Avenue by Orbi

Avenue by Orbi is een premium hotelcomplex dat wordt gebouwd in het hart van het badplaats Batoemi. Het project combineert de status van een aparthotel met een luxe woonruimte en biedt toekomstige eigenaren van onroerend goed een unieke kans om in het centrum van het stadsleven te wonen, op loopafstand van de Zwarte Zeekust. Het 32 verdiepingen tellende gebouw onderscheidt zich door een moderne architectuur en een doordachte invulling: bewoners krijgen niet alleen vierkante meters, maar een volledige service met 24-uurs bediening, beveiliging en videobewaking. Het complex is gericht op degenen die waarde hechten aan comfort, veiligheid en de status van een premium locatie aan de Zhioeli Sjartavalaan.

Een van de belangrijkste troeven van Avenue by Orbi is de ligging aan de Heldenlaan, die een eeuwig vrij uitzicht op zee garandeert zonder risico op bebouwing. Het strand is ongeveer 1200 meter verderop, zodat u van de kust kunt genieten zonder vervoersproblemen. Bewoners hebben toegang tot een spa-salon, fitnesscentrum, zwembad en open terrassen met een panoramisch uitzicht op zee en bergen. De doordachte infrastructuur omvat cafés en restaurants met keukens uit verschillende landen, loungebars en een winkelzone direct in het gebouw. De veiligheid wordt gegarandeerd door beveiliging en videobewaking, en de service omvat roomservice en schoonmaak. De ontwikkelaar Orbi Group staat bekend om zijn betrouwbaarheid en biedt kopers van buiten de stad kennismakingsbezoeken aan Georgië.

Het complex Avenue by Orbi wordt gebouwd aan de Zhioeli Sjartavalaan 26 — aan de beroemde Heldenlaan in Batoemi. Dit is het centrale deel van de stad, vanwaar u in een paar minuten lopen bij de zeekust bent. Een groot voordeel van de locatie: het gebied van de laan is beschermd tegen toekomstige bebouwing, waardoor het uitzicht op de Zwarte Zee voor altijd open blijft. Hier wonen betekent in het epicentrum van de stedelijke dynamiek zijn, waar de belangrijkste objecten van de badplaats- en zakelijke infrastructuur geconcentreerd zijn, en het prestige van het adres wordt bevestigd door de status van de wijk.

De infrastructuur van de directe omgeving maakt Avenue by Orbi tot een zelfvoorzienende plek voor het dagelijks leven. Op een paar minuten lopen bevinden zich een grote hypermarkt Carrefour, het Verwijzingsziekenhuis en een basisschool — alles wat een gezin met kinderen nodig heeft. Op korte termijn wordt de heropening van het gerenoveerde stadion 'Dynamo' voltooid, dat naar verwachting een van de belangrijkste sportarena's van de badplaatsregio zal worden. In de buurt zijn ook cafés, winkels en diensten te vinden die typisch zijn voor het centrum van Batoemi, en de wandelpromenade langs de kust voegt een badplaatscharme toe aan de wijk.

De bereikbaarheid van het complex wordt verzorgd door buslijnen die rijden over de Bagrationi- en Tbel-Aboeseridzestraat. Bij de dichtstbijzijnde haltes stoppen de lijnen nr. 7 en nr. 16, die de wijk verbinden met andere delen van de stad. Voor reizen buiten Batoemi zijn de afstanden tot de belangrijkste knooppunten kort: de zeehaven ligt op ongeveer 2,6 kilometer, het treinstation op iets meer dan vijf kilometer en de internationale luchthaven op ongeveer drie kilometer van het complex. Deze nabijheid van vervoersknooppunten vergemakkelijkt zowel zakenreizen als vakanties.

Avenue by Orbi is een 32 verdiepingen tellend gebouw, ontworpen in een eigentijdse architectuurstijl die kenmerkend is geworden voor de moderne nieuwbouw in Batoemi. De interne invulling van het complex is gericht op het premium aparthotelformaat: bewoners hebben beschikking over een parkeergarage met meerdere niveaus, een fitnesscentrum, een zwembad en een spa-salon. Op het terrein zijn restaurants en cafés met internationale keuken, loungebars en ruime open terrassen met uitzicht op de stad en zee. Voor gezinnen zijn er speeltuinen voor kinderen. 24-uurs beveiliging en videobewaking garanderen de veiligheid, en roomservice, receptie en kamerschoonmaak creëren de sfeer van een vijfsterrenhotel.

Het terrein rondom Avenue by Orbi is ingericht met het oog op de status van een premium aparthotel. Open terrassen met een panoramisch uitzicht op zee en bergen vormen een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte, waardoor bewoners op elk moment van het jaar van het klimaat van Batoemi kunnen genieten. De interne infrastructuur omvat rustruimtes, speeltuinen voor kinderen en landschapselementen die een comfortabele omgeving creëren voor wandelingen en vrijetijdsbesteding. De parkeergarage met meerdere niveaus lost het parkeerprobleem op en laat het bovengrondse ruimte vrij voor aangelegde voetgangerszones en groenvoorzieningen.

Appartementen in Avenue by Orbi worden aangeboden in een oppervlaktebereik van 26 tot 73 vierkante meter, waardoor er keuze is voor zowel privévakantie als investering. Er kan worden gekozen uit woningen in ruwe bouw of met een volledige renovatie — de toekomstige eigenaar kan ofwel zijn eigen ontwerp realiseren, ofwel direct na oplevering in een kant-en-klare woning trekken. De plafondhoogte is 2,9 meter, wat de ruimte lucht en licht geeft. De bouw is gestart in 2023 en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. De ontwikkelaar Orbi Group biedt potentiële kopers uit andere landen de mogelijkheid van een gratis kennismakingsbezoek aan Georgië om het object te bezichtigen en de transactie af te ronden.

De realisatie van Avenue by Orbi is in handen van Orbi Group — een van de meest vooraanstaande bouwbedrijven van Georgië, met een portefeuille van zowel voltooide als in aanbouw zijnde projecten. De ontwikkelaar heeft zich bewezen op de vastgoedmarkt van Batoemi en daarbuiten, met projecten die moderne architectonische oplossingen combineren met een doordacht operationeel model voor aparthotels. Voor buitenlandse klanten heeft het bedrijf een programma van kennismakingsreizen opgezet: toekomstige eigenaren kunnen gratis Georgië bezoeken om het object persoonlijk te beoordelen, te ontspannen en indien nodig de aankoop ter plaatse te regelen. Gedetailleerde verkoopvoorwaarden, actuele plattegronden en prijzen zijn beschikbaar op de officiële website van Orbi Group en in de verkoopkantoren.