HIDE

HIDE to kameralny kompleks mieszkaniowy w Czaisubani, łączący prywatność życia na przedmieściach z dostępem do wszystkich udogodnień aglomeracji batumskiej. Projekt obejmuje sześć parterowych domów wznoszonych w technologii monolityczno-szkieletowej. Budowa ruszyła w pierwszym kwartale 2025 roku, a zakończenie zaplanowano na początek 2027 roku. Deweloperem jest firma AI Villas. Kompleks oferuje przestronne rezydencje o powierzchni od 111,9 do 135,3 metrów kwadratowych z wysokością sufitów od trzech do czterech i pół metra. Każdy dom posiada prywatny dziedziniec, a na terenie znajduje się wspólny basen. HIDE skierowany jest do osób ceniących prywatność, ciszę i świeże powietrze, które nie chcą rezygnować z miejskiego komfortu.

Główną zaletą HIDE jest format parterowych, indywidualnych rezydencji w ramach zorganizowanego kompleksu. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny dziedziniec przy każdym domu oraz wspólny basen na terenie osiedla. Powierzchnia rezydencji waha się od 111,9 do 135,3 metrów kwadratowych, a wysokość sufitów sięga czterech i pół metra, tworząc wrażenie przestronności i światła. Kompleks wyposażony jest w całodobowy monitoring i ochronę. Wyposażenie techniczne obejmuje indywidualny kocioł gazowy, centralne ogrzewanie, naziemny parking oraz pełen zestaw mediów. Klienci mogą wybrać jeden z trzech wariantów wykończenia: czarny szkielet, biały szkielet lub pełne wykończenie.

Kompleks HIDE znajduje się w miejscowości Czaisubani, w malowniczej strefie na wybrzeżu Adżarii. Jest to cicha, zielona dzielnica, oddalona od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana z Batumi siecią transportową. Czaisubani słynie z plantacji herbaty i łagodnego klimatu subtropikalnego. Bliskość Morza Czarnego zapewnia komfortowe temperatury przez cały rok. Infrastruktura pobliskich miejscowości i miasta pozwala mieszkańcom kompleksu korzystać ze sklepów, kawiarni, aptek i innych obiektów codziennego użytku bez konieczności pokonywania dużych odległości. Adres kompleksu: Czaisubani, 1. ulica.

Okolice Czaisubani to ekologicznie czysty obszar z przewagą niskiej zabudowy prywatnej i dużą ilością zieleni. W pobliżu kompleksu rozciągają się słynne plantacje herbaty regionu, tworzące niepowtarzalny krajobraz. Subtropikalna roślinność, bliskość gór i wybrzeża morskiego tworzą wyjątkowy mikroklimat. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, małe rodzinne kawiarnie i apteki. Plaża nad Morzem Czarnym jest łatwo dostępna samochodem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po pagórkowatym terenie, a także bliskość Parku Narodowego Mtirawa.

Dostępność komunikacyjną kompleksu HIDE zapewnia sieć dróg łączących Czaisubani z Batumi i innymi miejscowościami wybrzeża adżarskiego. Główną arterią jest szosa Batumi–Kobuleti, przebiegająca kilka minut jazdy od kompleksu. Samochodem podróż do centrum Batumi zajmuje około 15–20 minut. Kursują również busy łączące miejscowość z miastem. Lotnisko w Batumi znajduje się około pół godziny jazdy, co czyni kompleks wygodnym dla osób planujących regularne podróże. Stacja kolejowa Czakwi położona jest w pobliżu i zapewnia alternatywny środek transportu do Tbilisi i innych miast Gruzji.

Koncepcja architektoniczna HIDE opiera się na połączeniu nowoczesnych technologii budowlanych z kameralnym formatem życia na przedmieściach. Wszystkie sześć domów kompleksu jest parterowych, zbudowanych w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej trwałość i odporność sejsmiczną. Przestronne pomieszczenia z wysokością sufitów od trzech do czterech i pół metra otwierają szerokie możliwości aranżacyjne. Media obejmują gaz, wodociąg, elektryczność, kanalizację i centralne ogrzewanie, uzupełnione o indywidualny kocioł gazowy w każdej rezydencji. Na terenie kompleksu przewidziano naziemny parking. Przyszli właściciele mogą wybrać jeden z trzech standardów wykończenia: od minimalnego „czarnego szkieletu” po gotowe do zamieszkania pełne wykończenie.

Teren kompleksu HIDE zaprojektowano z naciskiem na prywatność i komfort. Każdy z sześciu domów posiada własny prywatny dziedziniec – przestrzeń, którą mieszkańcy mogą urządzić według własnego gustu: założyć ogród, zorganizować strefę barbecue lub miejsce rodzinnego wypoczynku. Wspólny basen stanowi centralny element zagospodarowania, oferując miejsce do ochłody w upalne dni i nieformalnych spotkań sąsiedzkich. Teren objęty jest całodobowym monitoringiem i ochroną. Drogi dojazdowe i naziemny parking zapewniają wygodny dostęp dla mieszkańców i gości. Zielenie zaprojektowano z uwzględnieniem lokalnej flory subtropikalnej.

Sprzedaż w kompleksie HIDE jest już otwarta. Z sześciu domów dwa zostały całkowicie sprzedane, cztery pozostają w sprzedaży. Minimalna deklarowana cena rezydencji wynosi 320 020 jednostek umownych. Klientom oferowane są rezydencje o powierzchni od 111,9 do 135,3 metrów kwadratowych. Do wyboru są trzy warianty wykończenia: czarny szkielet (pomieszczenie bez wykończenia wnętrz), biały szkielet (stan surowy zamknięty z przygotowaniem ścian i mediów) oraz pełne wykończenie pod klucz. Prace budowlane prowadzone są od pierwszego kwartału 2025 roku, oddanie do użytku zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Informacje o metodach płatności, ratach i innych warunkach nabycia można uzyskać u dewelopera AI Villas.

Deweloperem kompleksu HIDE jest firma AI Villas – inwestor specjalizujący się w projektach niskiego budownictwa mieszkaniowego w Adżarii. Firma stawia na format indywidualnych rezydencji połączonych wspólną koncepcją i infrastrukturą, co wyróżnia jej projekty na tle masowej wielopiętrowej zabudowy regionu. W portfolio AI Villas znajdują się obiekty łączące prywatność domu na przedmieściach z zorganizowaną ochroną i zagospodarowaniem terenu. Budowa prowadzona jest w technologii monolityczno-szkieletowej, zgodnej z nowoczesnymi normami bezpieczeństwa sejsmicznego. Planowane oddanie obiektu do użytku to pierwszy kwartał 2027 roku.