OKTO Art House

OKTO Art House is een nieuw project in Batoemi waar architectuur en kunst elkaar ontmoeten. Twee 35 verdiepingen tellende torens vormen een herkenbaar silhouet, en de doordachte indelingen en moderne uitrusting zorgen voor een hoog niveau van dagelijks comfort. Het woongebouw is gecreëerd voor wie op zoek is naar een balans tussen de dynamiek van een badplaats en het rustige ritme van het leven aan zee. Panoramische ramen bieden uitzicht op de kust en de bergen, en de eigen infrastructuur maakt elke dag levendig en gemakkelijk. Het is een ruimte waar esthetiek, technologie en zorg voor de bewoners zijn samengebracht in één concept.

Vijf minuten rustig wandelen naar het strand, een expressieve architectonische uitstraling en ruime ramen met uitzicht — dat zijn slechts enkele van de voordelen van OKTO Art House. Het complex ligt in een ecologisch gunstige wijk met een goed transportnetwerk en grenst aan een groen park. Het project omvat een gelaagd verlichtingssysteem, geïmporteerde liften, centrale nutsvoorzieningen en een designafwerking van de entrees. Bewoners hebben toegang tot een ondergrondse parkeergarage, 24-uursreceptie, een omheind terrein en een breed scala aan interne diensten: van een fitnessruimte en zwembad tot een coworkingruimte en een kunstschool voor kinderen. Appartementen met hoge plafonds en doordachte ergonomie zijn geschikt voor zowel persoonlijk gebruik als investering.

Het wooncomplex OKTO Art House wordt gebouwd in Batoemi op het adres Angisa 1e Laan, 73-75. Het perceel grenst aan een schilderachtige wijk die bekendstaat om zijn rustige sfeer en natuurlijke aantrekkingskracht — ideale omstandigheden voor een rustig leven en volledige ontspanning. De kust van de Zwarte Zee ligt op een halve kilometer van het complex: bewoners kunnen in enkele minuten naar het strand lopen om te genieten van de zandstrook en de zeebries. In de directe nabijheid, op ongeveer 900 meter, ligt een park — een plek voor wandelingen, sport en gezinsactiviteiten. De locatie combineert de nabijheid van natuurlijke trekpleisters met het gemak van de stad, zodat men het ritme van Batoemi kan voelen en tegelijkertijd de privacy kan bewaren.

De wijk is rijk aan alles wat nodig is voor het dagelijks leven en ontspanning. Op loopafstand vindt u de supermarkt Yalcin Market en het winkelcentrum Metro City, die voorzien in de basisbehoeften. De medische infrastructuur omvat een kinder- en volwassenenziekenhuis en het Republikeinse Centrum voor Moeder- en Kindgezondheidszorg op anderhalve kilometer van het complex. In de buurt bevinden zich een middelbare school, de kleuterschool 'Pryanik', school nr. 27 en een Turkse hogeschool. Fijnproevers waarderen de cafés, pizzeria's, Burger King en restaurants met lokale en internationale gerechten. In dezelfde straal vindt u schoonheidssalons, spa's, een dierenwinkel, het sportcomplex 'Forward' en de maritieme ingenieursschool 'Henri'. Voor natuurlijke ervaringen kunt u naar Machindzjaoeri of de Botanische Tuin van Batoemi gaan.

De bereikbaarheid is een van de grote pluspunten van OKTO Art House. Op 520 meter afstand bevindt zich een bushalte met regelmatige verbindingen, die het complex met verschillende delen van de stad verbindt. Een andere halte, op 590 meter langs de Vliegveldweg, bedient meer dan twintig routes: stadsbussen nr. 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, evenals de lijnen 'Batoemi–Kirnati', 'Batoemi–Maradidi', 'Batoemi–Tchilnari' en talrijke minibusjes — van nr. 27 tot nr. 232, inclusief ritten naar Zeda-Tchchoetoeneti, Kvade-Tchchoetoeneti, Nigazeoeli en Choelo. Dankzij deze verbindingen is de reis naar de luchthaven (minder dan 3 km), de zeehaven en het treinstation probleemloos.

