Pullman Residences

Pullman Residences — een premium woongebouw in het hart van Batoemi, aan de Memeda Abashidzestraat. Het project omvat twee monolithische-frame gebouwen van 23 en 25 verdiepingen, die in het vierde kwartaal van 2028 worden opgeleverd. In totaal zijn er 466 appartementen: 218 in blok A en 248 in blok B. De oppervlaktes variëren van compacte 41,1 m² tot ruime residenties van 660,2 m², zodat er voor elke wens een optie is. Elk appartement wordt opgeleverd met een volledige afwerking 'onder de sleutel'. Het woongebouw ligt slechts 50 meter van de strandlijn, en tot de voorzieningen behoren een privéstrand, spa-zone, zwembaden, restaurants en een fitnessruimte.

Het belangrijkste voordeel van Pullman Residences is de ligging op 50 meter van de Zwarte Zeekust met een eigen privéstrand. De doordachte infrastructuur omvat overdekte en openluchtzwembaden, een spacomplex, een fitnessruimte, cafés en restaurants, en conferentieruimtes voor zakelijke bijeenkomsten. De veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd door een gelaagd systeem: conciërgedienst, 24-uursbeveiliging, onderhoudspersoneel, schoonmaakdienst en verzekering van de woning. De monolithische-frame bouwtechniek garandeert de aardbevingsbestendigheid van de gebouwen. De appartementen worden opgeleverd met een kant-en-klare afwerking, wat de kopers verlost van verbouwingszorgen en hen in staat stelt direct te genieten van het leven aan zee.

Het complex Pullman Residences wordt gebouwd aan de Memeda Abashidzestraat — een van de centrale verkeersaders van Batoemi. Deze locatie combineert de status van een prestigieuze wijk met de directe nabijheid van het strand: naar de kustlijn is het te voet niet meer dan een minuut. De coördinaten van het object — 41,7858° noorderbreedte, 41,7636° oosterlengte — plaatsen het midden in het stadsleven, waar winkelcentra, banken, overheidsinstellingen en de belangrijkste wandelroutes zijn geconcentreerd. De wijk heeft een goed ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur, wat het zowel voor permanent wonen als voor een vakantieverblijf geschikt maakt.

De directe omgeving van Pullman Residences is het dynamische stadsbeeld van Batoemi, waar moderne hoogbouw samengaat met parken en de boulevard. Op loopafstand bevinden zich markten, supermarkten, apotheken, bankkantoren, cafés en restaurants met Georgische en internationale gerechten. De kustboulevard met fietspaden en recreatiegebieden ligt op slechts een minuut lopen. In de buurt liggen bezienswaardigheden: de haven van Batoemi, het Wonderpark, het Europa-plein. Bewoners van het complex krijgen toegang tot alle voorzieningen van het centrale district zonder in te leveren op rust en privacy van het eigen besloten strand.

De bereikbaarheid van Pullman Residences wordt bepaald door de ligging aan de Memeda Abashidzestraat — een belangrijke verkeersader van Batoemi. Vanaf hier is elk punt in de stad gemakkelijk te bereiken: langs deze straat rijden busjes en taxi's, en naar het centraal treinstation rijdt men in 10–15 minuten. De internationale luchthaven Batoemi David de Bouwer ligt op ongeveer 6 kilometer, de autorit duurt circa 15–20 minuten. Het ontwikkelde wegennet verbindt het complex met de snelweg naar Tbilisi en de grenspost Sarpi, wat vooral handig is voor wie wonen in Batoemi combineert met reizen naar naburige regio's en Turkije.

Pullman Residences onderscheidt zich door doordachte technische oplossingen en een hoog comfortniveau. Twee gebouwen — blok A met 25 verdiepingen en blok B met 23 verdiepingen — worden gebouwd volgens de monolithische-frame techniek, die zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructies. Alle appartementen zijn bereikbaar per lift. De oppervlakte van de residenties bestrijkt een breed scala: van studio's van 41,1 m² tot ruime appartementen van 660,2 m². Kopers kunnen kiezen voor een 'onder de sleutel'-afwerking, wat de noodzaak om tijd en budget aan verbouwingswerkzaamheden te besteden overbodig maakt. De technische systemen van het complex zijn ontworpen volgens moderne energie-efficiëntienormen, en de conciërgedienst en het onderhoudspersoneel zorgen voor een ononderbroken werking van de gehele infrastructuur.

De terreininrichting van Pullman Residences is gericht op het creëren van een comfortabele omgeving voor ontspanning en recreatie. Het belangrijkste element is het eigen privéstrand, uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun gasten. Bewoners hebben de beschikking over overdekte en openluchtzwembaden, waarmee het hele jaar door gezwommen kan worden, ongeacht het weer. Landschappelijke beplanting, wandelpaden en rustplekken vormen een privéruimte in het hart van een levendige wijk. De spa-zone en fitnessruimte completeren het concept van een gezonde levensstijl. De infrastructuur is zo ontworpen dat elke bewoner een activiteit naar wens kan vinden — van strandrelaxatie tot actieve trainingen en zakelijke bijeenkomsten in de conferentiezalen.

Appartementen in Pullman Residences worden rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar Petra Sea Resort. Beide gebouwen — blok A en blok B — zijn in aanbouw met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Op dit moment zijn de verkopen geopend, waardoor kopers de keuze hebben uit een breed scala aan indelingen: van 41,1 tot 660,2 vierkante meter. Alle units worden opgeleverd met een definitieve 'onder de sleutel'-afwerking. De aankoopvoorwaarden, het betalingsschema en de actuele prijzen zijn te verkrijgen bij de verkoopafdeling. Het complex biedt 466 appartementen verdeeld over twee gebouwen, wat voldoende liquiditeit en een verscheidenheid aan opties biedt voor investeerders en toekomstige bewoners.

Het project Pullman Residences wordt gerealiseerd door het bedrijf Petra Sea Resort — een ontwikkelaar wiens naam al bekend is op de vastgoedmarkt van Batoemi. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van premium woongebouwen in de kustzone. De aanpak is gebaseerd op monolithische-frame bouw, moderne architectonische oplossingen en een uitgebreide service voor bewoners. Petra Sea Resort zet in op transparante verkoopvoorwaarden en een verantwoorde projectuitvoering: beide gebouwen van Pullman Residences worden gebouwd volgens de aangegeven planning, en de 'onder de sleutel'-afwerking ontlast de kopers van extra zorgen. De portefeuille van het bedrijf en haar reputatie bevestigen de serieuze intenties van de ontwikkelaar op de Georgische markt.