premium uitstraling geeft. Een lift zorgt voor comfortabel verkeer tussen de verdiepingen. De ontwikkelaar Modern House levert het project op in het vierde kwartaal van 2026. De minimale prijs voor een appartement in het complex begint bij 44.280 dollar.

Het terrein rond Kolkhisea Residence is ingericht volgens de principes van modern resortlandschap. Wandelpaden verbinden de uitgang van het gebouw met de Megobroba-straat en zorgen voor een korte route naar de zee — slechts honderd meter. Op de begane grond van het complex bevinden zich een restaurant en een bar, die een gezellige openbare ruimte direct in het gebouw creëren. De entreezone met lobby en receptie is vormgegeven als een volwaardige representatieve ruimte. Het gebied rond het gebouw is aangepast voor comfortabele wandelingen en ontspanning. De nabijheid van de promenade completeert het inrichtingsconcept met een natuurlijk zeezicht.

De verkoop van appartementen in Kolkhisea Residence is gestart. De minimale vraagprijs bedraagt 44.280 Amerikaanse dollar. Kopers kunnen een indeling kiezen in het bereik van 36,9 tot 118,5 vierkante meter. De ontwikkelaar biedt twee afwerkingsopties: witte bouwkundige oplevering en volledige afwerking, wat flexibiliteit biedt in budget en opleveringstermijn. Het gebouw bevindt zich in de bouwfase, met oplevering gepland voor eind 2026. Aankoop in de bouwfase maakt het mogelijk de prijs vast te leggen en de optimale configuratie van het appartement te kiezen. Transacties worden begeleid op het kantoor van de ontwikkelaar Modern House.

De bouw van Kolkhisea Residence wordt uitgevoerd door Modern House. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in residentiële projecten in de regio Batoemi en realiseert het project met het oog op de normen van modern resortwonen. De keuze voor monolithisch-skelettechnologie bevestigt een verantwoorde benadering van kwaliteit en duurzaamheid van constructies. De portefeuille van het bedrijf omvat projecten die zowel op de lokale vraag als op buitenlandse kopers zijn gericht. Gedetailleerde informatie over gerealiseerde projecten en actuele aanbiedingen is beschikbaar op de pagina van de ontwikkelaar. Modern House zorgt voor volledige begeleiding van de transactie en garandeert dat het object voldoet aan de opgegeven kenmerken.