Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Het woongebouw aan de Generaal Aslan Abashidzestraat, 14g, is een zeven verdiepingen tellend pand in de wijk Dzjavachisjvili in de stad Batoemi, ontworpen voor wie doordacht comfort en betrouwbaarheid waardeert. Het project combineert moderne architectonische oplossingen, hoogwaardige bouwmaterialen en een gunstige ligging nabij de zee. Het gebouw is opgetrokken volgens monolithisch-frametechnologie, wat de duurzaamheid van de constructie garandeert. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor de toekomstige bewoners: een stille lift, designer halafwerking, een aangepaste ingang en doordachte indelingsopties. Het gebouw is opgeleverd in 2025 en klaar voor bewoning.

Het woongebouw combineert een gunstige ligging met hoge bouwkwaliteit. Op loopafstand vindt u een school, winkels, apotheken, een park met het Ardanimeer en dansende fonteinen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld: bussen en minibusjes stoppen op tweehonderd meter van het pand. Het complex zelf biedt bewoners een stille lift van geïmporteerd fabricaat, ondergrondse en bezoekersparkeerplaatsen, een groene binnenplaats, speel- en sportplekken, 24/7 videobewaking, brandalarm en intercoms. De indelingen variëren van compacte studio's tot ruime tweeslaapkamerappartementen. Woningen kunnen worden gekocht met een hypotheek van TBC Bank of in termijnen met een aanbetaling vanaf 30%, wat het complex aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als investeren.

Het complex is gevestigd in Batoemi op het adres Generaal Aslan Abashidzestraat, 14g, in de wijk Dzjavachisjvili. Dit is een rustige en goed onderhouden buurt met een goede ecologie en ontwikkelde infrastructuur. Te voet bereikt u de kust in ongeveer vijftien minuten — de stranden en de wandelboulevard liggen op comfortabele afstand. De afstand tot het stadhuis bedraagt circa drie kilometer. Op slechts anderhalve kilometer van het huis strekt zich het park met het Ardanimeer en het ensemble van dansende fonteinen uit — een van de favoriete recreatieplekken van zowel inwoners als toeristen. De gunstige ligging maakt het mogelijk om snel zowel het stadscentrum als de belangrijkste vervoersknooppunten te bereiken.

De wijk Dzjavachisjvili biedt een evenwichtige combinatie van stedelijke dynamiek en een gematigd kustleven. In de directe nabijheid van het complex bevinden zich levensmiddelenwinkels, kleine cafés, apotheken en bankfilialen, die in alle dagelijkse behoeften van de bewoners voorzien. Voor gezinnen met kinderen is de school op loopafstand een groot pluspunt. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van het park bij het Ardanimeer waarderen — daar kunt u wandelen, hardlopen of gewoon rustig bij het water zitten. De beroemde Batoemboulevard en de goed uitgeruste stranden zijn te voet bereikbaar in ongeveer een kwartier. De buurt is goed verlicht, de straten zijn geasfalteerd en de nabijheid van de centrale snelweg zorgt voor een snelle verbinding met alle delen van de stad.

De bereikbaarheid van het complex is van een hoog niveau. Op 175 meter loopt een drukke snelweg die de wijk verbindt met het centrum van Batoemi en omliggende buurten. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan de Petre Bagrationistraat, slechts 220 meter van het pand. Hier stoppen bussen van de lijnen nr. 9, nr. 9A, nr. 11 en minibusjes nr. 25 met een minimale interval van acht minuten. De zeehaven van Batoemi en de kabelbaan 'Argo' bevinden zich binnen vier kilometer. Het centraal treinstation ligt op ongeveer zes kilometer, het busstation op circa drie kilometer. De internationale luchthaven van Batoemi is binnen zeven minuten met de auto bereikbaar, wat bijzonder handig is voor wie vaak reist of van plan is het appartement aan toeristen te verhuren.

Het zeven verdiepingen tellende gebouw is opgetrokken volgens monolithisch-frametechnologie, wat zorgt voor stevigheid en stabiliteit van de constructie voor de komende decennia. De buitenmuren zijn gemaakt van baksteen met een duurzame thermische isolatielaag; de gevel is bekleed met baksteen en decoratief stucwerk met een hoogwaardige verflaag. Bij zonsondergang valt het gebouw op door een indrukwekkende architectonische verlichting. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor detail: de entree is uitgevoerd volgens een exclusief ontwerp, de hallen stralen een moderne stijl uit. Een stille lift van geïmporteerd fabricaat verbindt alle verdiepingen. Het gebouw is uitgerust met brandalarm, intercom en centrale nutsvoorzieningen. De ingang is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. In totaal telt het complex dertig appartementen met indelingen van studio's tot tweeslaapkamerwoningen — de ontwikkelaar heeft opties voorzien die aansluiten bij verschillende levensstijlen.

Het terrein rond het woongebouw is zodanig ingericht dat bewoners van alle leeftijden zich comfortabel en veilig voelen. De binnenplaats is vergroend: er zijn bomen geplant, gazons en bloemperken aangelegd, en verharde opritten en voetpaden aangelegd. Voor automobilisten is er een bewaakte ondergrondse parkeergarage, evenals bovengrondse parkeerplaatsen voor bezoekers. Op de binnenplaats zijn een speeltuin en een sportveld voor actieve recreatie ingericht. Er zijn bankjes geplaatst voor rustig verpozen. Het terrein wordt verlicht door moderne straatlantaarns en staat onder 24/7 videobewaking. Op de begane grond van het gebouw zijn commerciële ruimtes voorzien — hier kunnen winkels, salons of cafés worden geopend, die de interne infrastructuur van het complex aanvullen.

Het gebouw biedt dertig appartementen met oppervlakten van 40 tot 98 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit studio's, een- en tweeslaapkamerappartementen. Alle woningen worden opgeleverd in de staat 'kaal casco', wat volledige vrijheid biedt voor een eigen interieurafwerking. Bij de prijs is de installatie van energiezuinige ramen met dubbele beglazing in PVC-profiel inbegrepen, die helpen warmte vast te houden en geluid te dempen. Elk appartement beschikt over een open balkon met een panoramisch uitzicht op de stad en de bergen. De financiële voorwaarden maken de aankoop toegankelijk: er is een hypotheekprogramma van TBC Bank, evenals een betalingsregeling van de ontwikkelaar met een aanbetaling vanaf 30%. Voor meer informatie over plattegronden, prijzen en voorwaarden kunt u contact opnemen met de verkoopafdeling van Townhouse. De appartementen zijn geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een rendabele investering.

Het bouwbedrijf Townhouse is opgericht in 2019 en heeft zich in de loop der jaren bewezen als een betrouwbare ontwikkelaar op de woningmarkt van Batoemi. Gespecialiseerd in de bouw van woongebouwen, legt de ontwikkelaar de nadruk op modern design, hoogwaardige bouwmaterialen en doordachte indelingsoplossingen. Elk project van Townhouse is een combinatie van esthetiek, functionaliteit en naleving van de geldende bouwnormen. Het bedrijf ontwikkelt zich dynamisch, breidt zijn projectenportefeuille uit en bouwt een reputatie op als een verantwoordelijke speler met een langetermijnvisie. Het in 2025 opgeleverde pand aan de Generaal Aslan Abashidzestraat, 14g is een nieuwe bevestiging van de competenties van de ontwikkelaar in het segment van comfortabel wonen aan zee.