Sea Zone

Sea Zone — een premium woon- en investeringsproject, direct aan de waterkant gelegen. Vanuit de ramen openen zich adembenemende panorama's: aan de ene kant een eindeloze kustlijn, aan de andere kant majestueuze bergen. Het complex biedt een volledig pakket aan privileges: directe toegang tot de eerste lijn, eigen commerciële ruimtes op de begane grond, een doordachte inrichting van het omliggende terrein en een gelaagd beveiligingssysteem. Ruime appartementen bieden weidse uitzichten, en een professionele beheermaatschappij zorgt voor het comfort van de bewoners. Het project wordt uitgevoerd door een gerenommeerde ontwikkelaar met een onberispelijke reputatie.

Het grootste voordeel van Sea Zone is de ligging op slechts 50 meter van de zee, aan de eerste lijn. Het tien verdiepingen tellende gebouw wordt opgetrokken volgens een aardbevingsbestendige monolithische frametechnologie met Europese milieuvriendelijke materialen. Toekomstige eigenaren kunnen kiezen uit woningen met vrije indeling van 35 tot 90 m² met panoramische beglazing en open balkons. Er is keuze uit drie varianten van casco-afwerking. De infrastructuur omvat ondergronds en bovengronds parkeren, een aangelegde binnenplaats met speel- en sportzones, een commerciële verdieping en een gebruiksdak met terras. 24-uurs videobewaking garandeert de rust van de bewoners.

Het wooncomplex Sea Zone bevindt zich in het dorp Machindzjaoeri, op het adres Tamar Mepe Avenue 50a. Dit is een rustige buitenwijk van Batoemi, die zich uitstrekt langs de Zwarte Zeekust. De afstand tot het centrum van de hoofdstad van Adzjarië bedraagt ongeveer 7 kilometer — circa tien minuten met de auto via de snelweg E70. De nabijheid van de zee is hier absoluut: het strand begint letterlijk aan de overkant, op 50 meter van het gebouw. De wijk combineert een gemoedelijk resortkarakter met goede vervoersverbindingen, zodat u snel elk punt in Batoemi kunt bereiken. Vlak bij het complex bevinden zich het treinstation Machindzjaoeri en verschillende bushaltes.

Machindzjaoeri is een gezellig kustdorp waar woonwijken, groene parkzones en de nodige dagelijkse voorzieningen harmonieus samengaan. Op loopafstand van het complex zijn supermarkten, apotheken, cafés en kleine restaurants met Adzjariaanse keuken te vinden. Het strand is hier breed, grindachtig en voorzien van ligstoelen en douches. Actieve recreanten kunnen wandelingen maken over de boulevard langs de zee of fietsroutes verkennen. In de buurt ligt de beroemde Botanische Tuin van Batoemi — een van de grootste in de regio. Batoemi zelf, met zijn talloze bezienswaardigheden, winkelcentra en uitgaansgelegenheden, ligt op tien minuten rijden.

De bereikbaarheid van Sea Zone is tot in de puntjes verzorgd. Autobezitters waarderen de nabijheid van de snelweg E70, waarmee het centrum van Batoemi in ongeveer 10 minuten te bereiken is. Op slechts vijf minuten loopafstand ligt het treinperron "Machindzjaoeri", dat een regelmatige verbinding met de stad en omgeving biedt. In de directe nabijheid van het complex bevinden zich bushaltes: bussen rijden richting Batoemi met een comfortabele frequentie. De reis naar de Internationale Luchthaven Batoemi David de Bouwer duurt ongeveer een halfuur. Zo kunnen bewoners van het complex zowel zakenreizen naar het centrum als reizen buiten de regio gemakkelijk plannen.

Het tien verdiepingen tellende gebouw van Sea Zone valt in de categorie luxe woningen en is gebouwd met monolithische frametechnologie, die een hoge aardbevingsbestendigheid garandeert. De architectuur is in Europese stijl: geventileerde gevels zijn bekleed met decoratieve tegels in lichte en grafiet tinten. Panoramische ramen in zwarte kozijnen en open glazen balkons vullen de appartementen met natuurlijk licht. Op het gebruiksdak is een panoramisch terras ingericht. De eerste verdieping is bestemd voor winkels en diensten. Bij de bouw worden uitsluitend milieuvriendelijke materialen van Europese makelij gebruikt en alle brandveiligheidsnormen worden strikt nageleefd.

Het omliggende terrein van Sea Zone is ontworpen als een volwaardige recreatieve ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Landschapsarchitecten hebben een gezellige groene binnenplaats aangelegd, waar een kinderspeelplaats met veilige ondergrond en een openlucht sportzone harmonieus zijn geïntegreerd. De paden zijn bestraat met tegels, er is siergroen en een avondverlichtingssysteem. Voor automobilisten is er een tweelaagse parkeervoorziening — ondergronds en bovengronds. Het hoogtepunt van het project is het gebruiksdak met een terras, dat een panoramisch uitzicht biedt op zee en bergen. De commerciële ruimtes op de begane grond zorgen voor dagelijks comfort voor de bewoners, zonder dat zij het complex hoeven te verlaten.

In Sea Zone worden studio's, een- en tweekamerappartementen aangeboden met een oppervlakte van 35 tot 90 vierkante meter. Alle indelingen zijn vrij, functioneel en voorzien van open balkons. De koper bepaalt zelf het afwerkingsniveau: er zijn drie opties beschikbaar — "zwart casco", "wit casco" en "groen casco". De basisuitrusting omvat de aanleg van alle nutsvoorzieningen: gas, water, riolering, elektriciteit en internetcommunicatie. Er zijn tweelaags kunststof kozijnen met thermische isolatie en stevige voordeuren geïnstalleerd. Het totale aantal eenheden in het gebouw bedraagt 54 appartementen. De bouw is gestart in het vierde kwartaal van 2021, de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026.

Het project wordt uitgevoerd door "X Line" — een bouworganisatie die zich richt op de realisatie van hoogwaardige woon- en investeringsvastgoed in Batoemi en omgeving. Het bedrijf beschikt over ervaren ontwerpingenieurs en architecten, waardoor de kwaliteit van het werk constant op een hoog niveau blijft. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat meerdere succesvol afgeronde projecten in de regio. Gedetailleerde informatie over Sea Zone, actuele plattegronden en prijzen zijn te vinden op de officiële website van "X Line".