Queen's Residence

Queen's Residence — een nieuw luxe woongebouw in Batoemi waar moderne technologieën samenkomen met doordacht comfort. Het project bevindt zich aan de Adlia straat 53, in een van de meest gewilde wijken van de stad. Twee gebouwen van zestien verdiepingen vormen een compleet architectonisch geheel dat zich onderscheidt door een expressieve uitstraling en panoramische beglazing. Alles is gericht op het creëren van een omgeving waar het het hele jaar door even prettig is om te wonen, te ontspannen met het gezin en gasten te ontvangen. Queen's Residence stelt een nieuwe kwaliteitsstandaard — van technische oplossingen tot de inrichting van het terrein.

Het belangrijkste voordeel van Queen's Residence is de nabijheid van de zee: de boulevard ligt op slechts zeshonderd meter van het gebouw. De architectuur van het complex combineert esthetiek en functionaliteit: panoramische ramen, ruime balkons met borstweringen van gehard glas, een opvallende avondverlichting van de gevels. De plafondhoogte van drie meter geeft de appartementen lucht en ruimte. Tot de belangrijkste pluspunten behoren een afgesloten terrein met 24-uursconciërge en bewakingscamera's, snelle liften, een ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid. Bewoners hebben toegang tot een zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een restaurant en een dakterras met adembenemende panorama's. De aantrekkelijkheid als investering wordt ondersteund door betaalbare prijzen en een betrouwbare ontwikkelaar.

Het woongebouw wordt gebouwd in een schilderachtig deel van Batoemi — op het adres Adlia straat 53. De wijk combineert op harmonieuze wijze laag- en middelhoogbouw met veel groen, wat een rustige en gezellige sfeer creëert, zowel voor gezinnen als voor toeristen. De omgeving is rijk aan sociale, commerciële en huishoudelijke voorzieningen — alles wat nodig is, is op loopafstand bereikbaar. Op slechts tien minuten lopen van het complex ligt een groot stadspark dat mogelijkheden biedt voor hardlopen, wandelen en recreatie in de natuur. Op minder dan een kilometer afstand ligt de kust met een aangelegde promenade. De gunstige ligging van Queen's Residence maakt het een aantrekkingspunt voor liefhebbers van comfortabel stadsleven aan het water.

De omgeving van Queen's Residence is een evenwichtige stedelijke omgeving waar woongebouwen samengaan met een ontwikkelde infrastructuur. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, apotheken, cafés en restaurants, schoonheidssalons en bankfilialen. Medische voorzieningen en scholen liggen ook in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Groene parken en wandellanen completeren het beeld van de wijk en bieden prettige routes voor dagelijkse wandelingen. De nabijheid van de kust zorgt voor een mild microklimaat en de afwezigheid van grote industriële objecten garandeert schone lucht.

De bereikbaarheid van Queen's Residence is tot in de puntjes doordacht. De dichtstbijzijnde bushalte, bediend door de lijnen nr. 2 en nr. 2ა, bevindt zich op 160 meter van het complex — in een paar minuten te bereiken. Iets verder, op 800 meter afstand aan de Lech en Maria Kaczyńskastraat, rijden de bussen nr. 2ა, nr. 10, nr. 10A en nr. 14. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op enkele kilometers afstand, wat handig is voor zowel zakenreizen als het ontvangen van gasten. De zeehaven, het kabelbaanstation 'Argo', het oude busstation en de terminal 'Metro' bevinden zich op zes kilometer afstand. Het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' en het busstation 'Batoemi Centraal' liggen op negen kilometer afstand.

Queen's Residence — dit zijn twee gebouwen van elk 16 verdiepingen, gebouwd volgens de monoliet-skeletbouwmethode, rekening houdend met de lokale seismische activiteit. De muren zijn opgetrokken uit baksteen en voor extra geluidsbescherming is speciale geluidsisolatie tussen de woningen en verdiepingen toegepast. De gevels zijn bekleed met gevelpanelen en voorzien van architectonische verlichting. De ramen zijn van metaal-kunststof met dubbel glas. De gebouwen beschikken over snelle liften, ruime ontworpen hallen en drempelloze toegangen voor mindervaliden. Het dak met interne regenafvoer is bedekt met zachte bitumineuze waterdichting. Het complex is uitgerust met brandbeveiligingssystemen en alle benodigde technische voorzieningen.

De binnenplaats van Queen's Residence is een afgesloten en bewaakte ruimte, ontworpen als het centrum van het dagelijks leven van de bewoners. De omtrek staat onder 24-uurs videobewaking en bij de ingang is een conciërge aanwezig. Het landschapsontwerp omvat aangeplante bomen, bloemperken, wandelpaden en opritten. Voor kinderen is er een speelplek met schommels, glijbanen en valbestendige ondergrond. Volwassenen kunnen genieten van een openluchtzwembad met een loungeruimte, een fitnessruimte met moderne apparatuur en een sauna om te ontspannen na het sporten. Op het terrein is een restaurant gevestigd. Het hoogtepunt van het project is het dakterras met een panoramisch uitzicht op de zee, de stad en de bergen.

Queen's Residence biedt appartementen met een oppervlakte van 33 tot 154 vierkante meter. De plattegronden bestrijken het volledige spectrum: van functionele studio's en eenkamerappartementen tot ruime penthouse-appartementen met vergrote terrassen. Elk appartement heeft een open balkon. De koper heeft de keuze uit drie afwerkingsopties: 'casco' voor eigen inrichting, een kwaliteitsrenovatie, en volledig verhuisklaar 'turn-key'. Betaling is mogelijk in contanten, daarnaast zijn er hypotheekprogramma's van TBC Bank beschikbaar. Blok A staat gepland voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, Blok B in het vierde kwartaal van 2027.

De bouw wordt uitgevoerd door het bedrijf Tempo, opgericht in 2023 en heeft zich al bewezen met een ambitieuze benadering van vastgoedontwikkeling. De ontwikkelaar richt zich op projecten die voldoen aan de actuele marktvragen: doordachte ergonomie van de appartementen, privacy van de woonruimte, een hoog niveau van comfort en veiligheid. Tempo stelt aandacht voor detail centraal — van de kwaliteit van bouwmaterialen tot de inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes. Het doel van het bedrijf is een woonomgeving creëren die aansluit bij het moderne levenstempo en de esthetische verwachtingen van kopers.