Red

Osiedle Red znajduje się w Batumi – mieście, gdzie kurortowa atmosfera łączy się z dynamicznym rozwojem. Budynek o wysokości 26 pięter organicznie wpisuje się w otaczającą zabudowę, zachowując przy tym własne architektoniczne oblicze. Stonowane linie elewacji, przeszklone panoramiczne okna i wyraziste wieczorne oświetlenie tworzą rozpoznawalną sylwetkę, która przyciąga uwagę i nadaje ton całej okolicy. Projekt pomyślany jest jako przestrzeń, w której przemyślane rozwiązania inżynieryjne spotykają się z estetyką nadmorskiego miasta, a bliskość Morza Czarnego – niecałe pół kilometra – staje się jednym z kluczowych elementów codziennego komfortu.

Kluczowe atuty osiedla Red składają się z korzystnej lokalizacji, wyposażenia technicznego i bogatej infrastruktury. Do linii brzegowej stąd mniej niż 500 metrów. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą siecią usług: w pobliżu sklepy spożywcze, apteki, placówki bankowe, kawiarnie i restauracje. Sam budynek wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Wysokość sufitów sięga trzech metrów, zamontowano panoramiczne okna z energooszczędnymi pakietami szybowymi, działają szybkie windy zagranicznych marek. Teren kompleksu jest zagospodarowany i zazieleniony, znajdują się tu place zabaw i strefy sportowe, otwarty basen, spa, taras na dachu. Dla samochodów przewidziano parking na 500 miejsc. Całodobowa ochrona i monitoring wideo zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Przewidziano różne formy płatności: kredyt hipoteczny, raty, płatność gotówką. Za realizację projektu odpowiada firma z doświadczeniem w budownictwie w regionie.

Adres osiedla to ulica Angisa 30–32. To południowa część Batumi, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Bulwaru. Odległość do plaży wynosi około 490 metrów, a cichy szum fal przy bezwietrznej pogodzie słychać nawet z wyższych pięter. Pięć minut spacerem znajduje się Park im. Lecha i Marii Kaczyńskich – zielony teren z alejami do spacerów i miejscami do wypoczynku. Do jeziora Ardagan pieszo około kwadransa: działają tam fontanny muzyczne z wieczornym podświetleniem, które przyciągają mieszkańców i gości miasta. Około czterech kilometrów dalej znajdują się port morski i dolna stacja kolejki linowej „Argo”, oferująca panoramiczne widoki na wybrzeże. W okolicy nie ma zakładów przemysłowych, co pozytywnie wpływa na stan środowiska i jakość powietrza.

Okolica ulicy Angisa jest bogata w obiekty zaspokajające większość codziennych potrzeb. W zasięgu spaceru działają hotele, restauracje, bary, uliczne kawiarnie i całodobowe sklepy, a także supermarkety sieciowe, apteki i oddział TBC Bank. Około półtora kilometra dalej przebiega nadmorska promenada – Nowy Bulwar, gdzie znajdują się park rozrywki Batumi Lunapark, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, park wodny, letnie tarasy i kluby. Infrastruktura medyczna w promieniu dwóch kilometrów obejmuje dziecięcą klinikę republikańską oraz wieloprofilowy szpital przy międzynarodowym uniwersytecie. Klaster edukacyjny obejmuje kilka przedszkoli, publiczną szkołę nr 14, Międzynarodowy Uniwersytet w Batumi oraz Akademię Inżynierii Morskiej ANRI. Nieco dalej, trzy kilometry stąd, znajdują się Park 6 Maja, delfinarium, akwarium i letnie kino.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 55 metrów od domu – bezpośrednio na ulicy Angisa. Stąd odjeżdżają autobusy miejskie łączące różne dzielnice Batumi. Około sześć minut spacerem znajduje się przystanek na ulicy Tbel Abuseridze, gdzie sieć połączeń jest znacznie szersza: kursują autobusy nr 7a, 12, 16, 19, 77 oraz trasy „Batumi – Shuachevi”. Spośród taksówek marszrutkowych dostępne są nr 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36a, 39, 40, 40a, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232 oraz kierunki „Batumi – Zeda-Chkhutuneti”, „Batumi – Kveda-Chkhutuneti”, „Batumi – Nigazeuli”, „Batumi – Khulo”. Do Starego Dworca Autobusowego około 4 km, do terminalu „Metro” – 6. Dworzec kolejowy „Batumi-Pasażerski” i dworzec autobusowy „Batumi Central” oddalone są o 7 km. Międzynarodowe lotnisko znajduje się niecałe trzy kilometry od kompleksu.

