Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo to 29-piętrowa wieża mieszkalna wzniesiona w cichej dzielnicy Tbilisi, w rejonie Saburtalo. Projekt łączy wyrazistą nowoczesną architekturę, energooszczędne rozwiązania i własną bogatą infrastrukturę. Główne atuty kompleksu to wysokiej jakości wykończenie pod klucz wszystkich rezydencji, przemyślane rozkłady z pomieszczeniami o prawidłowych kształtach, a także możliwość łączenia kilku mieszkań w jedno. Nowy budynek otoczony jest rozwiniętą tkanką miejską z dogodnym dostępem komunikacyjnym, obiektami handlowymi oraz zadbaną strefą rekreacyjną bezpośrednio na terenie osiedla. Budynek przeznaczony jest na 288 mieszkań, oddanie do użytku nastąpiło pod koniec 2024 roku.

Kluczową zaletą projektu jest jego samowystarczalność: mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię, basen z częścią dziecięcą, lobby oraz lokale handlowe na parterze, dzięki czemu codzienne potrzeby można zaspokoić na terenie kompleksu. Bryła architektoniczna wyróżnia się kontrastowym połączeniem szarych i turkusowych płyt włóknocementowych na elewacjach, przeszkleniami panoramicznymi w czarnych ramach oraz przestronnymi balkonami z balustradami ze szkła hartowanego. Mieszkania przekazywane są z pełnym wykończeniem pod klucz: zamontowana jest zabudowa kuchenna z wbudowanym sprzętem AGD, system ogrzewania i klimatyzacji, położony laminat, zamontowane przeciwpożarowe drzwi wejściowe. Wysokość sufitów wynosząca 3 metry dodaje przestrzeni i światła. Kompleks obsługują trzy windy osobowe, przewidziano podziemny parking oraz parking dla gości, a całodobowa ochrona i serwis concierge zapewniają bezpieczeństwo.

Kompleks zajmuje działkę przy ulicy Gazapkhuli 4 w prestiżowej stołecznej dzielnicy Saburtalo. Jest to zachodnia część Tbilisi — dynamicznie rozwijająca się lokalizacja o dobrym środowisku i rozwiniętej infrastrukturze społecznej. W zasięgu spaceru znajdują się dwie stacje metra: «Delisi» — około 10 minut pieszo, oraz «Vazha-Pshavela» — około 15 minut. Wzdłuż prospektu Vazha-Pshavela kursuje naziemny transport publiczny, który łączy dzielnicę z centrum miasta. Dzięki bliskości głównych arterii samochodem do historycznego centrum Tbilisi można dojechać w kwadrans, a droga do międzynarodowego lotniska zajmuje około pół godziny.

Dzielnica Saburtalo charakteryzuje się zrównoważonym środowiskiem miejskim: sąsiadują tu ze sobą dzielnice mieszkaniowe, centra biurowe, placówki edukacyjne i zielone tereny rekreacyjne. Bezpośrednio obok Park Home Saburtalo znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i oddziały banków, umożliwiające szybkie załatwianie codziennych spraw. W odległości spaceru znajduje się kilka parków i skwerów miejskich, odpowiednich do spacerów i uprawiania sportu. Infrastruktura edukacyjna obejmuje szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Placówki medyczne, kluby fitness i punkty handlowe również skoncentrowane są w promieniu kilku minut jazdy, tworząc komfortowe środowisko do codziennego życia.

Dostępność komunikacyjna to jeden z mocnych aspektów lokalizacji. Od kompleksu mieszkalnego można w 10 minut dojść do stacji metra «Delisi» i w 15 minut — do «Vazha-Pshavela», co zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do każdego punktu Tbilisi. Wzdłuż równoległego prospektu Vazha-Pshavela przebiega kilka linii autobusowych; przystanki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nowego budynku. Transportem publicznym podróż do centrum stolicy zajmuje około 40 minut. Właściciele samochodów docenią bliskość kluczowych miejskich arterii — do centrum można dojechać w 15 minut, a do Międzynarodowego Lotniska w Tbilisi — około pół godziny.

Park Home Saburtalo to 29-piętrowy budynek w technologii monolityczno-szkieletowej, wizualnie podzielony na dwie narożne sekcje. Przy budowie zastosowano zaawansowane metody inżynieryjne i materiały ekologiczne, spełniające standardy efektywności energetycznej. Elewacja wykończona jest trwałymi płytami włóknocementowymi w dwóch odcieniach — szarym i turkusowym, tworzącymi rozpoznawalny wygląd architektoniczny. Dużą część ścian zajmują przeszklenia witrynowe w czarnych ramach, a otwarte balkony wyłożone są mrozoodpornym gresem porcelanowym i wyposażone w balustrady ze szkła hartowanego i elementów metalowych. Wewnątrz — trzy szybkie windy osobowe, parking podziemny i dla gości, a także kompleksowy system bezpieczeństwa z wideo- i audio-domofonami, całodobową ochroną i serwisem concierge.

Teren wokół Park Home Saburtalo zorganizowany jest na zasadzie zamkniętej, prywatnej przestrzeni dla mieszkańców. Centralnym elementem zagospodarowania jest strefa rekreacyjna z zielonymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku. Dla mieszkańców w każdym wieku przewidziano place zabaw dla dzieci i boiska sportowe dla dorosłych. Na terenie kompleksu znajduje się odkryty basen, uzupełniony basenem dla dzieci, co pozwala na komfortowe spędzanie czasu w ciepłym sezonie. Architektura krajobrazu integruje zieleń ze szlakami pieszymi, tworząc atmosferę spokoju w centrum dynamicznej stołecznej dzielnicy.

Zasób mieszkaniowy Park Home Saburtalo liczy 288 mieszkań z jednym, dwoma, trzema i czterema pokojami. Zakres powierzchni waha się od 40 do 304,6 metrów kwadratowych. Wysokość sufitów we wszystkich rezydencjach wynosi 3 metry, co wraz z panoramicznymi przeszkleniami zapewnia poczucie przestronności. Rozwiązania architektoniczne charakteryzują się prawidłową geometrią pomieszczeń, a deweloper daje możliwość łączenia sąsiednich mieszkań. Nieruchomości przekazywane są nabywcom z zakończonym remontem: wykonane jest wykończenie ścian i sufitów, położony laminat, zamontowana kuchnia z pełnym zestawem wbudowanego sprzętu AGD, zainstalowane systemy ogrzewania, klimatyzacji oraz wszystkie instalacje inżynieryjne, w tym zasilanie elektryczne, gaz, wodociąg i kanalizacja. Przy wejściu — przeciwpożarowe drzwi metalowe.

Budową Park Home Saburtalo zajęła się firma Anagi Development — jeden z doświadczonych graczy gruzińskiego rynku budowlanego z historią sięgającą 1989 roku. W ciągu dziesięcioleci działalności deweloper zrealizował ponad pięćdziesiąt projektów nieruchomości o różnym profilu, od domów mieszkalnych po kompleksy handlowe i wielofunkcyjne. Podstawą podejścia Anagi Development jest stosowanie aktualnych koncepcji architektonicznych i innowacyjnych technologii budowlanych, co pozwala tworzyć produkt wysokiej jakości, poszukiwany przez nabywców. Zapoznać się ze szczegółowymi warunkami nabycia mieszkań i aktualnymi cenami można na oficjalnej stronie internetowej firmy budowlanej.