Olympus Residence

Olympus Residence is een luxe residentieel complex in Batoemi, bestaande uit twee veertig verdiepingen tellende torens. Het belangrijkste voordeel van het project is de ligging op slechts 60 meter van de kustlijn: vrijwel alle appartementen bieden een panoramisch uitzicht op de Zwarte Zee. De gebouwen — Oostelijk en Westelijk — hebben een licht gebogen architectuur, waardoor architecten het uitzicht vanuit de woonruimtes konden maximaliseren. Het totale aantal appartementen bedraagt 1167, met oppervlakten variërend van 33 tot 95 vierkante meter. De plafondhoogte is 2,9 meter, de afwerking is volgens de standaard "witte casco". De eerste verdiepingen van beide torens zijn bestemd voor commerciële infrastructuur en op de bovenste niveaus zijn panoramische terrassen ingericht. De oplevering van het complex staat gepland voor eind 2026.

Het grootste troef van Olympus Residence is de nabijheid van de zee: tussen de woontorens en het strand staan geen andere gebouwen, wat een vrij uitzicht op de kust garandeert. De doordachte gebogen geometrie van de gevels vergroot de kijkhoek — de zee is zichtbaar vanuit de overgrote meerderheid van de appartementen. De binnenplaats van het complex is geïsoleerd van stadsgeluid en is een aangelegde ruimte voor ontspanning. Op de daken van beide torens zijn terrassen met een 360-graden panorama van Batoemi en omgeving ingericht. Bewoners hebben toegang tot 24-uurs service en een meerlaags beveiligingssysteem. De uitgebreide interne infrastructuur — fitness, spa, zwembaden, speelzones voor kinderen — maakt het mogelijk het complex niet te verlaten zonder noodzaak. Kopers kunnen kiezen uit meerdere ontwerpprojecten voor de afwerking.

Olympus Residence bevindt zich in Batoemi op het adres Sherif Khimshiashvili-straat 53. Dit is een kustboulevard die zich langs de zee uitstrekt in de wijk Nieuw Boulevard — een van de meest dynamisch ontwikkelende delen van de stad. De afstand tot het strand bedraagt symbolische 60 meter. Tot het historische centrum van Batoemi is het ongeveer drie kilometer, de reis met auto of bus duurt ongeveer tien minuten. Naast het complex ligt het park van Lech en Maria Kaczyński — een groene zone met wandelpaden en amusementsinfrastructuur. Het treinstation van Batoemi bevindt zich op enkele minuten rijden, de internationale luchthaven op ongeveer 15 minuten. Een dicht netwerk van buslijnen verbindt de locatie met alle belangrijke punten in de stad.

De wijk rond Olympus Residence wordt voornamelijk gevormd door moderne wooncomplexen en hotels — dit is een actief bebouwd toeristisch gebied van Batoemi. Op loopafstand bevindt zich het grote winkelcentrum Batumi Mall, met kledingwinkels, elektronica, een supermarkt en een foodcourt. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van het Republikeinse Kinderziekenhuis belangrijk. Liefhebbers van actieve recreatie kunnen terecht bij het waterpark Europark en sportfaciliteiten van de ANRI Maritieme Ingenieursacademie. Het nabijgelegen park van Lech en Maria Kaczyński biedt attracties, fietspaden en recreatiezones aan het water. Rond het complex zijn talloze cafés, bars en restaurants met Georgische en Europese keuken. De boulevard met promenade bevindt zich direct bij het complex.

De Sherif Khimshiashvili-straat is een van de belangrijkste verkeersaders van kust-Batoemi en biedt gemakkelijke toegang in elke richting. Langs de straat rijden verschillende buslijnen, waaronder lijn 2a, 10 en 10a; haltes bevinden zich direct naast het complex. Met het openbaar vervoer kunt u zonder overstappen het stadscentrum, het busstation en het treinstation bereiken. De internationale luchthaven van Batoemi, vernoemd naar David de Bouwer, ligt op 6–7 kilometer, ongeveer 15 minuten met de taxi of shuttle. Voor eigenaren van een persoonlijk voertuig is er een ruime ondergrondse en bovengrondse parkeergarage met 250 parkeerplaatsen, dus er zullen geen problemen zijn met het parkeren van de auto. De wegeninfrastructuur van de wijk is nieuw en wordt in goede staat gehouden.

Olympus Residence wordt gebouwd met monolithisch-frametechnologie, wat zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid van de constructies. Elk van de twee torens telt 40 verdiepingen, wat het complex een van de hoogste in Batoemi maakt. Het project omvat 1167 appartementen met een oppervlakte van 33 tot 95 vierkante meter en een plafondhoogte van 2,9 meter. De afwerking wordt opgeleverd in witte casco — dit geeft eigenaren de vrijheid bij het kiezen van indeling en interieuroplossingen. Alle appartementen hebben ruime loggia's en een deel is voorzien van volledige terrassen. De nutsvoorzieningen omvatten gas, satelliettelevisie, digitale telefonie en een snelle internetverbinding met Wi-Fi. Het liftenpark is modern, met vracht-passagiers- en hogesnelheidscabines. De eerste verdiepingen zijn bestemd voor commerciële ruimtes.

Het terrein rond Olympus Residence is ontworpen als een afgesloten en veilige ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Tussen de twee torens is een binnenplaats ingericht met rustzones, geschikt voor ontspannen wandelingen, spelen met kinderen en ontmoetingen met buren. Voor de kleine bewoners is er een speeltuin met moderne apparatuur en een overdekte kinderkamer. Op de daken van beide veertig verdiepingen tellende torens zijn panoramische terrassen met uitzicht op zee en het stadslandschap georganiseerd — een ideale plek voor avondontspanning. In het complex zijn een openbaar en overdekt zwembad, een fitnesscentrum, een sparuimte en een schoonheidssalon. De landschapsinrichting omvat sierheesters, bloemperken en gazons. De toegang tot het terrein wordt 24 uur per dag gecontroleerd.

Appartementen in Olympus Residence worden rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar — het bedrijf Olympus. Er worden 1167 units aangeboden met een oppervlakte van 33 tot 95 vierkante meter. De wittecasco-afwerking stelt de toekomstige eigenaar in staat zijn eigen ontwerpproject te realiseren; daarnaast worden kopers verschillende kant-en-klare interieuroplossingen aangeboden. De minimale prijs van een appartement in de Oostelijke Toren bedraagt 69.740 dollar, in de Westelijke Toren 83.376 dollar. Beide gebouwen zijn in aanbouw, de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Eigenaren kunnen een contract afsluiten met het beheerbedrijf voor het verdere onderhoud van het onroerend goed, wat vooral handig is voor investeerders en degenen die een woning voor seizoensrecreatie kopen. Actuele voorwaarden en beschikbaarheid van appartementen kunnen worden opgevraagd bij de verkoopafdeling van de ontwikkelaar.

De ontwikkelaar van Olympus Residence is het bouwbedrijf Olympus. De ontwikkelaar is relatief jong, maar heeft zich al bekendgemaakt met een ambitieus project — tweeling veertig verdiepingen tellende torens van premiumklasse op de eerste lijn aan zee. Het bedrijf zet in op kwaliteitsarchitectuur, doordachte infrastructuur en gunstige locaties. Het project wordt sinds 2019 gerealiseerd met een geplande voltooiing eind 2026, wat wijst op een grootschalige en verantwoorde benadering van de bouw. Gedetailleerde informatie over de projectportefeuille, eerdere projecten en huidige voorwaarden voor de aankoop van onroerend goed is beschikbaar op de officiële website van Olympus en in het verkoopkantoor van het complex.