Via Villas Batumi

De collectie moderne villa's Via Villas Batumi is een investeringsaantrekkelijk project, gelegen te midden van weelderig groen in de buurt van de Zwarte Zeekust. Het wooncomplex omvat tien drielaagse huizen in de vorm van rijtjeshuizen. Voor de toekomstige eigenaren is een reeks voorzieningen beschikbaar: een eigen zwembad, persoonlijke terrassen, een groen onderhouden terrein, parkeerplaatsen en een speelzone voor kinderen. Een doordacht warmte- en geluidsisolatiesysteem zorgt voor comfort, en 24-uurs beveiligingsmonitoring en de aanwezigheid van bewaking geven de bewoners gemoedsrust. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van de mogelijkheid van vrije indeling van de binnenruimte.

Via Villas Batumi onderscheidt zich van andere projecten door de geslaagde combinatie van een prestigieuze locatie en een doordacht pakket aan voorzieningen. Het complex ligt op slechts een kilometer van de internationale luchthaven, wat gewaardeerd zal worden door wie vaak reist of gasten wil ontvangen. De zee is bovendien op loopafstand — de weg naar het strand kost niet veel tijd. Het eigen aangelegde terrein omvat een zwembad en een recreatiezone, en het groen wordt onderhouden door een tuinman. Individuele terrassen met panoramische beglazing vergroten de woonruimte en bieden schilderachtige uitzichten. Betrouwbare 24-uurs beveiliging en videobewaking, bovengronds parkeren en een kinderspeelplaats completeren de lijst van voordelen. Kopers kunnen ook naar eigen smaak een afwerkingsniveau kiezen — van casco tot volledig turn-key interieur.

Het complex Via Villas Batumi bevindt zich op het adres: David Kakabadzestraat 24г, in het zuidelijke deel van Batoemi. Dit gebied staat bekend om de nabijheid van de belangrijkste luchthaven van de regio — de internationale luchthaven ligt op slechts één kilometer afstand. De kust van de Zwarte Zee is op loopafstand, waardoor men het strand kan bereiken zonder vervoer te gebruiken. Langs het bouwterrein loopt de snelweg E-70 — een belangrijke kustweg die Batoemi verbindt met de badplaatsen Gonio, Chakvi, Makhindzjaoeri en Koboeleti. Zo krijgen bewoners niet alleen een rustige woonplek in een groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als de schilderachtige omgeving van de Zwarte Zeekust.

De omgeving van Via Villas Batumi combineert natuurlijke rust met ontwikkelde infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven veroorzaakt geen ongemak, maar biedt juist het voordeel van snelle toegang tot het transportknooppunt. Op loopafstand ligt de Zwarte Zeekust met zowel aangelegde als wilde stranden. De wijk ontwikkelt zich actief: er verschijnen winkels, cafés, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. Groene gebieden en een heuvelachtig landschap creëren een gevoel van afzondering, ondanks de nabijheid van de stadsgrens. De snelweg E-70, die dit gebied omringt, biedt snelle toegang tot het centrum van Batoemi met zijn parken, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals tot de naburige badplaatsen — Gonio met zijn oude fort, de botanische tuin in Makhindzjaoeri en het gezellige Koboeleti.

Goede bereikbaarheid is een van de belangrijkste voordelen van het complex. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op ongeveer één kilometer afstand, waardoor de rit naar de terminal niet meer dan een paar minuten met de auto duurt. Vanaf hier worden talrijke binnenlandse en internationale vluchten uitgevoerd. Direct bij de luchthaven is een halte voor openbaar vervoer waar buslijnen nr. 9 en nr. 10 stoppen, die naar het centrum van Batoemi rijden. Bovendien loopt vlak bij Via Villas Batumi de snelweg E-70 — een strategische kustweg die de luchthaven omringt en de belangrijkste badplaatsen van de regio met elkaar verbindt: Batoemi, Gonio, Chakvi, Makhindzjaoeri en Koboeleti. Deze ligging maakt reizen langs de kust snel en gemakkelijk.

Het project omvat tien villa's in de vorm van rijtjeshuizen, geplaatst op een terrein van 1656 vierkante meter. De huizen staan in een rechte lijn naast elkaar, met zijmuren tegen elkaar, wat een samenhangend architectonisch geheel vormt. Elke villa heeft drie bouwlagen. De buitenkant is in een strakke moderne esthetiek uitgevoerd: zwart-witte tinten overheersen, verzacht door natuurlijke houten elementen. Panoramische ramen vullen de interieurs met licht en bieden expressieve uitzichten op de omgeving. Balkons en terrassen zijn voorzien van glazen balustrades, wat het minimalistische karakter van de gebouwen benadrukt. Eigenaren kunnen zelf de indeling van de binnenruimte bepalen, deze aanpassen aan hun persoonlijke voorkeuren en levensstijl.

Het terrein rondom Via Villas Batumi is ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. De ruimte van het complex is aangeplant: een professionele tuinman zorgt voor de planten en gazons, waardoor de tuin het hele jaar door verzorgd blijft. Voor ontspanning en verfrissing op warme dagen is er een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door een zonneweide. Elke villa beschikt over een eigen terras dat naar eigen smaak kan worden ingericht — van zomereetkamer tot loungezone. Voor de kleine bewoners is er een veilige kinderspeelplaats. Bovengronds parkeren neemt de zorg voor het vinden van een parkeerplek weg. Het terrein wordt 24 uur per dag bewaakt met videocamera's, wat in combinatie met fysieke beveiliging een hoog veiligheidsniveau garandeert.

Momenteel zijn in het complex Via Villas Batumi verschillende villa's beschikbaar voor aankoop. De bouw van alle tien huizen is volledig afgerond in het vierde kwartaal van 2024, dus de objecten zijn opgeleverd en klaar voor bewoning. De minimumprijs begint vanaf 469.890 valuta-eenheden. Een deel van de villa's is reeds verkocht — voor een aantal huizen geldt de status volledig verkocht. Kopers krijgen verschillende afwerkingsopties aangeboden: van zwarte casco-voorbereiding van muren en leidingen tot turn-key afwerking. De oppervlaktes van de woningen variëren van 206,4 tot 220,2 vierkante meter, wat ruime huisvesting voor een gezin biedt. Een vrije indeling stelt eigenaren in staat de ruimtes zelf in te delen op basis van hun eigen behoeften.

Het bouwbedrijf Vordat Georgia, opgericht in 2020, is de maker van het project Via Villas Batumi. Ondanks een relatief korte geschiedenis heeft de ontwikkelaar zich op de Georgische markt weten te vestigen als een betrouwbare bouwer, wiens portfolio verschillende opvallende projecten telt. Het team van Vordat Georgia stelt zich ten doel kwalitatieve bouwdiensten te leveren tegen redelijke prijzen, waarbij moderne architectonische oplossingen worden gecombineerd met constructieve betrouwbaarheid. Gedetailleerde informatie over de activiteiten van het bedrijf en gerealiseerde projecten is beschikbaar op de officiële website.