Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower is een 43 verdiepingen tellende woontoren in Batoemi, opgeleverd in 2016. Het gebouw is opgetrokken met inachtneming van de lokale seismische activiteit en uitgerust met apparatuur van toonaangevende wereldmerken. Het complex ligt aan de Egnate Ninosjvili straat 2, op slechts driehonderd meter van de zee, naast de beroemde 'Alfabet-toren'. Het woningaanbod varieert van 38,5 tot 354 vierkante meter, met panoramische beglazing en plafonds van 3,3 meter hoog. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'witte casco', wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft voor een eigen interieurinrichting.

De hoogbouwdominant Porta Batumi Tower combineert panoramische uitzichten over de zee en de stad met een doordachte interne voorzieningen. Tot de belangrijkste troeven behoren de nabijheid van de kustlijn (300 meter), een eigen fitnesszone met zwembad, een ondergrondse parkeergarage met twee niveaus voor 340 auto's en een 24-uurs beveiligingssysteem met videobewaking. Stille hogesnelheidsliften zorgen voor snel verkeer over alle 43 verdiepingen. De monolithisch-skeletbouwtechniek garandeert duurzaamheid en stabiliteit van de constructie, en de appartementen met hoge plafonds en panoramische ramen zijn gevuld met natuurlijk licht.

Het complex staat op een perceel aan de Egnate Ninosjvili straat in het centrum van Batoemi. De coördinaten van het object zijn 41,6545° noorderbreedte, 41,6387° oosterlengte. De afstand tot de Zwarte Zeekust bedraagt circa 300 meter. Op vijfhonderd meter afstand bevindt zich de Zeehaven van Batoemi, en binnen een straal van één kilometer ligt het kabelbaanstation. De wijk kenmerkt zich door een hoge beloopbaarheid: belangrijke stadsaders, waaronder de Roestavelilaan, bevinden zich in de directe nabijheid van het wooncomplex.

De buurt rond Porta Batumi Tower is rijk aan sociale en commerciële infrastructuur. In de nabije omgeving bevinden zich de Universiteit van Batoemi, het Zomertheater en het Stadscircus. Op loopafstand zijn diverse cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. In de buurt zijn scholen, kinderdagverblijven, medische centra, bankkantoren en winkels. Een markante bezienswaardigheid — de 'Alfabet-toren' — bevindt zich naast het complex, en de wandelpromenade en parkgebieden creëren een comfortabele omgeving voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.

De bereikbaarheid van Porta Batumi Tower wordt verzorgd door een fijnmazig netwerk van openbaarvervoerslijnen langs de Roestavelilaan. De bushalte bevindt zich in de directe nabijheid van het wooncomplex, zodat men snel elk deel van Batoemi kan bereiken. Voor automobilisten is er een handige aansluiting op de belangrijkste stadswegen. Het kabelbaanstation, dat het centrum verbindt met de bovenwijken, ligt binnen één kilometer. De zeehaven, waar plezier- en passagiersschepen vertrekken, bevindt zich op vijfhonderd meter van het complex.

Porta Batumi Tower is gebouwd volgens de monolithisch-skeletbouwtechniek, wat het gebouw een hoge sterkte en weerstand tegen seismische belastingen geeft. Het project omvat ruime hallen, stille hogesnelheidsliften en technische installaties van toonaangevende wereldwijde fabrikanten. De plafondhoogte in de appartementen bedraagt 3,3 meter, en het panoramische glas van vloer tot plafond biedt uitzicht op zee en bergen. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit, centrale waterleiding, aardgas en riolering. Het complex is gereed voor bewoning en is sinds 2016 in gebruik.

Het terrein rond Porta Batumi Tower is ingericht met oog voor comfort en privacy van de bewoners. Het complex beschikt over inpandige ruimtes waar de eigen infrastructuur is ondergebracht. Er is een ruime ondergrondse parkeergarage met twee niveaus voor 340 auto's, evenals bovengrondse gastenparkeerplaatsen. In de binnenplaats zijn recreatiezones ingericht waar men buiten kan verblijven. De veiligheid van het terrein wordt gewaarborgd door 24-uurs beveiliging en een videobewakingssysteem dat de gehele perimeter van het complex bestrijkt.

Porta Batumi Tower telt 418 appartementen met indelingen variërend van 38,5 tot 354 vierkante meter. De woningen worden aan kopers opgeleverd met de afwerking 'witte casco', wat ruimte biedt voor eigen ontwerpoplossingen. Het gebouw is opgeleverd in het tweede kwartaal van 2016, de appartementen zijn klaar voor bewoning. De ontwikkelaar verkoopt de units rechtstreeks; de minimumprijs bedraagt momenteel 131.478 valuta-eenheden. Informatie over aankoopmogelijkheden in termijnen of met hypotheeklening is verkrijgbaar bij de verkoopafdeling van het bedrijf.

De bouw van Porta Batumi Tower is uitgevoerd door System Construction, een ontwikkelaar met ervaring in de realisatie van grootschalige projecten in de regio. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van hoogbouwwoonprojecten en past moderne monolithisch-skeletbouwtechnieken toe. In de portfolio van het bedrijf bevinden zich projecten die zich onderscheiden door architectonische expressiviteit en betrouwbaarheid van constructieve oplossingen. System Construction besteedt aandacht aan de kwaliteit van technische installaties en de selectie van apparatuur van gerenommeerde wereldwijde fabrikanten, wat wordt bevestigd door de gebruikskenmerken van opgeleverde projecten.