Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Nowy kompleks mieszkaniowy przy ulicy Nikoloz Barataszwili 101 to nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek wznoszony w technologii monolityczno-szkieletowej. Projekt realizowany jest w jednej z ustalonych dzielnic Kutaisi, łącząc spokój zabudowy mieszkaniowej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Rozwiązanie architektoniczne przewiduje przestronne mieszkania z podstawowym wykończeniem „biały szkielet”, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w planowaniu wnętrza. Budowa rozpocznie się w pierwszym kwartale 2026 roku, a zakończenie planowane jest na początek 2028 roku. Kompleks przeznaczony jest dla tych, którzy cenią sobie niezawodność, funkcjonalność i możliwość realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

Do kluczowych atutów kompleksu należy konstrukcja monolityczno-szkieletowa, zapewniająca wysoką odporność sejsmiczną i trwałość budynku. Obecność windy sprawia, że dom jest komfortowy dla mieszkańców w każdym wieku. Przemyślana organizacja przestrzeni parkingowej obejmuje zarówno parking podziemny, jak i naziemny, co rozwiązuje kwestię parkowania samochodów. Zagospodarowane podwórze z placem zabaw tworzy przytulne otoczenie do rodzinnego wypoczynku. Mieszkania przekazywane są w stanie „biały szkielet”, co pozwala każdemu właścicielowi samodzielnie określić styl i poziom wykończenia, unikając dopłat za gotowe rozwiązania.

Kompleks położony jest w Kutaisi, przy ulicy Nikoloz Barataszwili 101. Jest to centralna dzielnica miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą społeczną i handlową. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, placówki bankowe i lokale gastronomiczne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym ruchem samochodowym i przewagą zabudowy mieszkaniowej, co pozytywnie wpływa na poziom hałasu i ogólną jakość życia.

Okolice kompleksu łączą elementy zabudowy miejskiej i krajobrazu naturalnego charakterystycznego dla regionu Imeretii. W pobliżu przepływa rzeka Rioni – jeden z głównych cieków wodnych zachodniej Gruzji. Dzielnica obfituje w tereny zielone, a parki miejskie znajdują się w zasięgu szybkiego dojazdu. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne, centra medyczne i obiekty handlowe. Historyczne centrum Kutaisi z jego ikonicznymi zabytkami – katedrą Bagrata i klasztorem Gelati – znajduje się kilka minut jazdy stąd.

Dostępność komunikacyjna kompleksu wynika z jego położenia przy ulicy Nikoloz Barataszwili, która łączy osiedle z centralną częścią Kutaisi. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: linie autobusowe i marszrutki kursują z regularną częstotliwością, umożliwiając szybki dojazd do każdej części miasta. Dworzec kolejowy Kutaisi i dworzec autobusowy dalekobieżny znajdują się w odległości dziesięciu–piętnastu minut jazdy. Międzynarodowy port lotniczy Kutaisi im. Dawida Budowniczego jest również łatwo osiągalny – podróż samochodem zajmuje około dwudziestu–dwudziestu pięciu minut.

Czterokondygnacyjny budynek wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej wytrzymałość i stabilność konstrukcji. W budynku przewidziano windę, co podnosi komfort codziennego życia. Parking zorganizowany jest na dwóch poziomach: podziemnym i naziemnym, zapewniając wystarczającą liczbę miejsc dla mieszkańców. Teren wokół budynku obejmuje zagospodarowane podwórze z placem zabaw dla dzieci. Projekt skierowany jest do praktycznych nabywców, preferujących mieszkania z wykończeniem surowym „biały szkielet” do późniejszej realizacji indywidualnego remontu.

Przestrzeń wokół kompleksu zaprojektowano z naciskiem na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Centralnym elementem zagospodarowania jest wyposażony plac zabaw, gdzie najmłodsi mieszkańcy będą mogli spędzać czas na świeżym powietrzu. Teren podwórza jest zazieleniany i urządzany z uwzględnieniem współczesnych wymogów dla środowiska miejskiego. Ścieżki piesze, strefy wypoczynku i oświetlenie tworzą spójną przestrzeń sprzyjającą spacerom i kontaktom sąsiedzkim. Koncepcja zagospodarowania ma na celu stworzenie prywatnej i przytulnej atmosfery w samym sercu miejskiej zabudowy.

Sprzedaż mieszkań w kompleksie prowadzona jest bezpośrednio przez dewelopera. Budowa rozpoczyna się w pierwszym kwartale 2026 roku, planowane oddanie budynku do użytku – pierwszy kwartał 2028 roku. Kupującym oferowane są lokale z wykończeniem „biały szkielet”, co pozwala elastycznie podejść do budżetowania remontu. Warunki nabycia i aktualne ceny można uzyskać w biurze sprzedaży firmy Address. System płatności etapowych i przejrzyste stosunki umowne czynią transakcję bezpieczną i zrozumiałą dla klienta.

Budowę prowadzi firma Address – deweloper z doświadczeniem w realizacji projektów mieszkaniowych w Gruzji. Deweloper przestrzega nowoczesnych standardów jakości na wszystkich etapach: od projektowania po oddanie obiektu. Zastosowanie technologii monolityczno-szkieletowej potwierdza odpowiedzialne podejście do niezawodności wznoszonych konstrukcji. Address koncentruje się na tworzeniu funkcjonalnych i estetycznych mieszkań odpowiadających potrzebom rynku. Dodatkowe informacje o portfolio i zrealizowanych projektach można uzyskać na oficjalnej stronie firmy.