Next Collection

Next Collection is een premium apart-hotel dat wordt gebouwd op de Groene Kaap, omringd door subtropische natuur. Het project combineert een futuristische architectonische uitstraling, een multifunctionele invulling en de nabijheid van de zee — de kustlijn ligt op 50 meter van het gebouw. Het complex biedt bewoners een privéstrand, een eigen commerciële infrastructuur op de begane grond en appartementen van zakelijke klasse met een keuze aan designafwerkingen. Een doordacht beveiligingssysteem en diensten van het managementbedrijf maken het object aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als voor investeringen. De realisatie is in handen van een bekende ontwikkelaar met een solide portefeuille van internationale projecten.

Tot de belangrijkste voordelen van het complex behoren de prestigieuze locatie op de Groene Kaap, waar rust van de natuurlijke omgeving en bereikbaarheid van het centrum van Batoemi samenkomen. De ecologische situatie in de wijk is gunstig voor de gezondheid: er zijn geen industriële zones in de buurt, de lucht is verzadigd met zeebries en de geur van relictplanten. Slechts 50 meter scheidt het gebouw van een aangelegd privéstrand. De architectuur valt op door futuristische vormen en panoramische beglazing met uitzicht op de kust. Kopers kunnen kiezen uit twee opties van kant-en-klare designrenovatie, evenals flexibele aankoopformaten. De ontwikkelde interne infrastructuur, het bewaakte terrein en een professioneel managementbedrijf versterken het investeringspotentieel van het object.

Het apart-hotel bevindt zich in Batoemi, in de prestigieuze wijk Groene Kaap, op het adres Tamar Mepe Avenue 39. Dit deel van de stad staat bekend om zijn milde subtropische klimaat, heuvelachtige reliëf en overvloed aan groenblijvende beplanting. De kust van de Zwarte Zee ligt op korte afstand — de afstand van het woongebouw tot de waterlijn bedraagt 50 meter. Langs het complex lopen de belangrijkste verkeersaders die een goede verbinding bieden met het centrum van Batoemi, het treinstation Machindzjaoeri en de internationale luchthaven. De wijk wordt actief bebouwd met moderne vakantie-eigendommen, maar behoudt tegelijkertijd een intieme, rustige sfeer.

De Groene Kaap combineert een ontwikkelde vakantie-infrastructuur met het natuurlijke landschap van de kust van Batoemi. Op loopafstand van het complex bevinden zich supermarkten, cafés en restaurants met Georgische en Europese keuken, apotheken en bankfilialen. De nabijheid van de botanische tuin — een van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio — biedt bewoners mogelijkheden voor ontspannen wandelingen tussen exotische planten en panoramische uitzichten op zee. In de omgeving zijn spa-complexen, openluchtzwembaden en wellnesscentra gevestigd. Het strand in dit gebied kenmerkt zich door schoonheid en relatieve rust, zelfs tijdens het hoogseizoen. Het levenstempo is hier gemoedelijk, wat vooral wordt gewaardeerd door gezinnen met kinderen en mensen die op zoek zijn naar rust.

Een handige aansluiting op de Koningin Tamar Avenue verbindt het complex met de weg richting Machindzjaoeri en de centrale wijken van Batoemi. Met de auto duurt de rit naar het centrum ongeveer 15 minuten. Op ongeveer vijf minuten loopafstand bevinden zich bushaltes van het stadsvervoer, waaronder bussen naar de luchthaven. De reis naar de internationale luchthaven van Batoemi duurt met de auto ongeveer 40 minuten. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders kunnen bewoners snel het treinstation, winkelcentra en de belangrijkste overheidsinstellingen van de stad bereiken. Het goed ontwikkelde wegennet in de wijk zorgt ervoor dat zowel taxi als eigen auto in elk seizoen comfortabel kunnen worden gebruikt.

Next Collection belichaamt het concept van premium vakantie-eigendommen. Het vijftien verdiepingen tellende gebouw heeft een U-vormige configuratie: drie secties vormen een private binnenplaats, terwijl een brug op het dak hen verbindt en de bovenste verdieping verandert in een recreatieruimte met zeepanorama. De draagconstructie is gebaseerd op een seismisch bestendig monoliet-betonkadersysteem. Bij de bouw worden energiezuinige en milieuvriendelijke materialen gebruikt. Het architectonische handschrift kenmerkt zich door vloeiende, terrasvormig aflopende gevellijnen die organisch in het reliëf zijn geïntegreerd. Doorlopende vitragebeglazing en hoge plafonds zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval in de ruimtes. Ruime balkons met glazen balustrades verlichten visueel het silhouet van het gebouw en vergroten het uitzicht vanuit elk appartement. De interne voorzieningen worden aangevuld met commerciële ruimten op de begane grond, een zwembad, een spa-zone en een fitnessclub.

Het terrein rond het gebouw is ingericht als een besloten, tegen onbevoegden beschermde binnenplaats. De ruimte tussen de secties van het gebouw is bestemd voor groenvoorziening met sierheesters, gazons en subtropische planten die kenmerkend zijn voor het klimaat van Batoemi. In het centrale deel van de binnenplaats bevinden zich een kinderspeelplaats met veilige ondergrond en een zone voor buitensporten. Het dakterras functioneert als een openbaar terras: hier kunnen bewoners ontspannen en genieten van het uitzicht op de zee en de stedelijke voorheuvels. 's Avonds worden de binnenplaats en het dak voorzien van architectonische verlichting. Het terrein staat onder 24-uurs camerabewaking en beveiligingscontrole, wat een hoog niveau van privacy en veiligheid garandeert.

Het woningbestand van het complex omvat circa 960 appartementen. In de aanbieding zijn studio's en een- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 34,1 tot 110,4 vierkante meter. Alle ruimtes worden aan eigenaren opgeleverd in de staat "ruwe bouw" met een daaropvolgende afwerking volgens een van de twee designscenario's: moderne ecostijl of strakke zakelijke stijl. Bij de renovatie worden materialen gebruikt die voldoen aan de internationale normen voor de hotelsector en veilig zijn voor de gezondheid. Panoramische ramen en open balkons bieden vanuit elk appartement een prachtig uitzicht op Batoemi en de zee. De ontwikkelaar heeft verschillende indelingsschema's voorzien om te voldoen aan de wensen van zowel particuliere bewoners als investeerders die rekenen op een stabiel huurinkomen.

Het project wordt gerealiseerd door de bouw- en vastgoedontwikkelingsholding Next Group, die gespecialiseerd is in vijfsterren investeringseigendommen van luxe klasse. De geografische activiteiten van het bedrijf omvatten Georgië, Kazachstan en Oekraïne. De totale portefeuille van gerealiseerde objecten overschrijdt twee miljoen vierkante meter woon- en commerciële ruimte. Op de Georgische markt is de ontwikkelaar vertegenwoordigd met ongeveer zes premium projecten. Alle bouwfasen worden uitgevoerd met geavanceerde technologische oplossingen en strikte naleving van hoge kwaliteitsnormen. Deze aanpak garandeert de duurzaamheid van de gebouwen en bevestigt de status van de ontwikkelaar als betrouwbare speler in het segment van elite onroerend goed.