Nite Residence

Nite Residence er en syv-etasjers boligbygning i Kobuleti, lokalisert i Tamar Mepe-gate 73b. Prosjektet gjennomføres av selskapet Nite Development, byggingen startet i tredje kvartal 2024 og skal være ferdig i tredje kvartal 2027. Komplekset tilbyr 70 leiligheter med takhøyde på 2,95 meter og arealer fra 35 til 58 kvadratmeter. Bygget oppføres med monolittisk rammeteknologi, noe som sikrer pålitelighet og holdbarhet. Prosjektet tilbyr flere innredningsformater: fra grønn ramme til full renovering med delvis møblering og nøkkelferdig alternativ. Minimumsprisen for en leilighet er 58 740 dollar.

Blant de viktigste fordelene med Nite Residence er nærheten til sjøkysten og gjennomtenkt infrastruktur. Bygget har heis, i første etasje er det resepsjon som sikrer trygghet og komfort for beboerne. Parkeringen inkluderer et underjordisk nivå med 20 plasser og en overjordisk parkeringsplass for 18 biler. Kjøperne får fleksibelt valg av innredning: man kan kjøpe leilighet i grønn ramme, med full renovering og delvis møblering, eller helt nøkkelferdig. Kompleksets intime format — kun 70 leiligheter — skaper en atmosfære av privatliv. Takhøyden på 2,95 meter gir mer rom og luft i hvert rom.

Nite Residence ligger i Kobuleti, i Tamar Mepe-gate 73b. Dette er en av de mest dynamisk voksende kystbyene i Ajaria, kjent for sitt milde subtropiske klima og lange grusstrender. Bygget ligger i et etablert boligområde med en blanding av eneboliger og moderne leilighetskomplekser. Områdets infrastruktur utvides stadig med nye butikker, kafeer og rekreasjonsområder. Koordinatene til komplekset — 41,7279° N, 41,7316° Ø — bekrefter dets praktiske beliggenhet nær byens viktigste transportårer og rekreasjonsområder.

I nærheten av Nite Residence utvikles et komfortabelt miljø for dagliglivet. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek og små kafeer. Kobuletis sentralmarked med bondeprodukter og sesongens frukt ligger også i nærheten. For barnefamilier er det interessant med kystparken med spaseralleer og rekreasjonsområder. Nærheten til sjøen åpner muligheter for morgenløping langs strandpromenaden og strandliv i sommersesongen. Området er godt grønt, typisk for det subtropiske klimaet i Ajaria.

Transporttilgjengeligheten til Nite Residence sikres av Tamar Mepe-gaten, som forbinder komplekset med hovedveiene i Kobuleti. Noen minutters gange unna går ruter for offentlig transport, som gir rask tilgang til alle deler av byen. For bilister er det praktisk: motorveien E70 går gjennom Kobuleti og forbinder byen med Batumi (ca. 25 km) og andre kystbosetninger. Kobuleti jernbanestasjon er innen rekkevidde, noe som gjør reiser til Tbilisi og andre byer i Georgia tilgjengelige. For internasjonale reiser brukes Batumi lufthavn.

Nite Residence er bygget med monolittisk rammeteknologi, som garanterer seismisk motstand og lang levetid. Takhøyden i leilighetene er 2,95 meter, noe som overstiger standardmål og utvider rommet visuelt. Leilighetsarealene varierer fra 35 til 58 kvadratmeter, noe som passer både for investeringskjøp og egen bolig. Totalt er det 70 leiligheter i bygget. Heis forbinder alle etasjer. I første etasje er det resepsjon. Parkeringen er to-nivå: underjordisk med 20 plasser og overjordisk med 18 plasser. Innredning tilbys i tre varianter — fra grønn ramme til helt ferdig bolig med møblering.

Uteområdet til Nite Residence planlegges etter moderne komfortstandarder. Den indre gårdsplassen skal opparbeides med rekreasjonsområder, dekorativ grønnstruktur og gangstier. Det subtropiske klimaet gjør det mulig å bruke ulike eviggrønne planter som vil glede øyet hele året. Den underjordiske parkeringen med 20 plasser skjuler bilene og frigjør gårdsplassen for spaserturer og rekreasjon, mens den overjordiske parkeringen med 18 plasser gir gjesteparkering. Resepsjon i første etasje gir et ekstra element av privatliv og adgangskontroll.

Leilighetene i Nite Residence er til salgs i byggefasen. Minimumsprisen for en enhet er 58 740 dollar. Arealene varierer fra 35 til 58 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne et alternativ for ulike budsjetter og formål — fra en kompakt studioleilighet for sesongopphold til en leilighet for fast bosted. Kjøperne har tre innredningsalternativer tilgjengelig: grønn ramme som gir frihet til egen oppussing, full renovering med delvis møblering og nøkkelferdig alternativ for umiddelbar innflytting. Byggingen pågår fra tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2027.

Prosjektet Nite Residence gjennomføres av selskapet Nite Development. Utbyggeren fokuserer på oppføring av moderne boligkomplekser i kystsonen i Ajaria. For Nite Residence er det valgt monolittisk rammeteknologi, som sikrer høy styrke og seismisk motstand. Selskapet legger vekt på materialkvalitet og overholdelse av byggefrister. Prosjektet startet i 2024, og ferdigstillelse er planlagt til 2027, noe som indikerer en gjennomtenkt tilnærming til gjennomføringen.