Green Cape Botanico

Green Cape Botanico to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na wybrzeżu Batumi, gdzie każde mieszkanie otwiera panoramę morza. Projekt połączył trzy siedmiopiętrowe bloki, wzniesione na wysokości 60 metrów nad poziomem morza. Architektura budynków została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wkomponować obiekty w otaczający krajobraz i zachować naturalne otoczenie. Kompleks został oddany do użytku w 2023 roku i oferuje mieszkania z pełnym wykończeniem pod klucz. Malowniczy teren, bliskość ogrodu botanicznego i brak obiektów przemysłowych sprawiają, że to miejsce jest naprawdę atrakcyjne dla spokojnego życia nad morzem.

Główną zaletą Green Cape Botanico jest położenie na wzniesieniu, z którego rozpościera się panorama morza. Tarasy widokowe z drewnianym pokładem znajdują się w każdym mieszkaniu. Przeszklenia witrażowe trzech elewacji sprawiają, że wnętrza są jasne i optycznie przestronne. Przemyślana infrastruktura obejmuje dwa baseny — dla dorosłych i dzieci, jacuzzi oraz krytą siłownię. Mieszkańcy otrzymują lokale z pełnym wykończeniem, sprzętem AGD i systemem inteligentnego domu. Podziemny parking na 35 samochodów, parking rowerowy i miejsca gościnne rozwiązują kwestię transportu. Całodobowa ochrona i monitoring wizyjny na całym terenie gwarantują bezpieczeństwo.

Green Cape Botanico powstaje w osiedlu Machindżauri, na wysokości 60 metrów nad morzem, w gęstym, zielonym masywie. W pobliżu rozciąga się Batumski Ogród Botaniczny „Zielony Przylądek Botanico” o powierzchni 7 hektarów — to okoliczności, które w dużej mierze zdeterminowały koncepcję architektoniczną: deweloper dążył do zachowania pierwotnego piękna krajobrazu. Droga do centrum Batumi i jego kultowych miejsc zajmuje około dwudziestu minut. Najczystsze, kamieniste plaże są w zasięgu spaceru, a do pomostu jest zaledwie 120 metrów. Ciszy i spokoju mieszkańców nie zakłócają ani drogi szybkiego ruchu, ani zakłady przemysłowe.

Tuż przy granicach kompleksu zaczyna się las — idealne miejsce na spokojne spacery i wypoczynek na łonie natury. W strefie jednego kilometra skupione jest wszystko, co niezbędne: hotele, domy gościnne, lokale gastronomiczne, bary, sklepy spożywcze. Do szkoły podstawowej jest około półtora kilometra. W zasięgu spaceru znajdują się także apteka, oddziały banków i szpital. Takie sąsiedztwo uwalnia mieszkańców od konieczności ciągłego korzystania z transportu, zachowując jednocześnie poczucie odosobnienia i spokoju.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 190 metrów od kompleksu, a 210 metrów dalej usytuowany jest peron kolejowy „Zielony Przylądek”. Do dworca autobusowego „Batumi Central” i stacji „Batumi-Pasażerska” — niecałe pięć kilometrów. Podróż do międzynarodowego lotniska „Choroch” zajmie około trzydziestu minut samochodem. Tym samym mieszkańcy mają do dyspozycji kilka wariantów połączeń zarówno z centrum miasta, jak i z innymi regionami.

Dwa budynki kompleksu „Zielony Przylądek Botanico” mają po sześć pięter i zostały zaprojektowane z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych w aktualnej stylistyce architektonicznej. Budowa była prowadzona z zastosowaniem nowoczesnych metod i wysokiej jakości materiałów, gwarantujących doskonałe właściwości użytkowe. Elewacje zostały ocieplone trwałą warstwą termoizolacyjną. Wyrazistym detalem wyglądu są witrażowe przeszklenia trzech stron budynków konstrukcjami osłonowymi na pełną wysokość, uzupełnione przestronnymi tarasami z balustradami ze szkła hartowanego. Czwarta, korytarzowa elewacja została oblicowana panelami aluminiowymi imitującymi naturalne drewno. Bloki okienne wypełniono energooszczędnymi pakietami szybowymi, zapewniającymi ciszę i ciepło. Na każdym poziomie przewidziano przeszklone balkony z zamkniętą klatką schodową. Hole i strefy wspólne otrzymały designerskie wykończenie. Dwie bezgłośne windy — osobowa i dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej — łączą piętra. Biegi schodów są zabezpieczone betonowymi ścianami o wysokiej odporności ogniowej, wyposażone w drzwi przeciwpożarowe i gumowe antypoślizgowe pasy. W skład wyposażenia inżynieryjnego wchodzą: gaz ziemny, światłowodowa linia telekomunikacyjna, awaryjny generator i czujka pożarowa.

Na terenie kompleksu znajduje się podziemny parking na 35 miejsc postojowych, przewidziano strefy dla rowerów oraz miejsca gościnne. Przestrzeń wokół budynków została kompleksowo zagospodarowana: wytyczono ciągi piesze i drogi dojazdowe, zamontowano system oświetlenia zewnętrznego. Szczególną uwagę poświęcono zieleni — posadzono tropikalne drzewa i rośliny ozdobne. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa baseny kąpielowe — osobno dla dzieci i dorosłych, a także jacuzzi oraz krytą siłownię. Teren objęty jest całodobowym monitoringiem wizyjnym, bezpieczeństwo zapewnia własna służba ochrony. Pomoc techniczna działa bez dni wolnych.

Kupującym oferowane są mieszkania w czterech wariantach układów: kompaktowe studia, lokale jedno- i dwupokojowe, a także narożne warianty z jedną lub dwiema sypialniami. Powierzchnia mieszkalna waha się od 42 do 150 metrów kwadratowych, dopuszczalne jest łączenie sąsiednich mieszkań. Sufity o wysokości od 2,63 do 2,88 metra tworzą poczucie przestronności. Każdy lokal posiada własny taras o szerokości od 1,3 do 2 metrów z drewnianym pokładem. Nieruchomość można nabyć od razu z gotowym wykończeniem pod klucz, zamontowanymi licznikami energii elektrycznej, wyposażoną przestrzenią kuchenną i sprzętem AGD. Cena obejmuje aktywację systemu SMART. Głównym sposobem płatności jest gotówka, pozostałe opcje płatności prosimy uzgadniać na stronie internetowej lub z menedżerami działu sprzedaży.

Budową kompleksu zajmuje się Anagi Development — dynamicznie rozwijająca się firma specjalizująca się we wznoszeniu wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnych. W portfolio dewelopera znajdują się również projekty renowacji znaczących zabytków kulturowo-historycznych Gruzji, co świadczy o wysokim poziomie odpowiedzialności i profesjonalizmu zespołu.