Grand Avenue

Grand Avenue to duży projekt mieszkaniowy firmy Archi, zlokalizowany przy ulicy Cotne Dadianiego w Tbilisi. Kompleks łączy dwa budynki mieszkalne o zróżnicowanej liczbie kondygnacji: blok A o wysokości 30 pięter i blok B — 24 piętra. Koncepcja architektoniczna stawia na obfitość otwartej przestrzeni: 75% terenu przeznaczono pod rekreację, tereny zielone i strefy wspólnego użytku. Łącznie zaprojektowano tu 476 mieszkań w bloku A i 356 w bloku B, co tworzy pełnowartościowe środowisko mieszkaniowe z własną infrastrukturą społeczną i handlową. Projekt nastawiony jest na komfortowe zamieszkanie w dynamicznej dzielnicy stolicy Gruzji.

Kluczową zaletą Grand Avenue jest wyjątkowy zestaw udogodnień infrastrukturalnych. Mieszkańcy mają dostęp do otwartego i krytego basenu, siłowni o powierzchni 2500 metrów kwadratowych, strefy spa, kortów do padla, ścieżek rowerowych, placów zabaw oraz centrum gastronomicznego. Rozległe przestrzenie publiczne i strefy pracy tworzą środowisko równie sprzyjające wypoczynkowi, jak i produktywnej działalności. Na terenie przewidziano szkołę i przedszkole, co czyni kompleks atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Bezpieczeństwo zapewniają całodobowy monitoring wideo i ochrona fizyczna.

Kompleks mieszkaniowy Grand Avenue powstaje w Tbilisi przy ulicy Cotne Dadianiego 32. To centralna część miasta z dobrą dostępnością komunikacyjną i rozwiniętym środowiskiem miejskim. Dzielnica łączy zwartą zabudowę z niezbędnymi elementami codziennej infrastruktury: w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, apteki, kawiarnie i punkty usługowe. Bliskość głównych arterii umożliwia szybki dojazd do biznesowych i kulturalnych centrów stolicy. Lokalizacja jest dogodna zarówno do stałego zamieszkania, jak i posiadania nieruchomości klasy inwestycyjnej.

Dzielnica, w której znajduje się Grand Avenue, należy do ukształtowanych obszarów miejskich Tbilisi o zróżnicowanej zabudowie i aktywnym życiu ulicznym. W pobliżu kompleksu skoncentrowane są obiekty handlowe, placówki edukacyjne i centra medyczne. Tereny zielone, skwery i parki uzupełniają miejski krajobraz, tworząc komfortowe środowisko do spacerów. Zabytki kultury i historyczne lokalizacje stolicy znajdują się w zasięgu krótkiej podróży, co poszerza możliwości spędzania wolnego czasu dla mieszkańców.

Infrastruktura transportowa w rejonie ulicy Cotne Dadianiego jest dobrze rozwinięta i zapewnia połączenia ze wszystkimi częściami Tbilisi. W bezpośredniej bliskości przebiegają trasy miejskiego transportu publicznego — autobusów i marszrutek. Główne arterie samochodowe umożliwiają sprawny wyjazd w kierunku centrum miasta i na trasy obwodowe. Dla posiadaczy samochodów przewidziano podziemny i naziemny parking na terenie samego kompleksu, co rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdów.

Grand Avenue wyróżnia się przemyślaną równowagą między przestrzenią prywatną a publiczną. Dwa budynki — 30 i 24 piętra — tworzą wyrazistą sylwetę, a 75% terenu pozostawiono wolnego od gęstej zabudowy. Wyposażenie techniczne obejmuje windy, systemy bezpieczeństwa z monitoringiem wizyjnym i całodobową ochroną. Parking zorganizowano w wersji podziemnej i naziemnej. Zestaw udogodnień infrastrukturalnych obejmuje edukację, sport, wypoczynek i gastronomię: od przedszkola i szkoły po spa i korty do padla.

Zagospodarowanie terenu Grand Avenue zostało zrealizowane zgodnie z zasadą priorytetu przestrzeni otwartych: trzy czwarte działki przeznaczono pod nasadzenia zieleni, aleje spacerowe, boiska sportowe i place zabaw. Architektura krajobrazu integruje strefy wypoczynku, ścieżki rowerowe i zakątki rekreacyjne, tworząc spójne środowisko do aktywnego i spokojnego spędzania czasu. Otwarty basen i przylegające do niego tarasy wzmacniają wakacyjny nastrój w obrębie miejskiej dzielnicy. Koncepcja zagospodarowania jest przeznaczona dla mieszkańców w każdym wieku.

Mieszkania w Grand Avenue są dostępne do nabycia na etapie budowy. Blok A wystartował w czwartym kwartale 2025 roku i liczy 476 lokali, blok B zawiera 356 mieszkań. Minimalna cena mieszkania w bloku B wynosi 65 647 dolarów, co otwiera możliwości dla szerokiego grona nabywców. Deweloper sprzedaje lokale bezpośrednio, zapewniając transparentność transakcji. Informacje o dostępnych układach, dokładnych powierzchniach i warunkach płatności są udostępniane na oficjalnej stronie projektu.

Projekt Grand Avenue realizowany jest przez firmę Archi — jednego z znanych graczy gruzińskiego rynku budowlanego. Deweloper koncentruje się na wznoszeniu kompleksów mieszkaniowych z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną, nastawionych na nowoczesne standardy komfortu. Portfolio firmy obejmuje obiekty w różnych lokalizacjach kraju. W tym projekcie Archi oferuje kompleksowy produkt łączący nieruchomości mieszkaniowe, obiekty edukacyjne, sportowe oraz przestrzenie rekreacyjne w ramach jednego terenu.