SUMMER 365

SUMMER 365 — een woonwijk van nieuwe generatie in de wijk Nieuw Boulevard, gecreëerd door Smart Development. Het project verenigt woon-, werk- en creatieve omgevingen in één ruimte, waar het ritme van de metropool harmonieus samengaat met de natuurlijke omgeving. Het architectonische concept van het complex is gericht op stadsbewoners die functionaliteit, esthetiek en een sfeer van goed nabuurschap waarderen. Drie gebouwen — June, July en August — vormen een privébinnenplaats, rijk aan groen en rustplekken. Elk detail is doordacht: van coworking en spa-complex tot kleuterschool en gastromarkt. SUMMER 365 stelt een nieuwe standaard voor stedelijk leven, waar het huis niet zomaar een slaapplek is, maar een volwaardig ecosysteem voor ontwikkeling, creativiteit en sociale interactie.

Bewoners van SUMMER 365 krijgen niet alleen vierkante meters, maar een complete levensstijl, gebouwd rond de waarden van comfort en gemeenschap. Het complex beschikt over een multifunctioneel wellnesscentrum: vier zwembaden voor verschillende doeleinden, een fitnessruimte, een vechtsportzone en studio's voor groepsprogramma's. De spa-ruimte omvat sauna's, een dompelbad en een solarium. Voor zakelijke doeleinden is er een ruime coworking met afgesloten vergaderzalen. Op de begane grond is een gastromarkt met streekproducten geopend, er is een kleuterschool en op het dak is een cocktailbar. De doordachte infrastructuur stelt bewoners in staat geen tijd te verspillen aan reizen voor dagelijkse behoeften: alles wat nodig is, bevindt zich binnen de wijk, op loopafstand van de entree.

Het complex SUMMER 365 is gelegen aan de Kote Aphkhazistraat 43 — in de zich snel ontwikkelende wijk Nieuw Boulevard. Dit is het westelijke deel van Batoemi, dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest gewilde clusters van de stad. De wijk kenmerkt zich door moderne bebouwing, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke stedelijke verkeersaders. De afstand tot de kuststrook van de Zwarte Zee is comfortabel, waardoor u kunt genieten van het zeeklimaat zonder de drukte van de boulevard. Rond het complex ontstaat een volwaardige stedelijke omgeving: winkels, onderwijsinstellingen en dienstverlenende bedrijven. Nieuw Boulevard trekt vastgoedkopers aan met een doordachte indeling en actieve vergroening van openbare ruimtes.

De infrastructurele omgeving van SUMMER 365 voldoet aan de eisen van een modern gezin. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, schoonheidssalons en huishoudelijke dienstverleners. De wijk Nieuw Boulevard wordt actief bebouwd en er is al een laag commerciële vastgoed ontstaan met cafés, bakkerijen en medische centra. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt onderwijs- en ontwikkelingsinstellingen. Parken en boulevardlanen bieden mogelijkheden voor wandelingen en sport in de buitenlucht. De Botanische Tuin van Batoemi en het kustpark liggen op korte rijafstand. Het complex zelf verrijkt de wijk met zijn eigen uitgebreide infrastructuur en wordt een aantrekkingspunt, niet alleen voor bewoners maar ook voor inwoners van naburige wijken.

De bereikbaarheid van SUMMER 365 wordt gewaarborgd door de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders van Batoemi. Door de wijk Nieuw Boulevard lopen routes van het openbaar stadsvervoer, die het westelijke deel van de stad verbinden met het centrum en het treinstation. De reis naar het centrum van Batoemi duurt slechts enkele minuten. De internationale luchthaven van Batoemi bevindt zich op comfortabele afstand, wat vooral handig is voor wie het appartement regelmatig wil bezoeken. Voor eigenaren van privévervoer biedt het complex een ondergrondse parkeergarage met 200 parkeerplaatsen en een bovengrondse bezoekersparking. Het interne vervoersbeleid van het project omvat shuttles voor bewoners die langs belangrijke punten in de stad rijden.

SUMMER 365 wordt gebouwd met monolithisch-skeletbouwtechnologie, wat een hoge sterkte garandeert en vrijheid in indelingsmogelijkheden biedt. De plafondhoogte in de appartementen bereikt drie meter, wat een gevoel van ruimte creëert en de woningen met natuurlijk licht vult. In de drie gebouwen — June (10 verdiepingen), July (12 verdiepingen) en August (14 verdiepingen) — bevinden zich 449 appartementen met een oppervlakte van 30 tot 150 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit studio's, indelingen 1+1, 2+1 en 3+1. Het beveiligingssysteem omvat een afgesloten binnenterrein, 24-uurs videobewaking, intercom met FaceID-technologie en een moderne brandmeldinstallatie. Negen personenliften van OTIS bedienen de gebouwen. De nutsvoorzieningen omvatten gas, centrale waterleiding, elektriciteitsnet, riolering en een verwarmingssysteem.

De binnenplaats van SUMMER 365 is ontworpen als een groene oase voor het hele jaar met een rijke landschapsarchitectuur. Het concept is gebaseerd op het creëren van een omgeving die even vriendelijk is voor alle leeftijdsgroepen. Voor kinderen zijn er speeltoestellen van het Deense merk Kompan, ontworpen voor verschillende leeftijdscategorieën. Een bamboebos-doolhof, drie soorten fonteinen, een speelse beek, handsproeiers en drinkfonteinen maken de binnenplaats tot een avontuurlijke plek. Een voetgangersbrug biedt extra speelruimte en welkome schaduw in de zomerse hitte. Het openluchttheater dient als podium voor filmvertoningen en amateurvoorstellingen. Op de begane grond van het complex komen restaurants, een bioscoop, een eigen wijngaard met marani-kelder, een kunstgalerie met club en een golfhal. Bijzondere aandacht gaat uit naar goed nabuurschap: er zijn speciale woonkamers (neighbor place) voor gezamenlijke vrijetijdsbesteding, er komen hobbyclubs en shuttles voor bewoners.

SUMMER 365 biedt een ruime keuze aan appartementen: studio's van 30 tot 40 vierkante meter, indelingen 1+1 — van 44 tot 55 m², 2+1 — van 60 tot 85 m² en gezinswoningen 3+1 — van 100 tot 150 m². Alle units worden aan de eigenaren opgeleverd in een basis voorafschuurde afwerking, volledig klaar voor de definitieve renovatie. Het basispakket omvat een aanzienlijke hoeveelheid werk, evenals de installatie van een 'slim huis'-systeem door de ontwikkelaar. Voor wie direct wil intrekken, zijn er extra opties met afgewerkte renovatie en volledige meubilering beschikbaar. De bouw is gestart in het eerste kwartaal van 2024, de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Appartementen in alle drie de gebouwen zijn beschikbaar voor aankoop. De minimumprijs begint vanaf $81.374.

Het bouwbedrijf Smart Development is gespecialiseerd in het creëren van woonprojecten die voldoen aan de eisen van een nieuwe generatie stadsbewoners. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat conceptuele complexen waar architectonische oplossingen worden gecombineerd met doordachte sociale en commerciële infrastructuur. De aanpak van Smart Development kenmerkt zich door aandacht voor detail: van materiaalkeuze en bouwtechnieken tot het vormen van een bewonersgemeenschap. Het bedrijf richt zich op integrale gebiedsontwikkeling, waarbij een woonwijk een zelfvoorzienend ecosysteem wordt. Het project SUMMER 365 weerspiegelt de filosofie van de ontwikkelaar: ruimtes creëren waar men comfortabel kan wonen, werken en groeien zonder compromissen tussen stedelijk tempo en natuurlijke omgeving.