Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Nowy kompleks mieszkaniowy od AIM Building Company powstaje przy ulicy Murmana Lebanidze 20b w Batumi. To dwunastopiętrowy budynek, zaprojektowany w technologii monolityczno-szkieletowej, łączący niezawodność konstrukcji z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Projekt rozpoczął się w pierwszym kwartale 2025 roku, a zakończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Łącznie w budynku przewidziano 77 mieszkań, z których każde przekazywane jest właścicielom w stanie surowym zamkniętym. Kompleks mieszkaniowy skierowany jest do osób ceniących komfort i bliskość morza, pozostając jednocześnie z dala od turystycznego zgiełku.

Kompleks mieszkaniowy wyróżnia się przemyślaną równowagą między jakością budowy a przystępnością cenową. Technologia monolityczno-szkieletowa gwarantuje odporność na obciążenia sejsmiczne i trwałość konstrukcji nośnych. Dwanaście pięter pozwala mieszkańcom wyższych poziomów cieszyć się panoramicznymi widokami na Batumi. Wykończenie w stanie surowym zamkniętym daje swobodę indywidualnego projektowania wnętrz bez zbędnych kosztów wyburzeń. Winda zapewnia wygodny dostęp na wszystkie piętra. Początkowa cena mieszkania — od 39 600 dolarów, co czyni projekt atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i inwestycji. Termin oddania w trzecim kwartale 2027 roku pozwala zaplanować przeprowadzkę z wyprzedzeniem.

Budynek znajduje się pod adresem ulica Murmana Lebanidze 20b — w dzielnicy mieszkaniowej Batumi, gdzie niska zabudowa stopniowo ustępuje miejsca nowym projektom. Dzielnica położona jest na niewielkim wzniesieniu, dzięki czemu z wyższych pięter roztacza się widok na miasto i Morze Czarne. Miejsce jest oddalone od zatłoczonego centrum turystycznego, ale zachowuje wygodne połączenie z kluczowymi punktami Batumi. W pobliżu kształtuje się pełnowartościowe środowisko miejskie: lokalne sklepy, kawiarnie i apteki już działają, a wraz z rozwojem dzielnicy infrastruktura będzie się dalej rozszerzać. Spokojny rytm życia łączy się tutaj z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Okolice kompleksu stanowią aktywnie rozwijającą się strefę mieszkaniową Batumi. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety spożywcze, małe piekarnie i rodzinne restauracje z kuchnią gruzińską. Dla rodzin z dziećmi ważnym atutem będą szkoły i przedszkola, znajdujące się w odległości dziesięciu-piętnastu minut pieszo. Placówki medyczne i apteki również są w najbliższym otoczeniu. Tereny zielone — skwery i małe parki — tworzą komfortową atmosferę do spacerów. Dzielnica jest nadal zabudowywana, co sprzyja powstawaniu nowych usług i podnoszeniu jakości codziennego życia. Jednocześnie gęstość zabudowy pozostaje umiarkowana, zachowując poczucie przestronności.

Dostępność komunikacyjna kompleksu mieszkaniowego zapewniona jest przez sieć miejskich linii autobusowych, których przystanki znajdują się kilka minut spacerem od domu. Ulicą Murmana Lebanidze i pobliskimi arteriami można szybko dostać się do centrum Batumi, nabrzeża i dworca kolejowego. Droga do międzynarodowego lotniska w Batumi zajmuje około piętnastu-dwudziestu minut samochodem. Goście i mieszkańcy preferujący taksówki mogą korzystać z aplikacji przewozowych działających w tej strefie bez opóźnień. Dzielnica posiada asfaltowe drogi dojazdowe, a natężenie ruchu jest tu niższe niż w centrum turystycznym, co skraca czas podróży w godzinach szczytu.

Architektoniczny wygląd kompleksu opiera się na monolityczno-szkieletowym schemacie konstrukcyjnym, zapewniającym wysoką nośność i stabilność. Budynek ma dwanaście pięter mieszkalnych, na których znajdują się 77 mieszkań. Każde piętro obsługiwane jest przez windę. Pomieszczenia wewnętrzne przekazywane są w stanie surowym zamkniętym: wykonano wylewki podłogowe, doprowadzono instalacje, zamontowano drzwi wejściowe i okna. Takie przygotowanie skraca czas i koszty wykończenia, pozwalając przyszłemu właścicielowi samodzielnie wybrać materiały i rozplanować ścianki działowe. Projekt realizowany jest w jednym etapie, budowa rozpoczęła się w 2025 roku, oddanie do użytku planowane jest na 2027 rok.

Teren wokół kompleksu mieszkaniowego projektowany jest z uwzględnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców. Przewidziano strefy wypoczynku, zieleń z wykorzystaniem roślin dostosowanych do klimatu Batumi oraz oświetlenie na obwodzie. Drogi dojazdowe i ciągi piesze otrzymają twardą nawierzchnię. Miejsca parkingowe zaplanowano z uwzględnieniem liczby mieszkań w budynku. Kompleksowe zagospodarowanie terenu zostanie zakończone równocześnie z oddaniem budynku do użytku, co uchroni mieszkańców przed niedogodnościami związanymi z późniejszymi pracami budowlanymi na terenie. Dbałość o szczegóły aranżacji zewnętrznej podkreśla dążenie dewelopera do stworzenia spójnego środowiska mieszkalnego.

Sprzedaż mieszkań w kompleksie mieszkaniowym jest otwarta. Obecnie dostępne są lokale na różnych piętrach dwunastopiętrowego budynku. Minimalna cena mieszkania zaczyna się od 39 600 dolarów amerykańskich, co czyni projekt jednym z atrakcyjnych wariantów w swoim segmencie. Wykończenie w stanie surowym zamkniętym jest wliczone w cenę, pozwalając kupującemu racjonalnie rozłożyć budżet na wykończenie. Łącznie w projekcie jest 77 mieszkań. Zakończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Warunki nabycia i zasady płatności można uzyskać w dziale sprzedaży dewelopera AIM Building Company. Możliwa jest zarówno jednorazowa płatność w całości, jak i płatność etapowa w trakcie budowy.

Budowę prowadzi firma AIM Building Company — deweloper z doświadczeniem w realizacji projektów w Gruzji i poza jej granicami. Deweloper kieruje się zasadami przejrzystości na wszystkich etapach: od wykopu po przekazanie kluczy. Technologia monolityczno-szkieletowa stosowana przez firmę odpowiada współczesnym normom budowlanym i zapewnia długą żywotność budynku. W portfolio AIM Building Company znajdują się obiekty z potwierdzonymi terminami oddania i pozytywnymi opiniami właścicieli. Projekt przy ulicy Murmana Lebanidze realizowany jest w ramach strategii firmy dotyczącej tworzenia dostępnych i wysokiej jakości mieszkań w Batumi.