Intourist Residence

Intourist Residence to zakrojony na szeroką skalę projekt klasy biznesowej, łączący dwie 37-piętrowe wieże przy ul. Niko Pirosmani 17. Kompleks łączy w sobie formaty pięciogwiazdkowego hotelu, prywatnych apartamentów i nieruchomości komercyjnych. Architektoniczny wygląd budynków odpowiada współczesnym standardom budownictwa premium. Projekt przewiduje kilkaset rezydencji, oferując właścicielom pełen zakres usług hotelowych oraz klubową atmosferę zamieszkania w sercu kurortu.

Główną zaletą Intourist Residence jest prestiżowa lokalizacja w ekskluzywnej dzielnicy, zaledwie 200 metrów od morza. Właściciele mają dostęp do infrastruktury pięciogwiazdkowego hotelu: basen otwarty i kryty, centrum fitness, spa, restauracja i kawiarnia-bar. Całodobowa ochrona, monitoring i obsługa konsjerża zapewniają bezpieczeństwo i komfort. Przemyślany podziemny i naziemny parking rozwiązuje kwestię samochodu. Program zarządzania najmem pozwala na zwrot inwestycji w ciągu około czterech lat.

Kompleks powstał w Batumi przy ul. Niko Pirosmani 17 — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji kurortu. To strefa ugruntowanej prestiżowej zabudowy w pobliżu centrum miasta. Odległość do linii brzegowej wynosi około 200 metrów, co pozwala dojść na plażę w kilka minut. Z okien wyższych pięter rozpościerają się panoramiczne widoki na dzielnice miasta i akwen. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą: znajdują się tu sklepy, placówki administracyjne i lokale rozrywkowe.

Najbliższe otoczenie Intourist Residence jest bogate w obiekty codziennego użytku i kultowe miejsca. W zasięgu spaceru znajdują się: administracja dzielnicy Khimshiashvili, Dom Sprawiedliwości, Inspekcja Podatkowa. Klaster edukacyjny reprezentuje kilka szkół, z których jedna mieści się na sąsiednim podwórku. Infrastruktura handlowa obejmuje hipermarket Carrefour, sieci "Nikora" i Goodwill. Pięć minut spacerem — atrakcje: Dom Łużnikowa, Biała Magnolia, Zamarzająca Fontanna. Około 400 metrów dalej przygotowywany jest do otwarcia nowy stadion piłkarski.

Dostępność komunikacyjna kompleksu jest zapewniona przez linie autobusowe przebiegające ulicami Pirosmani, Gorgiladze i nieco dalej — Sherifa Khimshiashvili. Linie nr 2a, 10 i 10a łączą lokalizację ze wszystkimi dzielnicami Batumi, międzynarodowym lotniskiem, dworcem kolejowym i Ogrodem Botanicznym. Taki zasięg pozwala mieszkańcom i gościom kompleksu szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta bez konieczności posiadania samochodu.

Dwie 37-piętrowe wieże Intourist Residence zostały wzniesione w technologii monolityczno-szkieletowej, ściany zewnętrzne wykonano z pumeksu. W pierwszym bloku piętra od 1. do 15. przeznaczono na pięciogwiazdkowy hotel, powyżej zaczynają się apartamenty. W drugim bloku powierzchnie komercyjne zajmują poziomy od 1. do 4., pozostałe piętra są mieszkalne. Każdy budynek wyposażony jest w cztery szybkie windy — trzy osobowe i jedną towarową. Hole wykończono naturalnym granitem i gresem porcelanowym. Do dyspozycji mieszkańców jest podziemny parking na 120 samochodów i naziemny na 65. Bezpieczeństwo zapewniają całodobowa ochrona, monitoring wideo i konsjerż.

Teren wokół Intourist Residence zorganizowano na zasadzie zamkniętej przestrzeni klubowej. Dziedziniec wewnętrzny jest zagospodarowany strefami wypoczynku i zazieleniony. Kluczowe elementy rekreacji — otwarty i kryty basen, dostępne dla mieszkańców przez cały rok. Przemyślane zagospodarowanie krajobrazu łączy nasadzenia ozdobne i utwardzone ścieżki spacerowe. Teren znajduje się pod stałym monitoringiem wideo, co wzmacnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

W Intourist Residence dostępne są apartamenty o dowolnej aranżacji o powierzchni od 33 do 121,5 metra kwadratowego. Wykończenie oferowane jest w dwóch wariantach — surowym i deweloperskim, co pozwala właścicielowi samodzielnie określić styl wnętrza lub zamówić gotowe rozwiązanie projektowe u dewelopera. Liczba rezydencji w kompleksie sięga 800. Przewidziano program powierniczego zarządzania najmem: właściciel przekazuje lokal wyspecjalizowanej firmie i otrzymuje stały dochód. Średni okres zwrotu inwestycji szacuje się na cztery lata.

Firma budowlana Batmsheni działa na rynku od 2011 roku i specjalizuje się w projektach w Batumi. Przez lata działalności deweloper zbudował znaczące portfolio i ugruntował pozycję rzetelnego partnera, oferującego mieszkania spełniające aktualne standardy jakości i współczesne trendy. Firma dysponuje własnymi mocami produkcyjnymi i wykwalifikowanym personelem, co pozwala kontrolować wszystkie etapy realizacji obiektu. Szczegółowe informacje o działalności i bieżących warunkach zakupu dostępne są na oficjalnej stronie dewelopera.