Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Het woongebouw aan de Alexander Sulaberidzestraat 84 in Batoemi is een modern project, gericht op liefhebbers van een comfortabel leven in de rustige wijk Centrum. Het acht verdiepingen tellende gebouw wordt met zorg voor elk detail gebouwd: ruime balkons, panoramische beglazing, doordachte indelingen. Het complex combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur, en biedt toekomstige eigenaren een gebalanceerde levensstijl in een van de beste kuststeden van Georgië.

Tot de sterke punten van dit complex behoren de loopafstand tot de zeekust en het doordachte ontwerp van de binnenplaats. Tot de voorzieningen voor bewoners behoren: een ondergrondse parkeergarage, een stille snelle lift, een veilig omheind terrein en een binnenplaats met gasaansluiting. Het project onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van de bouwwerkzaamheden, moderne technische uitrusting, designhalontwerp, evenals woningen met verbeterde indelingen, plafonds van 2,95 m en ramen van groter formaat. Dit alles wordt aangevuld met een redelijke prijs en flexibele betalingsopties van een betrouwbare ontwikkelaar.

Het complex wordt gebouwd in het centrum van Batoemi, aan de Alexander Sulaberidzestraat 84. In de omgeving staat voornamelijk laag- en middelhoogbouw, wat een rustig stedelijk landschap vormt. De wijk kenmerkt zich door een ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur die bewoners alles biedt wat ze nodig hebben in het dagelijks leven. Tegelijkertijd liggen de drukke verkeersaders op voldoende afstand, zonder de rust te verstoren. De weg naar de uitgeruste stranden duurt ongeveer vijftien minuten rustig wandelen, wat vooral liefhebbers van zeerecreatie zal verheugen.

De directe omgeving van het complex omvat alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Op enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, apotheken, cafés en restaurants met lokale en Europese keuken. In de buurt van het huis zijn onderwijsinstellingen gevestigd — scholen en kleuterscholen, wat handig is voor gezinnen met kinderen. Medische centra en fitnessclubs zijn ook binnen loopafstand bereikbaar. De wijk Centrum combineert het stedelijke ritme met de sfeer van het oude Batoemi: smalle straatjes, groen en de herkenbare charme van een kuststad creëren een aangename achtergrond voor het dagelijks leven.

Het vervoersnetwerk van de wijk zorgt voor een goede verbinding met alle delen van de stad. De dichtstbijzijnde halte voor het openbaar vervoer bevindt zich op 130 meter van het complex aan de Mamia Varshanidzestraat: hier rijden met intervallen van zes minuten bus nr. 7ა en minibus nr. 45. Op anderhalve kilometer afstand ligt het oude busstation, iets verder de zeehaven van Batoemi en het onderste station van de kabelbaan 'Argo'. De terminal 'Metro' ligt op minder dan drie kilometer afstand. Het busstation 'Batoemi Central' en het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' zijn tien minuten met de auto, de luchthaven 'Choroch' is een kwartier rijden.

De basis van het project bestaat uit twee gebouwen van acht verdiepingen, uitgevoerd volgens de monoliet-frametechnologie. De buitenmuren worden gemetseld van baksteen — een materiaal dat gewaardeerd wordt om zijn vorstbestendigheid, lange levensduur, vermogen om vocht en vuur te weerstaan, evenals uitstekende geluidsisolatie en milieuvriendelijkheid. De appartementen beschikken over ruime open balkons met een gehard glazen hekwerk en panoramische kunststof ramen, voorzien van energiezuinige beglazing. Elk gebouw is uitgerust met een lift. De gebouwen zijn voorzien van brandbeveiligingssystemen en centrale nutsvoorzieningen. De entrees zijn aangepast voor bewoners met beperkte mobiliteit. De gemeenschappelijke ruimtes en hallen zijn afgewerkt met dure materialen en stijlvolle decoratie — de ruimte ziet er elegant en gastvrij uit.

Het terrein rondom het gebouw is ontworpen met het oog op veiligheid en comfort van alle bewoners. De binnenplaats is rondom omheind, de ingangen zijn voorzien van intercoms en 24-uurs videobewaking biedt extra controle. Voor vrijetijdsbesteding zijn er een recreatiezone, een speelplaats voor kinderen en een sportstadion. Auto's worden in de ondergrondse parkeergarage geplaatst. 's Avonds wordt de ruimte verlicht door moderne straatlantaarns, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. Door het terrein lopen geasfalteerde paden en wegen, er zijn bomen, struiken en bloemen geplant en gazons aangelegd — dit alles zorgt voor een aangename en levendige omgeving direct bij huis.

Het complex omvat 56 appartementen — een- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 52,2 tot 62,8 vierkante meter. Alle woningen worden opgeleverd in de staat 'ruwe bouw': eigenaren krijgen de vrijheid om hun interieurwensen te realiseren. De plafondhoogte van 2,95 meter vergroot de ruimte visueel. Elke woning wordt aangesloten op alle stedelijke centrale netwerken. Ramen van groter formaat met energiebesparende beglazing en open balkons zorgen voor overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht. Onroerend goed kan worden gekocht met contante betaling, met een hypotheek van TBC Bank of in termijnen bij de ontwikkelaar zelf — de aanbetaling begint vanaf 30%. Details over de aankoopvoorwaarden zijn verkrijgbaar op het verkoopkantoor, waarvan de contactgegevens op de website staan.

De bouw wordt uitgevoerd door Urbani Development, dat in 2019 met zijn activiteiten begon. De specialisatie van de ontwikkelaar is moderne stedelijke vastgoedontwikkeling, waarbij geavanceerde technologieën en beproefde materialen worden gebruikt. De belangrijkste taak die het team van Urbani Development zich stelt, is het creëren van een woonomgeving die voldoet aan de hoge eisen van de bevolking op het gebied van comfort, veiligheid en kwaliteit. Het volledige overzicht van gerealiseerde en lopende projecten, evenals meer gedetailleerde informatie over de activiteiten van het bedrijf, is te vinden op de officiële website.