Mziuri Gardens

Mziuri Gardens is een modern woongebouw aan de kust van Batoemi, gebouwd op het terrein van een voormalig sanatorium in het kuuroord Machindjaoeri. Het project beslaat een perceel van 15.000 vierkante meter en omvat drie elf verdiepingen tellende secties, waarvan twee zijn bestemd voor privé-appartementen en de derde een hotel herbergt. De architectuur van de gebouwen is ontworpen met het oog op het lokale klimaat: energie-efficiëntie, hoogwaardige geluidsisolatie en het gebruik van brandwerende materialen in de afwerking van openbare ruimtes zijn gewaarborgd. Het complex is ontworpen voor 560 appartementen, die volledig gerenoveerd worden opgeleverd.

Het belangrijkste voordeel van Mziuri Gardens is de unieke combinatie van nabijheid van de zee en een ontwikkelde interne infrastructuur. Op slechts 50 meter van de gebouwen bevindt zich een eigen aangelegd strand, dat bewoners kunnen bereiken via een speciale brug met lift. Op het terrein van het complex is een eeuwenoud dennenbos behouden, dat een bijzonder microklimaat creëert. Tot dienst van de eigenaren behoren een open en overdekt zwembad, een spa-centrum met fitnessruimte, vijf restaurants met diverse keukens, speelkamers, conferentiezalen en een parkeerplaats met wasstraat. 24-uurs beveiliging en een videobewakingssysteem zorgen voor een veilige woonomgeving.

Het complex is gebouwd op een terrein van 15.000 vierkante meter in Machindjaoeri — een rustige badplaats aan de rand van Batoemi. Het perceel ligt langs de Tamar Mepe Avenue en bevindt zich op de plaats van een voormalig sanatorium. De afstand tot de kustlijn bedraagt slechts enkele tientallen meters. Vanuit de ramen van de meeste appartementen hebt u een panoramisch uitzicht over de kust en Batoemi zelf, waarvan het centrum niet meer dan zes kilometer verwijderd is. Deze ligging combineert de rust van een vakantiebestemming met de toegankelijkheid van alle mogelijkheden van een grote stad aan de Zwarte Zee.

Machindjaoeri is een compacte badplaats met een infrastructuur gericht op rustige recreatie. In de buurt van Mziuri Gardens zijn talrijke cafés en restaurants, een supermarkt, verschillende apotheken en bankfilialen. Ongeveer twee kilometer van het complex strekt zich het uitgestrekte parkgebied van de Botanische Tuin van Batoemi uit — een van de grootste in de regio en het meest bezochte natuurgebied in de omgeving van de stad. Het is een ideale plek voor ontspannen wandelingen tussen exotische planten en oude bomen.

Het wegennet van Machindjaoeri zorgt voor een goede verbinding met Batoemi. Het stadscentrum is te bereiken met de eigen auto of met het openbaar vervoer — lijnen 10 en 10a, die de wijk verbinden met het treinstation, het busstation en de luchthaven. Bovendien is er voor bewoners van Mziuri Gardens een eigen elektrische busdienst die volgens een vaste dienstregeling naar Batoemi rijdt. Deze aanpak maakt verplaatsen milieuvriendelijk en voorspelbaar.

De drie elf verdiepingen tellende secties van het complex zijn ontworpen met de nadruk op energie-efficiëntie en aanpassing aan het vochtige subtropische klimaat. De binnenafwerking van openbare ruimtes is uitgevoerd met materialen met verhoogde brandwerendheid. De infrastructurele voorzieningen zijn indrukwekkend: een open en overdekt zwembad, een spa-complex en fitnesscentrum, vijf restaurants met keukens uit verschillende landen, conferentiezalen voor zakelijke bijeenkomsten. Er zijn speelkamers voor kinderen en volwassenen, en een tweelaagse parkeergarage voor 500 auto's met wasstraat. De veiligheid wordt gegarandeerd door 24-uurs beveiliging, videobewaking en een brandbeveiligingssysteem dat voldoet aan de huidige normen.

Een aanzienlijk deel van de binnenruimte van Mziuri Gardens wordt ingenomen door een recreatiezone, met in het midden een eeuwenoud dennenbos dat tijdens de bouw behouden is gebleven. Het landschap wordt aangevuld met zeldzame subtropische plantensoorten die typerend zijn voor Adrië. De aangelegde binnenplaats omvat zones voor rustig verblijf, kinderspeelplaatsen en plekken voor actieve recreatie. Een speciale brug met lift verbindt het complex met het eigen strand, waardoor de weg naar de zee niet alleen kort maar ook esthetisch aangenaam is. Landschapsverlichting accentueert 's nachts de architectonische uitstraling van de gebouwen.

Het aanbod bestaat voornamelijk uit studios vanaf 43 vierkante meter met doordachte indelingen en balkons. De appartementen worden aan kopers opgeleverd in de zogenaamde 'groene casco'-staat, inclusief gestucte muren, een dekvloer, binnenmuren en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. Er is een investeringsformule voorzien: de eigenaar kan inkomsten genereren uit de verhuur van het onroerend goed. Specialisten van de ontwikkelaar staan klaar om het volledige beheer van het object op zich te nemen, waardoor de eigenaar geen operationele zorgen heeft.

Het project is ontworpen en gerealiseerd door het Britse bedrijf MRMU (Mziuri Resort Ltd), waarvoor Mziuri Gardens het eerste object in Adrië is. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in het creëren van wooncomplexen met een uitgebreide interne infrastructuur en hoge bouwkwaliteitsnormen. De bouw van de drie gebouwen begon begin 2019 en werd in het tweede kwartaal van 2024 voltooid. Gedetailleerde informatie over de activiteiten van het bedrijf, actuele voorwaarden voor de aankoop van appartementen en volledige projectdocumentatie zijn beschikbaar op de officiële website of bij de verkoopspecialisten.