Silver Point

Het woongebouw Silver Point ligt in Batoemi, aan de Alexander Sulaberidzestraat, en is een nieuwbouwproject van twaalf verdiepingen, bestaande uit twee blokken. De architectonische uitstraling combineert ingetogen expressieve gevels met panoramische beglazing, die uitzicht biedt op de bergen, de zee en de stads panorama. Het complex wordt gebouwd volgens de monolithische frametechnologie, wat de betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructies garandeert. De binnenruimtes zijn tot in de puntjes doordacht: van stille KONE-liften tot een designerinrichting van de hallen. Het omheinde terrein, 24/7 videobewaking en de aangelegde binnenplaats zorgen voor een veilige en comfortabele leefomgeving. Ontwikkelaar Urbani Development voert het project uit met moderne technische standaarden en hoogwaardige materialen.

Silver Point onderscheidt zich door een doordachte combinatie van locatie, architectuur en technische voorzieningen. De ramen bieden panorama's op de bergen, de zee en Batoemi, terwijl de wandeling naar de kust ongeveer vijftien minuten duurt. De monolithische frame woning is aangesloten op gas en beschikt over alle benodigde nutsvoorzieningen. Het bewaakte, omheinde terrein met 24/7 videobewaking zorgt voor de rust van de bewoners. Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen lossen het parkeerprobleem op. KONE-liften werken vrijwel geruisloos en de verhoogde plafondhoogte geeft de ruimtes extra volume. Op de binnenplaats zijn speel- en sportzones ingericht en het dakterras is omgetoverd tot een loungeruimte met groenvoorziening. Appartementen worden aangeboden in verschillende afwerkingsniveaus, waaronder de 'kant-en-klare' variant. Hypotheek via TBC Bank is beschikbaar en de ontwikkelaar heeft een solide portefeuille van gerealiseerde projecten.

Het Silver Point-complex wordt gebouwd op Alexander Sulaberidzestraat 86, in een van de snelst ontwikkelende wijken van Batoemi. De coördinaten 41.637° N en 41.647° O plaatsen het object in een zone met uitstekende transportverbindingen en een rijke omliggende infrastructuur. De wijk kenmerkt zich door een mix van woongebouwen, commerciële panden en recreatiezones. De dichtstbijzijnde bushalte is net iets meer dan honderd meter verderop, wat verplaatsingen door de stad gemakkelijk en snel maakt. Binnen een straal van enkele kilometers bevinden zich de belangrijkste stedelijke knooppunten: het oude busstation, de zeehaven, het kabelbaanstation 'Argo' en het busstation 'Metro'. De internationale luchthaven 'Choroch' ligt op ongeveer vijftien minuten rijden en het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' op tien minuten. Deze ligging is geschikt voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden.

In de buurt van Silver Point is een multidisciplinair infrastructuurnetwerk ontstaan dat handel, horeca, sport, medische zorg en onderwijs omvat. Op loopafstand vindt u hypermarkten Carrefour, 'Agrochab' en 'Djibe', supermarktketen Goodwill, een dierenspeciaalzaak en de kledingmarkt 'Chopa', populair vanwege het ruime assortiment en de betaalbare prijzen. Restaurants, cafés, pizzeria's, sushibars, koffiehuizen en banketbakkerijen vormen een rijk gastronomisch palet, van de Europese keuken tot nationale gerechten. Automobilisten profiteren van nabijgelegen autowasstraten, autowerkplaatsen en tankstations. Actieve levensstijlliefhebbers kunnen terecht in sportscholen, fitnesscentra, de stadions van FC 'Forward' en 'Dinamo Batoemi'. In de wijk zijn schoonheidssalons, kappers en spazones gevestigd. De medische infrastructuur omvat apotheken, poliklinieken, het Republikeins Moeder- en Kindzorgcentrum, het Internationale Universitair Ziekenhuis en een dierenkliniek. Voor recreatie zijn er een waterpark, aquarium, dierentuin, ijsbaan, het Ardagani-meer met dansende fonteinen en het 6 mei-park. Onderwijsinstellingen zijn kleuterscholen, scholen nr. 3 en nr. 7, de Georgisch-Amerikaanse school, het 21e-eeuwse gymnasium, de Internationale Universiteit van Batoemi en de maritieme technische school 'Henri'.

De bereikbaarheid van Silver Point is een van zijn sterke punten. De dichtstbijzijnde halte ligt op 110 meter van het complex: bus nr. 7 en minibus nr. 45 rijden er met een interval van ongeveer zes minuten en verbinden de wijk met de rest van Batoemi. Het oude busstation, dat intercitydiensten verzorgt, bevindt zich op ongeveer anderhalve kilometer. Verder richting de kust liggen de zeehaven en het kabelbaanstation 'Argo', vanwaar u een panoramisch uitzicht over de stad heeft. Op drie kilometer afstand ligt het busstation 'Metro' met langeafstandsroutes. Binnen tien minuten met de auto bereikt u het busstation 'Batoemi Centraal' en station 'Batoemi-Passazjirskaja', vanwaar treinen vertrekken naar Tbilisi en andere steden. De reis naar de internationale luchthaven 'Choroch' duurt ongeveer vijftien minuten, wat handig is voor regelmatige vliegreizen.