Kompleks mieszkaniowy RED to 26-piętrowy wieżowiec, którego podstawą jest monolityczno-szkieletowy schemat konstrukcyjny. Nośny szkielet wykonany jest z betonu klasy B25, co gwarantuje wysoką wytrzymałość i odporność na obciążenia zewnętrzne. Ściany wznoszone są z tureckiego pumeksu – materiału znanego z doskonałych parametrów izolacji termicznej i akustycznej. Rozwiązanie elewacji łączy kilka rodzajów wykończeń: cegłę, powierzchnie szklane, panele aluminiowe kompozytowe i malowane elementy. Duża powierzchnia przeszklenia zapewnia naturalne oświetlenie wnętrz i otwiera panoramiczne widoki. Przestronne balkony stanowią dodatkową strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Siedem wind czołowych światowych producentów obsługuje wszystkie piętra budynku. Okna wykonane są z metalu i plastiku z energooszczędnymi pakietami szybowymi. Przy wejściu zamontowane są przeszklone drzwi z systemem wideodomofonu, przewidziano podjazdy i szerokie przejścia dla swobodnego dostępu osób z ograniczoną mobilnością. Sieci inżynieryjne podłączone są do centralnych miejskich magistrali: wodociąg, gaz, prąd i kanalizacja. System przeciwpożarowy obejmuje czujniki, sygnalizatory i automatyczne urządzenia. Hole i części wspólne wykończone są panelami dekoracyjnymi, z miękkim oświetleniem i meblami. Lobby i recepcja zorganizowane są zgodnie z aktualnymi standardami bezpieczeństwa.

Przestrzeń wokół budynku osiedla Red zaprojektowana jest jako teren zamknięty z kontrolą dostępu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring wideo i wykwalifikowana ochrona. Firma zarządzająca, wchodząca w struktury kompleksu, zajmuje się także wynajmem apartamentów, dbając o ogólny porządek. Wśród wewnętrznych obiektów infrastruktury wyróżniają się centrum rozwoju dziecięcego, basen i spa, siłownia z nowoczesnym wyposażeniem, restauracja, kawiarnia, a także klub szachowy. Na niższym poziomie przewidziano lokale handlowe pod aptekę, supermarket, pralnię chemiczną i kawiarnię. Dach budynku zamieniono w zagospodarowany taras: posadzono tu zieleń, urządzono kąciki do medytacji i jogi, a specjalna strefa z teleskopem umożliwia obserwację nocnego nieba. Parking obejmuje poziom naziemny i podziemny łącznie na 500 samochodów. Roślinność dobrana jest z gatunków przystosowanych do lokalnego klimatu – kwitnące rabaty i krzewy ozdobne. Alejki na dziedzińcu mają nawierzchnię asfaltową i są oświetlone po zmroku.

W osiedlu RED zaprojektowano 1012 mieszkań: od kompaktowych kawalerek po dwupokojowe warianty. Minimalna powierzchnia zaczyna się od 33 metrów kwadratowych. Nawet przy takich gabarytach pomieszczenia zachowują poczucie przestronności – dzięki wysokim sufitom i szerokim otworom okiennym wpuszczającym dużo światła. Balkony wykonane są w jednolitej stylistyce, wizualnie kontynuując pokoje na zewnątrz. Nieruchomość można nabyć w jednym z dwóch stanów wykończenia. Pierwszy wariant – stan deweloperski czarny: w mieszkaniu doprowadzone są wszystkie piony komunikacyjne, zamontowane drzwi wejściowe i okna metalowo-plastikowe, podłoga wyrównana wylewką betonową, balkon wykończony zgodnie z projektem. Na tej podstawie właściciel może samodzielnie rozpocząć prace wykończeniowe. Drugi wariant – stan deweloperski biały – obejmuje więcej etapów przygotowawczych: wzniesione są ścianki działowe, otynkowane ściany, ułożona podłoga, wykonane rozprowadzenie elektryki i wodociągu, przygotowane miejsca pod instalację sanitarną. Ten format jest wygodny dla tych, którzy chcą szybciej zakończyć remont bez ingerencji w systemy instalacyjne. Okna z pakietami szybowymi chronią przed wahaniami temperatury i hałasem ulicznym. Mieszkania oferowane są z elastycznymi warunkami finansowymi: dostępny jest kredyt hipoteczny w TBC Bank, raty z wkładem własnym od 30% oraz pełna płatność gotówką. Wszelkie informacje o zakupie można uzyskać w biurze sprzedaży.

Budowę osiedla Red prowadzi firma AB Development, która weszła na rynek budowlany Batumi w 2021 roku. Głównym profilem dewelopera jest wznoszenie budynków wielorodzinnych, a w każdym projekcie organizacja stawia na opracowanie inżynieryjne, niezawodność konstrukcyjną i praktyczność. Podejście firmy opiera się na stosowaniu aktualnych metod budowlanych, certyfikowanych materiałów i nowoczesnych technologii, co pozwala utrzymać stabilny poziom jakości od etapu projektowania do oddania obiektu. Służba nadzoru technicznego kontroluje przestrzeganie norm, harmonogramów i dyscypliny technologicznej na wszystkich etapach. Uwaga dewelopera skupiona jest nie tylko na zewnętrznej architekturze, ale także na trwałości węzłów instalacyjnych, efektywności energetycznej, izolacji termicznej i akustycznej – czyli na tych parametrach, które decydują o komforcie mieszkania w długiej perspektywie. Układy mieszkań, infrastruktura i rozwiązania konstrukcyjne opracowywane są z myślą o dziesięcioleciach użytkowania. AB Development kieruje się filozofią, w której precyzja obliczeń, wyposażenie technologiczne i trwałość form architektonicznych tworzą spójny system. To właśnie takie zrównoważone podejście buduje zaufanie kupujących, którzy wybierają nieruchomość w oparciu o racjonalne argumenty.