Nite Residence

Nite Residence is een zeven verdiepingen tellend woongebouw in Koboeleti, gelegen aan de Tamar Mepe-straat 73b. Het project wordt gerealiseerd door Nite Development. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2024 en zal worden voltooid in het derde kwartaal van 2027. Het complex biedt 70 appartementen met plafonds van 2,95 meter hoog en oppervlakten van 35 tot 58 vierkante meter. Het gebouw wordt opgetrokken volgens monolithisch-frame-technologie, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het project biedt verschillende afwerkingsniveaus: van groene casco tot volledige renovatie met gedeeltelijke meubilering en turn-key. De minimale prijs voor een appartement is 58.740 dollar.

Tot de belangrijkste voordelen van Nite Residence behoren de nabijheid van de zeekust en de doordachte infrastructuur. Het gebouw heeft een lift, op de begane grond is een receptie ingericht die zorgt voor veiligheid en comfort. De parkeergelegenheid omvat een ondergrondse laag met 20 parkeerplaatsen en een bovengrondse parkeerplaats voor 18 auto's. Kopers kunnen kiezen uit verschillende afwerkingsopties: een appartement in groene-casco-staat, met volledige renovatie en gedeeltelijke meubilering, of volledig turn-key. Het intieme karakter van het complex — slechts 70 appartementen — creëert een sfeer van privacy. De plafondhoogte van 2,95 meter geeft ruimte en lucht aan elke kamer.

Nite Residence bevindt zich in Koboeleti, aan de Tamar Mepe-straat 73b. Het is een van de meest dynamisch ontwikkelende kuststeden van Adzjarië, bekend om zijn milde subtropische klimaat en uitgestrekte kiezelstranden. Het gebouw ligt in een wijk met bestaande woonbebouwing, waar vrijstaande huizen en moderne appartementencomplexen elkaar afwisselen. De wijkinfrastructuur wordt steeds verder uitgebreid met nieuwe winkels, cafés en recreatievoorzieningen. De coördinaten van het complex — 41,7279° N.B., 41,7316° O.L. — bevestigen de gunstige ligging nabij de belangrijkste verkeersaders van de stad en recreatiegebieden.

Rondom Nite Residence ontstaat een comfortabele omgeving voor het dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en kleine cafés. De centrale markt van Koboeleti met boerenproducten en seizoensfruit is ook dichtbij. Voor gezinnen met kinderen is het kustpark met wandelpromenades en recreatiezones interessant. De nabijheid van de zee biedt mogelijkheden voor ochtendjoggen langs de boulevard en strandplezier in het zomerseizoen. De wijk is rijk aan groen, typisch voor het subtropische klimaat van Adzjarië.

De bereikbaarheid van Nite Residence wordt verzorgd door de Tamar Mepe-straat, die het complex verbindt met de hoofdwegen van Koboeleti. Op enkele minuten lopen passeren openbaarvervoerroutes, waarmee u snel elk deel van de stad kunt bereiken. Voor automobilisten is het handig: de E70 loopt door Koboeleti en verbindt de stad met Batoemi (ongeveer 25 km) en andere kustplaatsen. Het treinstation van Koboeleti is binnen bereik, waardoor reizen naar Tbilisi en andere steden in Georgië mogelijk is. Voor internationale reizen wordt de luchthaven van Batoemi gebruikt.

Nite Residence is gebouwd met monolithisch-frame-technologie, die aardbevingsbestendigheid en een lange levensduur garandeert. De plafondhoogte in de appartementen is 2,95 meter, boven de standaard, wat de ruimte visueel vergroot. De woonoppervlakten variëren van 35 tot 58 vierkante meter, geschikt voor zowel investeringsaankopen als eigen bewoning. Het gebouw telt 70 appartementen. Een lift verbindt alle verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een receptie. De parkeergelegenheid is tweelaags: ondergronds voor 20 auto's en bovengronds voor 18. De afwerking is in drie varianten verkrijgbaar — van groene casco tot volledig afgewerkt met meubilering.

Het buitenterrein van Nite Residence wordt ontworpen volgens moderne comfortnormen. De binnentuin wordt aangelegd met recreatiezones, sierbeplanting en wandelpaden. Het subtropische klimaat maakt het mogelijk om verschillende groenblijvende planten te gebruiken die het hele jaar door het oog strelen. De ondergrondse parkeergarage voor 20 auto's houdt voertuigen uit het zicht, waardoor de binnenplaats vrij blijft voor wandelingen en ontspanning, terwijl de bovengrondse parkeerplaats voor 18 auto's gastparkeergelegenheid biedt. De receptie op de begane grond voegt een element van privacy en toegangscontrole toe.

Appartementen in Nite Residence zijn te koop tijdens de bouwfase. De minimumprijs voor een lot is 58.740 dollar. De oppervlakten variëren van 35 tot 58 vierkante meter, waardoor er opties zijn voor verschillende budgetten en doeleinden — van een compacte studio voor seizoensrecreatie tot een appartement voor permanente bewoning. Kopers kunnen kiezen uit drie afwerkingsopties: groene casco voor eigen afwerking, volledige renovatie met gedeeltelijke meubilering en turn-key voor directe bewoning. De bouw loopt sinds het derde kwartaal van 2024, oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027.

Het project Nite Residence wordt gerealiseerd door Nite Development. De ontwikkelaar richt zich op de bouw van moderne woongebouwen in de kustzone van Adzjarië. Voor Nite Residence is gekozen voor monolithisch-frame-technologie, die zorgt voor hoge sterkte en aardbevingsbestendigheid. Het bedrijf besteedt aandacht aan de kwaliteit van materialen en het naleven van de bouwtermijnen. Het project is gestart in 2024, oplevering staat gepland voor 2027, wat duidt op een doordachte aanpak.