Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi is een intiem woongebouw bestaande uit twee vier verdiepingen tellende gebouwen, gebouwd in een van de meest gewilde wijken van Batoemi. Met slechts 24 appartementen, doordachte indelingen van 34 tot 60 m² en een hoogwaardige monolithisch-skeletconstructie is dit project aantrekkelijk voor een rustig leven aan zee. De architectuur is modern: panoramische ramen, open balkons met gehard glas, glas-in-lood entreehallen. Het terrein is omheind, aangelegd en wordt 24 uur per dag bewaakt. Het complex is bedoeld voor wie op zoek is naar privacy, comfort en nabijheid van de kust zonder de drukte van een grote stad.

Het belangrijkste voordeel van het complex is de ligging op slechts 400 meter van de kust van de Zwarte Zee. Toch is de sfeer van afzondering behouden: twee kleinschalige gebouwen, een afgesloten terrein, slechts 24 gezinnen. De bouw is uitgevoerd volgens de monolithisch-skeletmethode met bakstenen buitenmuren, wat zorgt voor betrouwbaarheid, uitstekende geluidsisolatie en duurzaamheid. De appartementen hebben drie meter hoge plafonds, ruime balkons met transparante balustrades en energiezuinige panoramische ramen. Stille hogesnelheidsliften, designerhall, bovengrondse parkeergelegenheid — alles is doordacht voor dagelijks gemak. In de buurt zijn speeltuinen, recreatiezones, winkels en cafés te vinden. De aankoop kan onder meer worden gefinancierd via de hypotheekregeling van TBC Bank.

Het wooncomplex Villa Invest Batumi bevindt zich aan de Giorgi Antsukhelidzestraat 65, in een stadsdeel met een gevestigde middelhoge bebouwing en groengebieden. De afstand tot de zee bedraagt 400 meter — stranden en de boulevard zijn op loopafstand. In de buurt liggen de Nieuwe Boulevard en het park van Lech en Maria Kaczyński, waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen in de schaduw van bomen. De wijk beschikt over supermarkten, apotheken, cafés en huishoudelijke diensten. Grote verkeersaders liggen op voldoende afstand, zodat straatlawaai de bewoners niet stoort. Deze plek combineert de rust van een woonwijk met eenvoudige toegang tot alles wat nodig is voor een volwaardig stadsleven.

De directe omgeving van het complex bestaat uit middelhoogbouw, wat een gevoel van benauwdheid en drukte uitsluit. Aan de noord- en oostzijde grenst de Antsukhelidzestraat aan goed onderhouden groenvoorzieningen — het park van Lech en Maria Kaczyński is binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand ligt ook de Nieuwe Boulevard, een van de belangrijkste promenades van Batoemi met fietspaden, cafés en fonteinen. Het strand met vrije toegang en ligbedden bevindt zich op 400 meter. Binnen een straal van een halve kilometer zijn er markten, bakkerijen, familierestaurants, een fitnesscentrum en medische voorzieningen. Een rustige, bewoonde buurt met een gevestigde infrastructuur is geschikt voor zowel permanent verblijf als seizoensrecreatie.

De bereikbaarheid van Villa Invest Batumi is goed doordacht. Op honderd meter van het complex bevindt zich een bushalte die wordt bediend door lijnbussen nr. 10 en 10A met een interval van ongeveer 34 minuten. In het hoogseizoen worden gratis gemeentelijke elektrische bussen ingezet die dit deel van de stad met het centrum verbinden. Met eigen auto of taxi naar de internationale luchthaven van Batoemi duurt 7–10 minuten, naar het treinstation Batumi-Passazhirskaya en het centrale busstation 20–25 minuten. Het oude busstation, de zeehaven en het kabelbaanstation Argo bevinden zich op ongeveer 6 kilometer. Naar busterminal Metro is de afstand 8 kilometer. Deze verbinding is even handig voor dagelijks woon-werkverkeer als voor reizen.

De twee vier verdiepingen tellende blokken van Villa Invest Batumi zijn gebouwd volgens een monolithisch-skeletmethode. De buitenmuren zijn van baksteen — een materiaal dat bestand is tegen het zeeklimaat, vorst, vocht en vuur, en uitstekend geluid van buiten dempt. De entreehallen zijn voorzien van glas-in-loodramen, de portieken en gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en decoratieve elementen. Alle ingangen zijn aangepast voor mindervalide bewoners. De technische installaties omvatten moderne brandblusvoorzieningen en een volledig pakket aan nutsvoorzieningen. Elk appartement heeft panoramische ramen met dubbel glas en een uitgang naar een ruim balkon met transparante panelen van gehard glas. De liften werken stil en snel.

Het terrein rondom Villa Invest Batumi is ontworpen als een afgesloten en veilige ruimte. Rondom zijn videocamera's geïnstalleerd en de ingangen van de portieken zijn voorzien van intercoms. Voor auto's is er bovengrondse parkeergelegenheid. De binnenplaats wordt verlicht door stijlvolle lantaarns die avondwandelingen aangenaam en veilig maken. Langs de gebouwen zijn geasfalteerde opritten en voetpaden aangelegd. De beplanting omvat bomen, bloemperken en verzorgde gazons op het hele terrein. Er zijn recreatiezones met bankjes en kinderspeelplaatsen waar gezinnen met kinderen kunnen spelen. Alles is erop gericht dat bewoners zich veilig voelen en ruimte hebben voor ontspanning zonder het complex te verlaten.

Appartementen in het wooncomplex Villa Invest Batumi worden aangeboden in de staat 'kaal casco', wat volledige vrijheid biedt voor een eigen interieur. De oppervlakten variëren van 34,83 tot 60,18 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit een studio, een- of tweekamerappartement. De plafondhoogte bedraagt drie meter — hierdoor lijkt de ruimte luchtig en licht. Elke ruimte is aangesloten op alle centrale nutsvoorzieningen. Panoramische beglazing en een open balkon versterken het ruimtegevoel en laten maximaal daglicht binnen, terwijl energiezuinige beglazing de kosten voor airconditioning verlaagt. De woning kan worden gekocht met contante betaling of met een hypotheek via TBC Bank; de volledige voorwaarden worden verstrekt door de verkoopafdeling.

Het complex wordt gebouwd door Villa Invest, een bedrijf dat in 2022 op de markt is gekomen. In deze korte periode heeft het een reputatie opgebouwd als een betrouwbare ontwikkelaar van woningen met verhoogd comfort in Batoemi. De aanpak is gebaseerd op moderne technologieën en bouwnormen, zorgvuldige materiaalkeuze en aandacht voor de wensen van toekomstige eigenaren. Het bedrijf ziet zijn missie niet alleen in het opleveren van vierkante meters, maar in het creëren van een omgeving waar elk detail bijdraagt aan gezelligheid en gemak. Villa Invest is gericht op de lange termijn en streeft ernaar dat de hier gekochte woning een echt geliefd thuis wordt.