Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi to ekskluzywny kompleks wypoczynkowy położony w osadzie Meliaschevi w pobliżu Tianeti, nad brzegiem jeziora Sioni. Projekt łączy pięciopiętrowe budynki z panoramicznymi widokami na jezioro i górskie krajobrazy. Koncepcja architektoniczna łączy nowoczesny minimalizm z naturalnymi materiałami, podkreślając związek z otaczającą przyrodą. Kompleks oferuje apartamenty z wykończeniem pod klucz, gotowe do zamieszkania natychmiast po oddaniu. Zakończenie inwestycji zaplanowano na czwarty kwartał 2028 roku. Deweloperem jest firma Archi — jeden z liderów rynku nieruchomości w Gruzji.

Główną zaletą kompleksu jest bezpośrednie położenie nad jeziorem Sioni z własnym bulwarem nad jeziorem. Mieszkańcy mają dostęp do unikalnego zestawu udogodnień: parku wodnego, spa, siłowni, basenów i amfiteatru. Kompleks jest w pełni samowystarczalny: znajdują się tu restauracja, bar, kawiarnia, strefa lounge i sala konferencyjna. Bezpłatny serwis concierge zapewnia komfortowe załatwianie spraw codziennych. Apartamenty przekazywane są z wykończeniem, co oszczędza czas i koszty wykończenia. Podziemny parking gwarantuje bezpieczeństwo pojazdów i wolną przestrzeń na dziedzińcu.

Kompleks znajduje się w osadzie Meliaschevi, w gminie Tianeti, region Mccheta-Mtianeti. Został zbudowany bezpośrednio nad brzegiem malowniczego jeziora Sioni, w otoczeniu pasm górskich. Odległość do Tbilisi wynosi około 80 kilometrów wygodną drogą asfaltową. Okolica charakteryzuje się czystym górskim powietrzem, łagodnym klimatem i obfitością lasów iglastych. Cisza i odosobnienie sprawiają, że lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z ekskluzywnego serwisu i infrastruktury.

Jezioro Sioni to naturalna dominanta, wokół której budowane jest całe życie kompleksu. Od północy i zachodu budynki otoczone są zalesionymi wzgórzami, stanowiącymi naturalną osłonę przed wiatrem. Teren osady Meliaschevi charakteryzuje się niską zabudową i wiejskim charakterem. W pobliżu nie ma zakładów przemysłowych, co gwarantuje czystość ekologiczną. W zasięgu spaceru znajdują się lokalne sklepy spożywcze i małe rodzinne gospodarstwa. Większe zakupy i rozrywka — podstawowa infrastruktura miejska w Tianeti — dostępne są w odległości piętnastu minut jazdy.

Do kompleksu można dojechać asfaltową trasą łączącą Tianeti z Tbilisi. Ze stolicy podróż samochodem zajmuje około półtorej godziny. Z Tianeti do osady Meliaschevi prowadzi lokalna droga w dobrym stanie. Wewnętrzne ciągi komunikacyjne kompleksu zaprojektowano z myślą o komforcie pieszych: ścieżki rowerowe łączą wszystkie kluczowe strefy. Dla właścicieli samochodów przewidziano podziemny parking, eliminujący gromadzenie się pojazdów na powierzchni. Transport publiczny kursuje między Tianeti a okolicznymi miejscowościami według stałego rozkładu.

Pięciopiętrowe budynki Blok A i Blok B liczą łącznie około czterystu apartamentów. Wykończenie wnętrz wykonane jest w standardzie „z wykończeniem”: ściany i podłogi są gotowe do ostatecznej dekoracji, łazienki są w pełni wyposażone. W każdym budynku zamontowane są windy. Systemy inżynieryjne kompleksu obejmują centralne ogrzewanie i wszystkie niezbędne media miejskie. Liczba kondygnacji budynków jest harmonijnie wkomponowana w naturalny krajobraz, nie zakłócając panoramicznych widoków z sąsiednich wzgórz. Projekt przeznaczony jest do całorocznego zamieszkania i wypoczynku.

Bulwar nad jeziorem — centralny element zagospodarowania, ciągnący się wzdłuż linii brzegowej. Teren obejmuje strefy wypoczynku z zielenią krajobrazową, boiska sportowe i korty do padla. Plac zabaw dla dzieci wyposażony jest w bezpieczną nawierzchnię i nowoczesne konstrukcje. Ścieżki rowerowe są zintegrowane z ogólną siecią tras pieszych. Ogród zimowy uzupełnia zieleń i służy jako miejsce odpoczynku w chłodniejsze dni. Amfiteatr pod gołym niebem oraz kino stwarzają możliwości kulturalnego spędzania czasu bezpośrednio na terenie kompleksu.

Sprzedaż apartamentów w blokach A i B jest już otwarta. Minimalna cena lokalu w Bloku A wynosi 157 499 dolarów, w Bloku B — 173 433 dolarów. Oba budynki są w fazie aktywnej budowy. Zakończenie prac nad całym kompleksem zaplanowano na czwarty kwartał 2028 roku. Nieruchomość mogą nabyć zarówno rezydenci Gruzji, jak i obcokrajowcy. Wszystkie apartamenty przekazywane są z wykończeniem, co pozwala od razu przystąpić do urządzania lub wynajmu. Aktualne rozkłady i dostępność lokali można sprawdzić w biurze sprzedaży dewelopera.

Firma Archi to znany gruziński deweloper, który zrealizował wiele projektów w różnych segmentach nieruchomości. Portfolio dewelopera obejmuje kompleksy mieszkaniowe, obiekty hotelowe i nieruchomości wypoczynkowe. Archi stawia na jakość budowy, przemyślane rozwiązania architektoniczne i niezawodne terminy oddania. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi to jeden z flagowych projektów firmy w segmencie ekskluzywnych nieruchomości wypoczynkowych. Partnerstwo z międzynarodową marką hotelową Le Meridien podkreśla wysoki poziom ambicji i standardów dewelopera.