Sea Hills

Sea Hills to klubowy projekt inwestycyjny położony w pierwszej linii Morza Czarnego, realizowany w ekologicznie czystej dzielnicy Machindżauri. Koncepcja opiera się na połączeniu prywatności zamkniętego klubu z bogatą infrastrukturą własną. Mieszkańcy mają do dyspozycji apartamenty o podwyższonym standardzie z przemyślanymi układami oraz otwartymi tarasami. Teren kompleksu jest zagospodarowany i znajduje się pod całodobowym monitoringiem wizyjnym. Po oddaniu budynków do użytku ich eksploatacją zajmie się własna spółka zarządzająca, co zwalnia mieszkańców z obowiązków organizacyjnych.

Główną zaletą Sea Hills jest lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, która umożliwia dotarcie na plażę pieszo w kilka minut. O architektonicznym wyglądzie kompleksu decydują przeszklenia panoramiczne oraz przestronne tarasy, z których morze widoczne jest z niemal każdego mieszkania. Własna infrastruktura handlowa na terenie osiedla eliminuje konieczność dojazdów do centrum po zakupy i usługi. Całodobowy system monitoringu wideo oraz ogrodzony obwód gwarantują bezpieczeństwo, a elastyczne opcje wykończenia – od stanu deweloperskiego po gotowe – dają kupującemu swobodę wyboru budżetu i stylu wnętrza.

Kompleks Sea Hills znajduje się pod adresem: ulica Iberii 4, w nadmorskiej dzielnicy Machindżauri na obrzeżach Batumi. Dzielnica ta słynie ze spokojnej atmosfery, czystego powietrza i braku zwartej zabudowy miejskiej. Do centrum Batumi można dojechać w 15–20 minut samochodem lub autobusem, co pozwala połączyć spokojne tempo życia nad morzem z dostępem do stołecznej infrastruktury Adżarii. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybkie połączenia zarówno z innymi dzielnicami miasta, jak i z międzynarodowym lotniskiem.

Dzielnica Machindżauri, gdzie powstaje Sea Hills, to strefa nadbrzeżna z rozwijającym się otoczeniem społecznym i handlowym. W zasięgu spaceru od kompleksu działają sklepy spożywcze, apteki i małe kawiarnie. Tereny zielone oraz bliskość morza tworzą korzystny mikroklimat – powietrze jest tu wyraźnie czystsze niż w centrum Batumi. Pas plaży ciągnie się na setki metrów, oferując zarówno zadbane odcinki z leżakami, jak i ustronne dzikie zakątki. Dzielnica jest aktywnie zabudowywana nowoczesnymi projektami mieszkaniowymi, co sprzyja wzrostowi kapitalizacji lokalnych nieruchomości.

Dostępność komunikacyjną Sea Hills zapewnia droga samochodowa łącząca wszystkie części Machindżauri oraz łącząca podmiejską dzielnicę z centrum Batumi. Kilka minut spacerem od kompleksu znajdują się przystanki, z których kursują autobusy w kierunku centrum miasta i lotniska. Podróż do Międzynarodowego Lotniska w Batumi samochodem zajmuje około 30 minut, transportem publicznym – około godziny. Wygodne drogi dojazdowe sprawiają, że kompleks jest dostępny dla taksówek i samochodów osobowych o każdej porze dnia.

Projekt obejmuje dwa budynki o wysokości 12 pięter każdy, wykonane w nowoczesnej stylistyce architektonicznej. Budynki wznoszone są metodą monolityczno-szkieletową z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów budowlanych. Do murowania ścian zewnętrznych stosuje się beton komórkowy – materiał o dobrych właściwościach izolacji termicznej i paroprzepuszczalności, sprzyjający utrzymaniu komfortowego mikroklimatu w mieszkaniach. Każdy budynek zwieńczony jest płaskim dachem z hydroizolacją. Wyrazistości fasadom nadają rozległe przeszklone powierzchnie oraz tarasy otwierające panoramy na akwen morski lub widoki miejskie.

Teren przydomowy Sea Hills projektowany jest jako zamknięta i zadbana przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców kompleksu. Krajobrazowe nasadzenia obejmują krzewy ozdobne, trawniki oraz strefy do spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Centralnym elementem zagospodarowania jest odkryty basen, wokół którego tworzy się strefa rekreacyjna z leżakami. Ścieżki piesze łączą wszystkie funkcjonalne części podwórza, a wieczorne oświetlenie sprawia, że spacery po terenie są komfortowe i bezpieczne po zmroku.

W Sea Hills dostępne są kawalerki oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 32,6 do 101,4 metrów kwadratowych. Wysokość sufitów w pomieszczeniach wynosi 3 metry, co dodaje przestrzeni nawet skromnym metrażowo wariantom. Kupujący może wybrać lokal w stanie surowym – tzw. białym kartce – lub z wykończeniem pod klucz wykonanym przez dewelopera. Wszystkie mieszkania wyposażane są w panoramiczne okna z PCV, drzwi wejściowe i podłączane do centralnych sieci inżynieryjnych. Każdy apartament posiada własny taras, nadający się do urządzenia strefy lounge lub letniej jadalni.

Budową Sea Hills zajmuje się Arsi Group – firma z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w projektowaniu architektonicznym i realizacji obiektów mieszkalnych na terenie Gruzji. Portfolio dewelopera skoncentrowane jest na segmencie premium: wznoszone przez niego kompleksy wyróżnia funkcjonalna organizacja przestrzeni, zwięzła i wyrazista architektura oraz bogata infrastruktura wewnętrzna. Podejście Arsi Group do każdego projektu zakłada staranne opracowanie rozwiązań inżynieryjnych i kontrolę jakości na wszystkich etapach – od wykopu po wykończenie. Szczegółowe informacje o klubowym domu Sea Hills, planach mieszkań i aktualnych cenach można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej firmy budowlanej.