Solnishka

Solnishka to nowoczesny projekt domów szeregowych w okolicy lotniska w Batumi. Komplex łączy sześć domów ustawionych w dwóch rzędach, oferując przestronne rezydencje o powierzchni od 167 do 208 m² z wysokością sufitów 3,3 metra. Wykończenie „pod klucz” obejmuje system ogrzewania podłogowego, co pozwala na zamieszkanie natychmiast po otrzymaniu kluczy. Teren jest zagospodarowany, przewidziano naziemny parking. Domy otoczone są prywatnymi ogrodami, tworzącymi poczucie życia na przedmieściach w obrębie miasta. Spokojna lokalizacja z dala od strumieni turystycznych łączy się z bliskością morza i szybkim dostępem do centralnej części Batumi.

Główną zaletą Solnishka jest format domu szeregowego z prywatnym ogrodem, rzadko spotykany w nadmorskim Batumi. Wysokie sufity 3,3 metra i panoramiczne okna wypełniają wnętrza światłem i powietrzem. Wysokiej jakości izolacja cieplna i akustyczna ścian zapewnia komfort o każdej porze roku, a ogrzewanie podłogowe i pełne wykończenie uwalniają od kłopotów związanych z remontem. Kompleks został oddany do użytku na początku 2024 roku — wszystkie domy są gotowe do zamieszkania. Naziemny parking, własny zagospodarowany teren oraz bliskość międzynarodowego lotniska (mniej niż kilometr) tworzą wygodne środowisko zarówno do stałego mieszkania, jak i wakacyjnego wypoczynku.

Kompleks Solnishka znajduje się przy ulicy Lotniska 212b — w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Batumi, przylegającej do portu lotniczego miasta. To południowa część kurortu, gdzie nowa zabudowa harmonijnie sąsiaduje z sektorem prywatnym. Odległość do centrum Batumi wynosi około dziesięciu minut samochodem lub autobusem miejskim. Lokalizacja jest oddalona od całodobowego hałasu ulic turystycznych, ale pozostaje dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą dzięki przebiegającej w pobliżu trasie E-70. W okolicy kształtuje się komfortowe środowisko do codziennego życia: powstają sklepy, kawiarnie i niezbędne usługi.

Dzielnica lotniska, w której znajduje się Solnishka, łączy cechy miejskich peryferii i kurortnego przedmieścia. W zasięgu spaceru — sklepiki spożywcze, małe kawiarnie i przystanek komunikacji miejskiej. Większe supermarkety, restauracje i obiekty infrastruktury społecznej znajdują się kilka minut jazdy w kierunku centrum Batumi. Linia brzegowa z plażami i promenadą jest również łatwo dostępna. Trasa E-70 otwiera drogę do sąsiednich kurortów: Gonio z jego twierdzą i czystymi plażami, zielonego Czakwi i malowniczego Kobuleti. W pobliżu kompleksu dominuje niska zabudowa, zachowująca poczucie przestronności.

Dostępność transportowa to mocna strona Solnishka. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się w odległości mniej niż kilometra, co eliminuje ryzyko spóźnienia na samolot z powodu sytuacji na drodze. Najbliższy przystanek autobusowy pozwala bez przesiadek dotrzeć do centrum miasta. Wzdłuż wybrzeża biegnie trasa E-70 — główna arteria regionu, łącząca Batumi z północnymi i południowymi kurortami. Można nią szybko dojechać do serca stolicy Adżarii, a w przeciwnym kierunku — odwiedzić Gonio, Czakwi i Kobuleti. Dla właścicieli samochodów przewidziano naziemny parking na terenie kompleksu.

Architektoniczny wygląd Solnishka określa sześć trzypiętrowych domów szeregowych, ustawionych w dwóch rzędach w aktualnym minimalistycznym stylu. Elewacje pomalowane są w stonowane naturalne odcienie, a ściany zewnętrzne wzmocniono warstwą skutecznej izolacji, zapewniającej niezawodną izolację akustyczną i cieplną. Każdy dom szeregowy wyposażony jest w duże panoramiczne okna, otwarte balkony i przestronne tarasy ze szklanymi balustradami. Niektóre otwory okienne skierowane w stronę parkingu wyróżniają się oryginalną okrągłą geometrią. Technologia budowy — monolityczna ramowo-żelbetowa, gwarantująca trwałość i odporność sejsmiczną.

Teren przy domach Solnishka został zaplanowany z uwzględnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców w zakresie wygody i prywatności. Każdy dom szeregowy posiada prywatny ogród — zieloną przestrzeń, w której można urządzić strefę wypoczynku, założyć kwietnik lub ustawić meble ogrodowe. Podwórko kompleksu jest zagospodarowane: posadzono rośliny ozdobne, zorganizowano ciągi piesze, przewidziano oświetlenie zewnętrzne. Naziemny parking jest zintegrowany z ogólnym układem działki i zapewnia wygodny dostęp do samochodu bezpośrednio z domu. Teren jest ogrodzony, co podnosi poziom prywatności i bezpieczeństwa. Połączenie prywatnych ogrodów i wspólnej zielonej przestrzeni tworzy atmosferę podmiejskiego osiedla willowego.

Wszystkie sześć domów szeregowych Solnishka zostało w pełni wybudowanych i oddanych do użytku w pierwszym kwartale 2024 roku. Mieszkania oferowane są z wykończeniem „pod klucz”, w tym z zamontowanym systemem ogrzewania podłogowego. Powierzchnia rezydencji waha się od 167 do 208 metrów kwadratowych — wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny lub przyjmowania gości. Deweloper BSRCE sprzedaje domy szeregowe bezpośrednio, bez pośredników. Status gotowego mieszkania pozwala obejrzeć wybrany dom przed zakupem i od razu przystąpić do sfinalizowania transakcji. Szczegółowe warunki zakupu i aktualne ceny można uzyskać na oficjalnej stronie projektu lub u przedstawicieli dewelopera.

Projekt Solnishka został zrealizowany przez firmę BSRCE, która pojawiła się na rynku nieruchomości w Gruzji w wyniku połączenia dwóch tureckich firm budowlanych — BEŞİROĞLU GRUP i CE YAPI. Każda z nich posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w wznoszeniu obiektów mieszkaniowych i komercyjnych. Połączenie doświadczeń pozwoliło stworzyć dewelopera stawiającego na nowoczesne rozwiązania architektoniczne i staranny dobór materiałów budowlanych. BSRCE stosunkowo niedawno pojawiła się w Batumi, ale już zdążyła zwrócić na siebie uwagę niestandardowym podejściem do projektowania. Więcej o firmie i jej portfolio można dowiedzieć się na oficjalnej stronie dewelopera.