Riverside Home

Riverside Home is een intiem rijtjeshuizencomplex aan de Kapreshoemistraat in Batoemi. Het project omvat vier drielaagse woningen, waarvan er drie begin 2025 zijn opgeleverd en beschikbaar zijn voor aankoop. De architectuur van het complex is in een moderne, strakke stijl ontworpen en het terrein rondom de woningen is zo ingericht dat bewoners zich comfortabel voelen te midden van de natuur. Er zijn geen appartementsgebouwen — alleen ruime rijtjeshuizen van circa 159 m², wat Riverside Home een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van een eengezinswoning en stedelijke voorzieningen.

Het grootste voordeel van Riverside Home is het rijtjeshuisformaat binnen de stad. Elke woning heeft drie verdiepingen en een eigen bovengrondse parkeerplaats. De royale woonoppervlakte (circa 159 m²) biedt ruimte voor alle gezinsbehoeften. Tot de pluspunten behoren ook een aangelegde tuin met speeltuin, videobewaking voor de veiligheid van de bewoners en de status van volledig opgeleverd project — de woningen zijn opgeleverd, bewoning is mogelijk direct na de afbouw. De rustige Kapreshoemistraat zorgt voor een ontspannen levensritme, terwijl de belangrijkste punten van Batoemi gemakkelijk bereikbaar blijven.

Het complex ligt in Batoemi, aan de Kapreshoemistraat (11e straat). Dit is een wijk met bestaande laagbouw, waar voornamelijk eengezinswoningen en kleine woonprojecten te vinden zijn. De straat ligt in het oostelijke deel van de stad, op enige afstand van het toeristische centrum, wat een rustige sfeer zonder drukte en lawaai garandeert. Tegelijkertijd zijn de hoofdwegen van Batoemi binnen enkele minuten met de auto te bereiken. De nabijheid van de rivier de Chorochi geeft de locatie een natuurlijk karakter en biedt mogelijkheden voor wandelingen langs het water.

De infrastructuur van de wijk Kapreshoemi is in ontwikkeling. Op loopafstand zijn er supermarkten, kleine cafés en apotheken. Voor gezinnen met kinderen is het comfortabel: in de tuin van het complex is een speeltuin, en in de buurt zijn scholen en kleuterscholen. Groene zones en de nabijheid van de rivier zorgen voor een aangenaam microklimaat voor het dagelijks leven. Grote supermarkten, winkelcentra en medische voorzieningen zijn binnen 5–10 minuten te bereiken. De wijk wordt nog steeds ontwikkeld, wat een positief effect heeft op de sociale en commerciële infrastructuur.

De bereikbaarheid van Riverside Home wordt verzorgd door een netwerk van stadswegen die de Kapreshoemistraat met het centrum van Batoemi verbinden. Met de auto is de boulevard en het historische centrum in 10–15 minuten te bereiken. Er rijden stadsbussen, met haltes op enkele minuten loopafstand. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op 15–20 minuten rijden, en het treinstation is nog dichterbij. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, is de wijk geschikt voor wandel- en fietstochten.

Elk rijtjeshuis van Riverside Home is een gebouw met drie verdiepingen en een ruime indeling. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 159 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor designoplossingen. De ontwikkelaar levert de woningen in casco staat, zodat toekomstige eigenaren een volledige renovatie naar eigen smaak kunnen uitvoeren. Het complex is voorzien van videobewaking, bovengrondse parkeergelegenheid en het terrein omvat een aangelegde tuin met een speelzone voor kinderen. De woningen zijn ontworpen met het oog op het lokale klimaat: een doordachte oriëntatie zorgt voor natuurlijke verlichting en ventilatie.

Het terrein van Riverside Home is ingericht als een afgesloten en veilige ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Centraal in de tuin staat een speeltuin met modern speeltoestellen. Het terrein is aangelegd met groen, er zijn wandelpaden en rustplekken. De bovengrondse parkeerplaats is geïntegreerd in het landschap en verstoort de esthetiek van de tuin niet. Verlichting en videobewaking zorgen voor comfort en veiligheid in het donker. Het concept van de inrichting is gericht op het creëren van een gezellige gemeenschap waar buren elkaar kennen.

Momenteel zijn er drie van de vier rijtjeshuizen in Riverside Home beschikbaar voor aankoop. De prijs begint bij 124.421 dollar voor rijtjeshuis 2, rijtjeshuis 5 wordt aangeboden voor 170.000 dollar, en rijtjeshuis 6 voor 190.000 dollar. Rijtjeshuis 4 is volledig verkocht. Alle beschikbare woningen hebben de status van opgeleverde woningen — de bouw is voltooid in het eerste kwartaal van 2025. Het format van de transactie en de betalingsvoorwaarden worden individueel met de ontwikkelaar besproken. Het project biedt geen hypotheekfinanciering van de ontwikkelaar, maar kopers kunnen gebruikmaken van partnerbanken.

Het project wordt uitgevoerd door Riverside Home, dat zowel ontwikkelaar als verkoper is. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in laagbouw in Batoemi, met een voorkeur voor het rijtjeshuisformaat — dit bevestigt het vertrouwen van het bedrijf in de vraag naar dit segment. Alle vier de gebouwen zijn in het kader van één project opgetrokken en begin 2025 opgeleverd. De ontwikkelaar hanteert het principe van volledige oplevering vóór de start van de verkoop, wat de risico's voor kopers verkleint en hen in staat stelt de bouwkwaliteit persoonlijk te beoordelen vóór aankoop.