Silver Point is een woongebouw van twaalf verdiepingen, gebouwd volgens monolithische frametechnologie, wat zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid. De gevels zijn uitgevoerd in natuurlijke tinten — zand, noot en groen — die harmoniëren met het landschap van Adzjarië, en de vloeiende lijnen doen denken aan de contouren van bergen en zeegolven. Panoramische beglazing van aluminium profiel met energiezuinige dubbele beglazing maximaliseert het natuurlijke licht en vermindert straatlawaai. Binnen zijn stille KONE-liften geïnstalleerd en zijn de gemeenschappelijke ruimtes afgewerkt met duurzame materialen: sierpleister en keramisch graniet. De hallen zijn uitgerust met nissen voor kinderwagens en spiegels die de ruimte visueel vergroten, terwijl lokale en verborgen verlichting het interieur 's avonds een warm accent geeft. Het gebouw is aangesloten op gas en voorzien van brandalarm- en toegangscontrolesystemen. Het project is gericht op langdurig gebruik en aanpassing aan de wensen van toekomstige eigenaren.

Het terrein rond Silver Point is ingericht als een afgesloten binnenplaats, alleen toegankelijk voor bewoners. Veiligheid wordt gegarandeerd door 24/7 videobewaking die de gehele perimeter bestrijkt. Een speeltuin en groene recreatiezones creëren mogelijkheden voor ontspannen wandelingen en spel in de buitenlucht. Ondergrondse parkeergarage en openbare gastenparkeerplaatsen bieden ruimte voor auto's zonder het aanzicht van de binnenplaats te verstoren. Een van de opvallendste kenmerken van het project is het dakterras: hier is een loungeruimte met groenvoorziening ingericht, met panoramisch uitzicht, geschikt voor zowel ochtendjoggen als avondontspanning. De eerste verdieping is bestemd voor commerciële ruimtes, wat het complex extra zelfvoorzienend maakt. 's Avonds wordt de binnenplaats verlicht door moderne armaturen die de zichtbaarheid verbeteren en een compleet visueel beeld vormen. Geasfalteerde paden verbinden de belangrijkste punten van het terrein en blijven bestand tegen seizoensinvloeden. De uiteindelijke zonering combineert recreatieve, technische en natuurlijke elementen in harmonie.

Silver Point biedt 170 appartementen met oppervlaktes van 23 tot 83 vierkante meter, waardoor u voor elke wens een indeling kunt vinden — van een compacte studio tot een ruime woning met twee of drie kamers. Er zijn vier afwerkingsniveaus voorzien. 'Zwart casco' is de basisoptie met geïnstalleerde ramen en voordeur, die vrijheid biedt voor een eigen ontwerp. 'Wit casco' omvat gestuukte scheidingswanden, een dekvloer en voorbereide elektra en sanitair. 'Volledige afwerking' omvat een ingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast, evenals een complete badkamer. Het 'kant-en-klare' formaat is een volledig gemeubileerd appartement met servies en textiel. De ÖZER-KA voordeuren met drie sloten bieden betrouwbare beveiliging en de brandwerende constructies van klasse FD120 voldoen aan de moderne normen. Onroerend goed kan worden gekocht met een hypotheek van TBC Bank of met renteloze gespreide betaling. De ontwikkelaar bouwt het complex vanaf het vierde kwartaal van 2025, met oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2028.

Het bedrijf Urbani Development is actief op de bouwmarkt sinds 2019 en specialiseert zich in de bouw van woongebouwen met hoge technische en gebruikskenmerken. De activiteiten van de ontwikkelaar zijn gericht op projecten die voldoen aan moderne eisen en de kwaliteit van de stedelijke omgeving verbeteren. In elk project past het bedrijf nieuwe generatie technologische oplossingen toe en selecteert materialen zorgvuldig, strevend naar een balans tussen constructieve betrouwbaarheid en esthetiek. Prioriteit wordt gegeven aan een individuele aanpak: indelingen worden ontwikkeld met het oog op ergonomie, zonlicht en geluidsisolatie. Urbani Development heeft al een aantal nieuwbouwprojecten opgeleverd die het professionele niveau en de drang naar innovatie weerspiegelen. De ontwikkelaar werkt samen met gerenommeerde aannemers en leveranciers, wat zorgt voor een constante kwaliteit in alle fasen — van fundering tot afwerking. Silver Point zet deze lijn voort en biedt toekomstige bewoners een doordachte ruimte, ontworpen voor decennia van comfortabel gebruik.