Tekto Franco

Tekto Franco is een wooncomplex van een nieuwe generatie, gebouwd in een van de meest aantrekkelijke badplaatsen van Georgië. Het project omvat vier gebouwen met variërende hoogtes — van 12 tot 20 verdiepingen — op een terrein van 11.000 m². De architectuur combineert klassieke elementen met moderne oplossingen: boogramen, erkers, panoramische beglazing in donkere kozijnen en open glazen balkons. Het complex beschikt over een eigen aangelegd terrein, zwembad, fitnessclub en commerciële ruimtes. De appartementen worden opgeleverd met een kant-en-klare afwerking, zodat u direct kunt beginnen met inrichten. In totaal zijn er 813 wooneenheden met uiteenlopende indelingen gepland — van compacte studio's tot ruime tweeslaapkamerappartementen.

Wooncomplex Tekto Franco onderscheidt zich door een doordachte balans tussen rustig resortleven en stedelijke bereikbaarheid. De Zwarte Zeekust ligt op slechts 100 meter afstand, wat het complex aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van strandvakanties. De wijk Machindzjaoeri staat bekend om zijn ecologische zuiverheid en rustige sfeer, terwijl de reis naar het centrum van Batoemi niet meer dan 15 minuten duurt. De bouw wordt uitgevoerd volgens de monoliet-skelettechniek met materialen van internationaal niveau: beton klasse B30, polystyreenbetonblokken, betrouwbaar wapeningsstaal. Tot de belangrijkste voordelen behoren een afgesloten bewaakt terrein, 24-uurs camerabewaking, ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid, zwembad, fitnessclub en receptie. De appartementen zijn uitgerust met een 'Slim Huis'-systeem en centrale verwarming.

Complex Tekto Franco bevindt zich in het dorp Machindzjaoeri, aan de Memeda Kontselidzestraat 8. Deze kustwijk ligt ten noorden van het centrum van Batoemi en wordt traditioneel beschouwd als een van de groenste en ecologisch meest gunstige hoeken van de Adjarische kust. De afstand tot de zeelijn bedraagt ongeveer 100 meter — een wandeling van niet meer dan een paar minuten. De nabijheid van de belangrijkste verkeersader van de regio zorgt voor een snelle verbinding met Batoemi en andere steden aan de Zwarte Zeekust. Het treinstation 'Machindzjaoeri' bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het wooncomplex, wat extra mogelijkheden biedt om langs de hele kust te reizen.

Machindzjaoeri is een gevestigde woonwijk met een eigen infrastructuur en een rustig levenstempo. In de directe omgeving van Tekto Franco zijn supermarkten, apotheken, kleine cafés en familierestaurants met Georgische keuken te vinden. Op loopafstand bevinden zich een school en kinderdagverblijven. De natuurlijke omgeving verdient een aparte vermelding: subtropische vegetatie, cipressen en palmbomen zorgen het hele jaar door voor weelderig groen. De beroemde Botanische Tuin van Batoemi — een van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio — ligt op slechts enkele kilometers afstand. Het strand is in dit deel van de kust breder dan in centraal Batoemi en traditioneel minder druk, wat zowel door locals als toeristen wordt gewaardeerd.

De bereikbaarheid van Tekto Franco wordt gegarandeerd door de nabijheid van belangrijke verkeersaders en knooppunten. De autoweg die door Machindzjaoeri loopt, verbindt het dorp rechtstreeks met het centrum van Batoemi — de rit duurt ongeveer 15 minuten. Op loopafstand van het complex bevindt zich het treinstation 'Machindzjaoeri', vanwaar treinen rijden zowel naar de hoofdstad van Adzjarië als richting Tbilisi. In de buurt van het wooncomplex zijn verschillende bushaltes met routes die de belangrijkste punten van de stad bestrijken. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op ongeveer 30 minuten rijden, wat het complex geschikt maakt voor zowel regelmatige reizen als het ontvangen van gasten.

Het project Tekto Franco omvat vier gebouwen met een hoogte van 12 tot 20 verdiepingen, gelegen op een perceel van 11.000 m². De bouw wordt uitgevoerd volgens de monoliet-skeletmethode met materialen die voldoen aan internationale normen: hoogwaardig beton B30, polystyreenbetonblokken, kwalitatief wapeningsstaal. De architectuur van de gebouwen is eclectisch — actuele en traditionele motieven zijn erin verweven. Lichte gevels worden opgefleurd door glas-in-loodbeglazing en panoramische ramen in donkere omlijsting, en extra expressiviteit wordt verleend door erkers, boogvormige openingen en transparante balustrades. De woningvoorraad telt 813 appartementen — studio's, een- en tweeslaapkamerappartementen met een oppervlakte van 32 tot 86,9 m². De plafondhoogte bedraagt 3 meter en elk appartement heeft een balkon.

Het terrein van Tekto Franco is ontworpen als een afgesloten recreatieruimte waar prioriteit wordt gegeven aan comfort en veiligheid van de bewoners. De binnenplaats van het complex is aangelegd: er zijn wandelpaden, rustplekken en groenstroken met subtropische planten. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin, voor liefhebbers van een actieve levensstijl een sportzone met outdoor fitnessapparatuur. Het centrale element van de terreininrichting is het openluchtzwembad, waarrond een strandzone met ligstoelen is georganiseerd. Rondom het terrein functioneert een 24-uurs camerabewakingssysteem, de inrit wordt gecontroleerd door bewaking. Ondergronds en bovengronds parkeren houden de binnenplaats autovrij, waardoor de ruimte groen en veilig blijft.

In Tekto Franco worden studio's en een- en tweeslaapkamerappartementen aangeboden met een oppervlakte van 32 tot 86,9 m². De plafondhoogte bedraagt 3 meter, wat de ruimtes extra volume geeft. De indelingsoplossingen zijn zorgvuldig doordacht voor verschillende levensscenario's en elk appartement heeft een balkon. De woningen worden verkocht met een 'groene ruwbouw'-afwerking of 'sleutelklaar'. De basisuitrusting omvat gestuukte muren klaar om te schilderen, strakke plafonds, aanleg van alle nutsvoorzieningen — gas, waterleiding, riolering, elektriciteit, centrale verwarming — evenals installatie van dubbele aluminium raam- en deurkozijnen en integratie van het 'Slim Huis'-platform. Het totale aantal appartementen in het complex bedraagt 813.

Achter het project Tekto Franco staat het Georgische ontwikkelingsbedrijf Tekto Group — een organisatie met een groeiende projectenportefeuille, bekend om haar toewijding aan hoge bouwnormen. De kernprincipes van de ontwikkelaar zijn het gebruik van milieuvriendelijke materialen en geavanceerde technologieën, evenals het creëren van een volwaardige recreatieve omgeving rond de woongebouwen. In elk project streeft het bedrijf ernaar niet alleen vierkante meters te creëren, maar een harmonieuze leefruimte voor het dagelijks leven. Actuele informatie over het wooncomplex, inclusief appartementsindelingen en actuele prijzen, is beschikbaar op de officiële website van de bouworganisatie.