Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Kompleks mieszkalny przy ul. Ilii Czawczawadze 81-85 — to trzy siedemnastopiętrowe budynki o nowoczesnej architekturze, wznoszone w technologii monolityczno-szkieletowej w jednej z najbardziej zrównoważonych dzielnic Batumi. Projekt łączy przemyślaną strefę terenu, wysokiej jakości materiały i przeszklenia panoramiczne, tworząc przestrzeń, w której miejski komfort spotyka się z atmosferą nadmorskiego spokoju. Zakończenie budowy zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Kompleks skierowany jest do tych, którzy szukają solidnego mieszkania z perspektywą spokojnego życia w odległości spaceru od promenady.

Wśród kluczowych zalet kompleksu mieszkalnego — bliskość morza: promenada z plażami znajduje się piętnaście minut spacerem. Zamknięty teren wokół budynków z monitoringiem wizyjnym zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Przemyślana infrastruktura obejmuje podziemny parking, ciche windy najwyższej jakości oraz środowisko bez barier dla osób o ograniczonej mobilności. Przeszklenia witrażowe elewacji z nocnym podświetleniem tworzą rozpoznawalny wygląd architektoniczny. Kupujący mają do wyboru różnorodne układy — od kawalerek po dwupokojowe mieszkania — z wysokimi sufitami i przestronnymi balkonami, a możliwość wyboru harmonogramów płatności czyni zakup mieszkania wygodnym.

Kompleks wznoszony jest przy ul. Ilii Czawczawadze w Batumi — w dzielnicy, gdzie miejska infrastruktura harmonijnie sąsiaduje z terenami zielonymi. Do zadbanego parku można dojść w pięć minut, a malowniczy pas nadbrzeżny z plażami — zaledwie piętnaście minut pieszo. Ulica o ruchliwym charakterze zapewnia dobrą komunikację, nie zakłócając przy tym poczucia spokojnego rytmu życia. Otaczająca zabudowa jest niejednorodna: obok siebie znajdują się wielopiętrowe budynki mieszkalne i prywatne domy jednorodzinne, co nadaje lokalizacji szczególnego charakteru i tworzy żywe, zrównoważone środowisko miejskie, odpowiednie do zamieszkania rodzinnego.

Okolice kompleksu przy ul. Ilii Czawczawadze wyróżnia ukształtowany charakter mieszanej zabudowy, gdzie nowoczesne wieżowce sąsiadują z prywatnymi domami. Takie środowisko tworzy niejednorodny, żywy wygląd dzielnicy. W zasięgu spaceru — zielony park, idealny na spacery, jogging i odpoczynek na świeżym powietrzu. Nasycenie infrastrukturą dzielnicy pozwala mieszkańcom zaspokajać codzienne potrzeby bez oddalania się od domu: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i placówki edukacyjne. Bliskość morza dodaje lokalizacji wakacyjnego nastroju, a kompleks znajduje się poza strefą intensywnego ruchu turystycznego, co zachowuje komfort stałego zamieszkania.

Dostępność komunikacyjna kompleksu mieszkalnego — jedna z jego praktycznych zalet. Najbliższy przystanek transportu publicznego znajduje się zaledwie 60 metrów; kursują z niego z piętnastominutowym interwałem autobusy nr 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16, a także trasy «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Tchilnari» oraz busy kierunków «Batumi – Zeda-Czkhuneti», «Batumi – Kveda-Czkhuneti», «Batumi – Nigazeuli». Port morski w Batumi i kolejka linowa «Argo» znajdują się w odległości półtora kilometra. Stary dworzec autobusowy — dwadzieścia minut pieszo, do terminala «Metro» mniej niż 4 km. Stacja kolejowa «Batumi-Pasażerska» i centralny dworzec autobusowy — około 5 km. Międzynarodowe lotnisko w Batumi osiągalne jest w dziesięć minut samochodem.

Podstawą projektu są siedemnastopiętrowe budynki o wyrazistej architekturze, wpisanej w aktualny wygląd rozwijającej się dzielnicy. Budynki wznoszone są w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej solidność konstrukcji, odporność sejsmiczną i swobodę rozwiązań planistycznych. W budowie stosowane są ekologiczne materiały. Elewacje wyłożone są cegłą i tynkiem dekoracyjnym; stylowe architektoniczne podświetlenie w porze nocnej nadaje budynkom estetyczny i zapadający w pamięć wygląd. Płaski dach z wewnętrznym odprowadzeniem wody i hydroizolacją membranową niezawodnie chroni budynek przed opadami. Panoramiczne okna z energooszczędnymi pakietami szybowymi wypełniają mieszkania naturalnym światłem, a kosze na klimatyzatory utrzymują czystość linii elewacji. Grupa wejściowa z przeszkleniami i dostępem bez barier prowadzi do holów z designerskim wykończeniem autorskiego wykonania.

Przestrzeń wokół budynków zorganizowana jest na zasadzie zamkniętego dziedzińca: teren jest ogrodzony i objęty całodobowym monitoringiem wizyjnym, co uniemożliwia dostęp osobom postronnym. Kształtowanie krajobrazu obejmuje nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, rozplanowanie trawników i rabat kwiatowych — tworzy to zadbany wygląd dziedzińca i atmosferę przytulności. Do spacerów wytyczono ścieżki o twardej nawierzchni, a dla pojazdów — asfaltowe przejazdy. Na dziedzińcu urządzone są place zabaw i strefy wypoczynku, gdzie mieszkańcy mogą spędzać czas wolny w komforcie. Nowoczesne lampy uliczne zapewniają równomierne oświetlenie terenu w godzinach wieczornych i nocnych. Do przechowywania samochodów przewidziano podziemny parking, uwalniający dziedziniec od chaotycznego parkowania.

W składzie kompleksu mieszkalnego znajdują się kawalerki, a także mieszkania jedno- i dwupokojowe o zróżnicowanym metrażu, co pozwala dobrać opcję do każdego zapotrzebowania — od kompaktowego lokum dla jednej osoby po przestronne mieszkanie dla rodziny. Apartamenty przekazywane są w stanie «czarny szkielet», dając właścicielom swobodę w realizacji indywidualnego projektu. W cenę wliczony jest już montaż metalowych drzwi wejściowych. Każde mieszkanie posiada otwarty balkon z balustradami ze szkła hartowanego i oknami z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi. Zwiększona powierzchnia przeszkleń otwiera panoramiczny widok na miasto. Nieruchomość można nabyć na zasadach stuprocentowej jednorazowej płatności, dostępne są również inne schematy rozliczeń, czyniące zakup elastycznym i wygodnym dla inwestorów.

Budową kompleksu zajmuje się firma budowlana BM Group — batumski deweloper specjalizujący się w projektach mieszkaniowych w mieście. Organizacja posiada stabilną reputację i portfolio zrealizowanych obiektów, co potwierdza jej kompetencje i odpowiedzialne podejście do sprawy. Profesjonalizm zespołu przejawia się na wszystkich etapach — od wyboru działki po końcowe wykończenie stref wspólnych. Doświadczenie BM Group pozwala na realizację projektów odpowiadających współczesnym standardom jakości, uwzględniających potrzeby przyszłych mieszkańców i harmonijnie wpisujących się w miejskie środowisko Batumi.