Batumi View

«Batumi View» is een prestigieus multifunctioneel complex van «Recan Group Georgia», gelegen in Batoemi op slechts twintig meter van de zee. Het project omvat drie gebouwen: twee elf verdiepingen tellende woongebouwen met cascadeterrassen die naar de kust zijn gericht, en een centraal hotel van dertien verdiepingen. Vanuit de appartementen heeft u een panoramisch uitzicht op zee en bergen. De wijk is voornamelijk bebouwd met villa's, de dichtheid is laag, de lucht is schoon en het geluidsniveau is minimaal — terwijl de weg naar de luchthaven niet meer dan een kilometer bedraagt. Het woongebouw biedt appartementen met volledige afwerking en meubilering, evenals vastgoedbeheerdiensten voor wie de woning wil verhuren.

Het belangrijkste voordeel van «Batumi View» is de locatie: zee en strand beginnen letterlijk op twintig meter van het complex. De rustige villawijk bespaart u stadsgeluiden, terwijl de luchthaven op loopafstand blijft. De interne infrastructuur is tot in de puntjes doordacht: ondergronds parkeren en bezoekersparkeren, 24-uurs bewaking met cameratoezicht, conciërgedienst, eigen winkels, apotheken en cafés op de begane grond. In het hotel op het terrein — restaurants op het terras, spa, fitnessclub en zwembad. De appartementen worden opgeleverd met volledige renovatie en meubilering, zodat u er direct na aankoop in kunt trekken. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om het vastgoed onder beheer van een managementmaatschappij te stellen.

Het complex bevindt zich in Batoemi, aan de Lech en Maria Kaczyńskistraat 8. Dit is het kustgedeelte van de stad met laagbouw villa's en een lage dichtheid. Het centrum van Batoemi ligt op ongeveer vier kilometer afstand. De nieuwe boulevard bevindt zich in de directe omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de wandelzone langs de kust. De afstand tot het strand is slechts twintig meter, wat het complex tot een van de dichtst bij zee gelegen projecten in dit gebied maakt. De luchthaven ligt op ongeveer één kilometer: de rit ernaartoe duurt slechts enkele minuten, maar geluidshinder van de luchthaven is nauwelijks merkbaar dankzij de gunstige oriëntatie van de gebouwen en de aard van de omringende bebouwing.

De wijk rond «Batumi View» kenmerkt zich door een rustige, bijna resortachtige sfeer. De villa-achtige huizen vormen een laagbouwomgeving zonder hoogbouwdominanten. Op loopafstand — enkele kleine supermarkten, gezellige cafés en schoonheidssalons. De belangrijkere sociale infrastructuur bevindt zich op enige afstand: naar school, het Republikeinse Kinderziekenhuis en de kleuterschool is het minstens één kilometer lopen. Het complex compenseert de afstand echter met eigen voorzieningen op de begane grond — apotheek, winkels, horecagelegenheden. De nabijheid van de nieuwe boulervard biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een wandeling langs het water, en het strand op twintig meter wordt een natuurlijke verlenging van het eigen terrein.

De bereikbaarheid van «Batumi View» wordt bepaald door twee sleutelpunten: het centrum van Batoemi ligt op vier kilometer, wat neerkomt op ongeveer tien tot vijftien minuten met de auto, en de internationale luchthaven — slechts één kilometer van het complex. De Lech en Maria Kaczyńskistraat verbindt de wijk met de hoofdverkeersaders van de stad. De nabijheid van de luchthaven is vooral handig voor investeerders en wie een appartement koopt voor seizoensbewoning: de weg van de terminal naar huis duurt niet meer dan vijf minuten. Het openbaar vervoer rijdt op de omliggende straten en zorgt voor verbinding met het centrum en andere wijken van Batoemi. Voor autobezitters is er een ondergrondse parkeergarage en bezoekersparkeerplaatsen op het terrein van het complex.

«Batumi View» is gebouwd met monoliet skeletbouwtechnologie, de muren zijn van puimsteensblokken. Drie gebouwen met variërende hoogte — van elf tot dertien verdiepingen — vormen een architectonisch ensemble gericht op het panoramische uitzicht op zee. De plafondhoogte in de appartementen is 2,77 meter, wat extra ruimte en luchtigheid aan de interieurs geeft. Nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit, water, aardgas en centrale riolering. Alle 870 appartementen van het complex worden opgeleverd met volledige afwerking en meubilering. De oppervlaktes variëren van 32,63 tot 78,29 vierkante meter — compacte maar doordachte plattegronden voldoen aan moderne standaarden. De portieken zijn uitgerust met liften. Het complex is volledig voltooid: de bouw liep van begin 2018 tot het eerste kwartaal van 2023, alle drie de blokken zijn opgeleverd en klaar voor bewoning.

Het terrein van «Batumi View» is afgesloten en goed onderhouden. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage voor bewoners en bezoekersparkeerplaatsen. 24-uurs bewaking en cameratoezicht zorgen voor veiligheid. In de woongebouwen is een conciërgedienst actief en zijn er diensten beschikbaar voor schoonmaak en technisch onderhoud. De begane grond is bestemd voor commerciële ruimtes: winkels, apotheken, cafés. Het centrale hotelgebouw voegt infrastructurele voorzieningen toe: hier bevinden zich restaurants op het open terras, een spa, een fitnessclub en een zwembad. De twee woongebouwen hebben eigen cascadeterrassen die aflopen naar de zee — met uitzicht op de kust en de bergketen. De gesloten perimeter van het terrein creëert een private ruimte, vrij van onbevoegden.

Appartementen in «Batumi View» worden verkocht voor contante betaling; de mogelijkheid van een betalingsregeling wordt individueel met de ontwikkelaar besproken. Te koop staan appartementen met een oppervlakte van 32 tot 78 vierkante meter — klaar voor bewoning, met volledige renovatie en meubilering. De prijzen beginnen vanaf 94.528 dollar voor een appartement in blok B; in blokken A en C is de minimumprijs respectievelijk 96.261 en 95.029 dollar. Alle drie de gebouwen zijn beschikbaar voor aankoop en volledig gebouwd. Investeerders kunnen rekenen op huurinkomsten: het complex biedt diensten van een managementmaatschappij die het vastgoedbeheer op zich neemt. Gedetailleerde verkoopvoorwaarden, actuele prijzen en plattegronden zijn beschikbaar op de officiële website van het project.

«Batumi View» is een project van «Recan Group Georgia», een gerenommeerde speler op de Georgische bouwmarkt. De ontwikkelaar realiseerde het complex in de periode 2018–2023 en voltooide alle drie de gebouwen binnen de geplande termijn. De portefeuille van het bedrijf omvat residentiële en multifunctionele vastgoedobjecten. Het project is uitgevoerd met monoliet skeletbouwtechnologie en puimsteensblokken, wat zorgt voor duurzaamheid en energie-efficiëntie van de gebouwen. De ontwikkelaar blijft het complex na oplevering ondersteunen: op het terrein zijn diensten actief zoals voorzien in het projectconcept, en de managementmaatschappij helpt eigenaren met verhuur en onderhoud van appartementen. Meer informatie over andere objecten van «Recan Group Georgia» is te vinden op de officiële pagina van de ontwikkelaar.