New Boulevard Residence

New Boulevard Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w kurorcie Batumi, położony zaledwie 300 metrów od wybrzeża Morza Czarnego. Projekt łączy trzy stylowe wieżowce o zmiennej liczbie kondygnacji, przemyślane w najdrobniejszych szczegółach plany mieszkań oraz rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną. Architektoniczny wygląd budynków kształtują panoramiczne przeszklenia ze szkła hartowanego, dzięki którym przestrzenie mieszkalne wypełnione są naturalnym światłem o każdej porze roku. Kompleks powstaje w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic miasta, gdzie aktywna zabudowa łączy się z bliskością morza i dogodnym dostępem komunikacyjnym. Równie komfortowo czują się tu zarówno ci, którzy szukają mieszkania na stałe, jak i ci, którzy traktują nieruchomość jako inwestycję w regionie kurortowym.

Główną zaletą New Boulevard Residence jest bliskość morza: droga na plażę zajmuje zaledwie kilka minut pieszo. Projekt wyróżnia się wysokiej jakości architekturą z wentylowaną elewacją, ocieploną trwałym izolatorem ciepła, energooszczędnym przeszkleniem i stylowym podświetleniem wieczornym. Odporność sejsmiczna konstrukcji sięga siedmiu punktów dzięki monolitycznemu żelbetowemu szkieletowi. Do znaczących plusów należą: dwupoziomowy podziemny parking, ciche szybkobieżne windy europejskiej produkcji, całodobowy monitoring wideo i strzeżony teren. Kupujący mają do wyboru elastyczne warunki płatności, w tym długoterminowy bezodsetkowy system ratalny oraz kredyt hipoteczny za pośrednictwem banku partnerskiego. Deweloper — firma Bat Towers — ma doświadczenie w realizacji kilku znaczących projektów w Batumi.

Kompleks New Boulevard Residence znajduje się w Batumi przy ul. Zgvispiris 1 — w dzielnicy Nowego Bulwaru, która dziś uważana jest za jedną z najbardziej perspektywicznych do zamieszkania i inwestycji. Ta część miasta jest intensywnie zabudowywana nowoczesnymi mieszkaniami, zachowując jednocześnie bliskość głównej strefy kurortowej. Do wybrzeża morskiego stąd około 300 metrów — dystans łatwy do pokonania spacerem. W pobliżu kompleksu znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki i inne obiekty codziennego użytku. Trzy kilometry dzielą go od międzynarodowego lotniska w Batumi, co jest szczególnie wygodne dla osób planujących przyjeżdżać sezonowo lub wynajmować mieszkanie turystom. Nieco dalej, w promieniu sześciu–dziewięciu kilometrów, znajdują się główne węzły komunikacyjne miasta — port morski, stacja kolejowa i dworce autobusowe.

Dzielnica Nowego Bulwaru, gdzie powstaje kompleks mieszkaniowy, charakteryzuje się zrównoważonym krajobrazem miejskim: sąsiadują tu ze sobą nowoczesne wieżowce mieszkalne, nadmorska strefa spacerowa oraz niezbędne elementy infrastruktury społecznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się markety spożywcze, małe restauracje z kuchnią gruzińską i europejską, placówki bankowe i placówki medyczne. Sam kompleks został zaprojektowany tak, by znaczna część codziennych potrzeb mieszkańców była zaspokajana na jego terenie: lokale komercyjne na parterach przeznaczono pod sklepy, kawiarnie i inne usługi. Zielone patio z placem zabaw dla dzieci tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku bez wychodzenia poza kompleks. Nadmorski bulwar w Batumi — jedna z głównych atrakcji miasta — znajduje się w komfortowej odległości spacerowej i idealnie nadaje się na spacery, jogging i przejażdżki rowerowe.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest przez kilka linii autobusów miejskich. Najbliższy przystanek znajduje się 220 metrów dalej — zatrzymują się tu autobusy nr 2 i nr 2ა. Kolejny przystanek jest oddalony o 340 metrów przy ul. Lecha i Marii Kaczyńskich, gdzie do tych samych kierunków dochodzą linie nr 10 i nr 10A. Minimalny odstęp między kursami wynosi szesnaście minut, co pozwala wygodnie dotrzeć w dowolne miejsce w mieście. Międzynarodowe lotnisko w Batumi oddalone jest od kompleksu o trzy kilometry. W odległości sześciu kilometrów znajdują się port morski, stacja kolei linowej „Argo”, Stary Dworzec Autobusowy i terminal autobusowy „Metro”. Stacja kolejowa „Batumi-Pasażerska” i dworzec autobusowy „Batumi Central” znajdują się dziewięć kilometrów dalej.