De twee 35 verdiepingen tellende gebouwen van OKTO Art House zijn ontworpen met het oog op de lokale seismische activiteit en het klimaat, en de bouw wordt uitgevoerd volgens internationale normen. Het monolithische gewapendbetonskelet zorgt voor stabiliteit, de bakstenen muren voor thermische isolatie, en de doordachte geluidsisolatie van de vloeren en tussenwanden zorgt voor rust in de appartementen. De gevels worden bekleed met geventileerde vezelcementpanelen in een strak kleurenpalet, aangevuld met architectonische verlichting. Panoramische beglazing geeft het geheel een moderne uitstraling en vult de interieurs met daglicht. In elk gebouw zijn er twee personenliften en één goederenlift, designhallen, en plaatsen voor kinderwagens en fietsen. De entrees zijn voorzien van glazen deuren met een intercom en zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Brandalarm, centrale technische voorzieningen en een plat dak met waterdichting completeren het technische beeld van het complex.

Het binnenterrein van OKTO Art House is ingericht als een omheinde en veilige ruimte: beveiliging, receptie en lobby zijn 24 uur per dag operationeel. Rondom zijn er geasfalteerde oprijlanen voor hulpdiensten en met tegels bestrate voetpaden. In de binnenplaats zijn groene gazons met vaste planten aangelegd, sierstruiken en bomen geplant; er zijn bankjes, eco-prieeltjes, vuilnisbakken en avondverlichting geplaatst. Voor bewoners zijn er een speeltuin, wandelzones en buitenfitnessapparatuur. Sportieve vrijetijdsbesteding wordt ondersteund door een stadion, zwembad en fitnessruimte. De infrastructuur binnen het complex omvat ook een apotheek, winkels, cafés, een restaurant, een fitnesscentrum, een kinderspeelkamer, een barbecuezone, een coworkingruimte en een kunstschool. De ondergrondse parkeergarage zorgt voor de veiligheid van auto's en bespaart ruimte op het terrein.

In OKTO Art House zijn 1680 appartementen gepland met een oppervlakte van 31 tot 58 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit studio's en eenkamerappartementen — van compact en functioneel tot ruimer. De doordachte geometrie van de ruimtes en de panoramische ramen maken verschillende interieurscenario's mogelijk, en de hoge plafonds vergroten de ruimte visueel. Elk appartement heeft een open balkon zonder beglazing, vanwaar u kunt genieten van het uitzicht. De woningen zijn beschikbaar in twee afwerkingsopties: 'kaal casco' biedt u de vrijheid voor een eigen ontwerp, en de 'turn-key' afwerking maakt directe verhuizing na oplevering mogelijk. Betaling geschiedt contant. Gedetailleerde voorwaarden, contactgegevens van het verkoopkantoor en actuele informatie staan op de officiële website van het project. OKTO Art House — wonen waar architectonische esthetiek wordt aangevuld met doordachte oplossingen voor een kwaliteitsleven aan zee.

Het project wordt gerealiseerd door OKTO Group — een ontwikkelaar wiens naam staat voor betrouwbaarheid en een systematische aanpak van bouwen. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat projecten die zich onderscheiden door moderne architectuur, doordachte techniek en oog voor detail. OKTO Art House zet deze lijn voort: het complex wordt gebouwd volgens internationale kwaliteitsnormen, seismische voorschriften en de wensen van toekomstige bewoners. Transparante aankoopvoorwaarden, gefaseerde oplevering van de gebouwen en een verantwoorde benadering van de terreininrichting bevestigen de reputatie van het bedrijf. Meer informatie over de activiteiten van de ontwikkelaar en zijn projecten is te vinden op de officiële website.