Next Gardens

Next Gardens — een moderne luxe woongemeenschap die wordt gebouwd in een van de meest veelbelovende wijken van Batoemi. Het project bestaat uit twee gebouwen met variërende hoogtes (14 en 16 verdiepingen), verenigd door één architectonisch concept en een aangelegd terrein. Het complex ligt op slechts 30 meter van de zee, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanent verblijf als vakantie. De bouw wordt uitgevoerd volgens monolithische-skelettechnologie, is gestart in het derde kwartaal van 2024 en de oplevering is gepland voor eind 2027. Te koop zijn appartementen met een oppervlakte van 29.2 tot 114.2 vierkante meter, beschikbaar in afwerkingsopties "kaleien" en "turnsleutel". De architectuur van het complex combineert strakke vormen met panoramische beglazing, die bewoners een indrukwekkend uitzicht biedt op de Zwarte Zee en het stadslandschap.

Het belangrijkste voordeel van Next Gardens is de ligging op korte afstand van de kust: de afstand tot het strand is ongeveer 30 meter, de wandeling van de ingang tot de waterlijn duurt slechts enkele minuten. Het tweede grote pluspunt is de uitgebreide interne infrastructuur, waaronder commerciële ruimtes op de begane grond, een restaurant, bar en zwembad op het dak met terras, een fitnessruimte en sauna. Bewoners hebben toegang tot een volledig scala aan diensten zonder het complex te verlaten. Andere voordelen zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een bewaakte lobby met receptie, moderne liften en monolithische-skeletbouwtechnologie, die een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid van de constructies garandeert. Kopers kunnen kiezen uit flexibele afwerkingsopties om hun woning aan te passen aan individuele voorkeuren.

Het Next Gardens-complex bevindt zich aan de Tsminda Andria Pirveltsodeboeli Highway 93a — in een snelgroeiende kustwijk van Batoemi. De coördinaten 41.55465348° N, 41.56515843° O geven de positie vrijwel op de eerste boulevard aan. De afstand tot de zee is ongeveer 30 meter, wat de uitzonderlijke nabijheid van het strand bevestigt. De wijk kenmerkt zich door moderne bebouwing, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van alle noodzakelijke sociale infrastructuur. Het stadscentrum met zijn boulevard, parken, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op comfortabele afstand. In de buurt zijn supermarkten, apotheken, medische instellingen en onderwijsinstellingen te vinden, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen.

De omgeving van Next Gardens wordt voornamelijk gevormd door moderne residentiële en toeristische bebouwing langs de kust van Batoemi. Op loopafstand zijn supermarkten, cafés, restaurants met Georgische en Europese keuken en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. De wijk wordt actief ontwikkeld: er komen nieuwe parken, speeltuinen en wandelgebieden bij. Het strand is breed, kiezelachtig en heeft seizoensgebonden voorzieningen zoals ligstoelen, douches en reddingsposten. In de directe nabijheid zijn verschillende grote supermarkten en winkels, waardoor bewoners geen verre reizen hoeven te maken voor boodschappen. Groenvoorzieningen en de nabijheid van de zee zorgen voor een gunstig microklimaat, terwijl het gematigde verkeer langs de snelweg zorgt voor comfortabel wonen zonder stedelijke drukte.

De bereikbaarheid van het Next Gardens-complex wordt verzorgd door het stadsbusnetwerk van Batoemi: langs de Tsminda Andria Pirveltsodeboeli Highway rijden bussen en minibussen die de wijk verbinden met het centrum, het treinstation en het busstation. De reis naar het centrum van Batoemi duurt kort bij normale verkeersdrukte. De internationale luchthaven Batoemi (David de Bouwer) ligt op een redelijke afstand — bereikbaar per taxi of openbaar vervoer. Voor autobezitters biedt het complex een ondergrondse parkeergarage en zijn de aansluitingen op de hoofdwegen gemakkelijk. De zich ontwikkelende weginfrastructuur en de gematigde verkeersdichtheid maken reizen het hele jaar door comfortabel, ook tijdens het hoogseizoen.

Next Gardens wordt gebouwd volgens monolithische-skelettechnologie, wat zorgt voor hoge sterkte en seismische weerstand — een kritische parameter voor de regio. De twee gebouwen hebben variërende hoogtes: blok A telt 14 verdiepingen, blok B 16. De woningindeling omvat 176 units in blok A en 296 units in blok B, met oppervlaktes van 29.2 tot 114.2 vierkante meter. Er zijn twee afwerkingsopties: "kaleien" voor zelfstandige interieurinrichting en "turnsleutel" voor directe bewoning. Het complex is uitgerust met moderne liften, een bewaakte lobby met receptie en een ondergrondse parkeergarage. De infrastructuur omvat commerciële ruimtes, een restaurant, bar en zwembad op het dak met terras, een fitnessruimte en sauna. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2024 en de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.

De terreininrichting van het Next Gardens-complex wordt gerealiseerd volgens moderne normen van comfort en esthetiek voor kustwoningen. Het project voorziet in groenvoorziening rondom het gebouw, aanleg van wandelpaden en rustplekken. Bijzondere aandacht gaat uit naar het gebruiksdak: op het dak van het complex komen een zwembad, terras en bar, wat een complete recreatieruimte vormt met panoramisch uitzicht op zee. Het omliggende terrein wordt voorzien van verlichting, kleine architectonische elementen en landschapsdetails die harmoniëren met het algemene concept van het project. Toegangswegen en wandelroutes worden ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De integrale aanpak van de terreininrichting creëert een privé- en gezellige omgeving waarin elk element bijdraagt aan de verbetering van de dagelijkse levenskwaliteit van de bewoners.

De verkoop in het Next Gardens-complex is geopend voor beide gebouwen. Blok A en blok B bevinden zich in de bouwfase, de status van elke unit is beschikbaar. De minimumprijs van appartementen in blok A is 54.460 dollar, in blok B 49.205 dollar. Kopers kunnen units kopen met een oppervlakte van 29.2 tot 114.2 vierkante meter, wat een breed scala aan wensen dekt — van compacte studio's tot ruime familieappartementen. Er zijn twee afwerkingsopties: "kaleien", waarmee u een eigen ontwerp kunt realiseren, en "turnsleutel" — een kant-en-klare woning met afwerking. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2024 en de sleuteloverdracht staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Aankoop in de bouwfase biedt de mogelijkheid om de prijs vast te leggen en deel te nemen aan een gefaseerd betalingssysteem. Advies en reservering lopen via de ontwikkelaar Next Group.

De ontwikkelaar van het project is Next Group — een bouwbedrijf dat projecten realiseert op de Georgische woningmarkt. Het bedrijf is gespecialiseerd in de bouw van moderne woongemeenschappen, gebruikt actuele bouwtechnologieën en richt zich op de behoeften van de lokale en internationale markt. Het Next Gardens-project weerspiegelt de aanpak van de ontwikkelaar bij het creëren van kwalitatieve kustwoningen met doordachte infrastructuur. Het bedrijf houdt toezicht op alle fasen van de realisatie — van ontwerp tot oplevering. Meer informatie over de projectportefeuille en de historie van Next Group is te vinden op de officiële website van de ontwikkelaar.