Kompleks mieszkaniowy składa się z trzech budynków o wysokości od trzynastu do dwudziestu pięter, z których każdy ma płaski, nieużytkowy dach. Budynki wznoszone są z ekologicznie bezpiecznych materiałów w nowoczesnej technologii monolitycznego szkieletu żelbetowego, zapewniającej siedmiopunktową odporność sejsmiczną. Jako główny materiał ścienny stosuje się bloczki gazobetonowe, natomiast ściany międzymieszkaniowe o grubości 20 cm i wewnętrzne ścianki działowe o grubości 10 cm wykonuje się z bloczków pumeksowych. System elewacyjny obejmuje trwałą warstwę izolacji termicznej oraz konstrukcję wentylowaną z okładziną, uzupełnioną podświetleniem architektonicznym po zmroku. Elewacja frontowa efektownie wykończona jest szkłem hartowanym, nadającym budynkowi nowoczesną i minimalistyczną sylwetkę. Każda klatka schodowa wyposażona jest w ciche szybkobieżne windy europejskiej produkcji oraz system domofonowy. Przewidziano centralę sterowania systemem przeciwpożarowym, doprowadzone są centralne media oraz szybki internet. Hole wejściowe wykończone są wysokiej jakości materiałami, zamontowano solidne drzwi metalowe.

Teren wokół kompleksu zaprojektowano jako pełnowartościową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na wewnętrznym dziedzińcu urządzono plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią, gdzie maluchy mogą bawić się pod opieką rodziców. Znaczną część dziedzińca zajmuje zielona strefa rekreacyjna: sadzone są dorosłe drzewa i krzewy ozdobne, zakładane są rabaty kwiatowe, kształtujące krajobraz terenu. Dla mieszkańców z ograniczoną sprawnością ruchową oraz innych osób o ograniczonej mobilności zapewniono warunki swobodnego przemieszczania się po całym terenie. Bezpieczeństwo kompleksu zapewnia całodobowy monitoring wideo i ochrona. Samochody mieszkańców parkowane są na dwupoziomowym podziemnym parkingu, przewidziano również miejsca parkingowe naziemne. Partery budynków przeznaczono pod infrastrukturę handlowo-usługową: znajdą się tu restauracja, kawiarnia, sklepy i inne niezbędne usługi.

W kompleksie dostępne są mieszkania o powierzchni od 25 do 121 metrów kwadratowych z wysokością pomieszczeń 2,85 metra. Klienci mogą wybierać spośród kawalerek oraz mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych — wszystkie rozwiązania są starannie przemyślane, by maksymalnie racjonalnie wykorzystać przestrzeń. Nieruchomość można nabyć w stanie „zielony szkielet”, w którego cenie zawarte są: energooszczędne przeszklenia panoramiczne, metalowe drzwi wejściowe, okładzina ceramiczna balkonów, wylewka cementowa, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, montaż liczników energii elektrycznej, gazu i wody, montaż systemu grzewczego z grzejnikami, wykończenie sufitu płytą gipsowo-kartonową oraz szpachlowanie ścian. Dostępnych jest kilka form płatności: jednorazowa gotówka, kredyt hipoteczny za pośrednictwem TBC Bank oraz bezodsetkowy system ratalny na okres do czterech lat. Po bardziej szczegółowe informacje o warunkach sprzedaży i parametrach konkretnych lokali można zgłosić się do biura sprzedaży dewelopera.

Firma budowlana Bat Towers działa od 2016 roku i w tym czasie zrealizowała z sukcesem kilka znaczących projektów mieszkaniowych na terenie Batumi. Firma stawia na nowoczesne technologie budowlane, wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania architektoniczne, co pozwala jej utrzymywać stabilną pozycję na lokalnym rynku. New Boulevard Residence to jeden ze sztandarowych obiektów w portfolio dewelopera, w którym zawarto zdobyte doświadczenie i dążenie do spełnienia oczekiwań nabywców mieszkań w kurorcie. Szczegółowe informacje na temat poprzednich projektów i bieżącej działalności firmy znajdują się na jej oficjalnej stronie internetowej.