Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri is een nieuwe woongemeenschap in het dorp Shua Makhinjauri, gebouwd met monolithisch-skelettechnologie. Het project omvat negen gebouwen van drie verdiepingen, omringd door subtropisch groen. De afstand tot de zee bedraagt 800 meter, waardoor bewoners kunnen genieten van de kust zonder de stadsdrukte. De architectuur combineert moderne esthetiek met functionaliteit: ruime plattegronden, panoramische beglazing en doordachte gemeenschappelijke ruimtes. Het complex is in 2025 opgeleverd; alle gebouwen zijn klaar voor bewoning en eigendomsregistratie.

Het grootste voordeel van Villa Makhinjauri is de combinatie van een rustige buitenwijksfeer en de nabijheid van de zee. Elk van de negen gebouwen heeft slechts drie verdiepingen, wat een gevoel van privacy en ruimte creëert. Andere sterke punten zijn de hoogwaardige monolithisch-skeletconstructie, bovengronds parkeren en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens te kiezen: van ruwe bouw tot volledig afgewerkt. De ruime residenties van 237 tot bijna 250 vierkante meter zijn ideaal voor gezinswonen en verblijf het hele jaar door.

Het complex ligt in het dorp Shua Makhinjauri, aan de 5e straat, op enkele minuten lopen van de Zwarte Zeekust. Dit is een rustige voorstad van Batoemi, waar de traditionele sfeer van de regio behouden blijft en tegelijkertijd de moderne infrastructuur zich actief ontwikkelt. De afstand tot het centrum van Batoemi is ongeveer 7–8 kilometer, wat gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt zonder compromissen op het gebied van ecologie en geluidsniveau. De nabijheid van bergen en zee maakt de locatie uniek voor natuurliefhebbers.

Shua Makhinjauri is een gebied met rijke subtropische vegetatie, berglandschappen en schone lucht. Op loopafstand vindt u supermarkten, cafés en kleine restaurants met lokale gerechten. De strandstrook strekt zich uit langs de hele kust en biedt zowel ongerepte als aangelegde gedeelten. Voor dagelijkse behoeften zijn er in de buurt apotheken, bankfilialen en een markt. Het Makhinjauri-park, bekend om zijn oude bomen, ligt op enkele minuten rijden en is uitstekend geschikt voor wandelingen en picknicks.

De verbinding met het centrum van Batoemi en omliggende gebieden verloopt via regelmatige buslijnen en minibussen. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het complex. Eigenaren van personenauto's zullen de bovengrondse parkeergelegenheid op het terrein en de handige aansluiting op de hoofdweg naar Batoemi en Kobuleti waarderen. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op ongeveer 12 kilometer afstand en het treinstation van Makhinjauri op een paar kilometer van het complex.

Villa Makhinjauri is gebouwd met monolithisch-skelettechnologie, wat zorgt voor betrouwbaarheid en seismische weerstand van de gebouwen. Alle negen gebouwen hebben drie verdiepingen, waardoor overbevolking wordt voorkomen. De residenties worden aangeboden met twee afwerkingsopties: ruwe bouw voor eigen inrichting of volledige afwerking. Het oppervlaktebereik is 237,8 tot 249,6 vierkante meter. De ruime kamers maken een flexibele indeling mogelijk en de plafondhoogte creëert een gevoel van luchtigheid en vrijheid.

Het terrein van Villa Makhinjauri is ontworpen met respect voor het natuurlijke landschap en omvat groene recreatiezones, wandelpaden en groenvoorzieningen tussen de gebouwen. De bovengrondse parkeerplaats is handig gelegen op het terrein en biedt voldoende ruimte voor bewoners en hun gasten. De interne wegen zijn zo ontworpen dat voetgangers- en autostromen elkaar zo min mogelijk kruisen. De binnenplaats is doordacht ingericht en nodigt uit tot ontspannen avondwandelingen en verblijf in de buitenlucht.

Alle negen gebouwen van Villa Makhinjauri zijn opgeleverd in het vierde kwartaal van 2025 en volledig klaar voor bewoning. Te koop worden ruime residenties aangeboden met een oppervlakte van 237,8 tot 249,6 vierkante meter. De minimale prijs voor een woning is 165.149 dollar. Kopers kunnen kiezen uit ruwe bouw of volledige afwerking — de keuze hangt af van persoonlijke voorkeur en budget. Het complex is geschikt voor zowel permanente bewoning als de aanschaf van vakantievastgoed voor verhuur.

Het project is gerealiseerd door Villa Construction — een ontwikkelaar met een bewezen reputatie in de segmenten voorstedelijke en vakantiewoningen in Batoemi. Het bedrijf richt zich op evenwichtige architectonische oplossingen die moderne bouwstandaarden combineren met respect voor de natuurlijke omgeving. Alle projecten van de ontwikkelaar kenmerken zich door aandacht voor materiaalkwaliteit en het nakomen van de beloofde oplevertermijnen. Villa Makhinjauri weerspiegelt de kernprincipes van de ontwikkelaar: betrouwbaarheid, transparante voorwaarden en focus op de wensen van toekomstige bewoners.